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Tokenisierung von Vermögenswerten in Österreich

Wir bauen die Plattform, um Anleihen, Aktien und Ertragsrechte in Österreich zu tokenisieren: Anleger-Onboarding, ERC-3643-Token und Anbindung an das Aktienbuch, abgestimmt mit der Kanzlei, die die Emission nach dem Kapitalmarktgesetz 2019 oder MiCA strukturiert.

Tokenisieren Sie Ihren Vermögenswert
Blockchain-Entwicklung in Österreich: Globus aus Punkten, auf dem das Land mit seiner Flagge markiert ist

Unternehmen, die Metlabs bei der Tokenisierung ihrer Vermögenswerte vertrauen

Didit - Kunde von Metlabs
Cool Farming - Kunde von Metlabs
Criptorent - Kunde von Metlabs
DDC Developments - Kunde von Metlabs
Stripe - Kunde von Metlabs
Cox Energy - Kunde von Metlabs
Bridge - Kunde von Metlabs
Casa de Outeiro - Kunde von Metlabs
Divend - Kunde von Metlabs
Onyze - Kunde von Metlabs
Ursus-3 Capital - Kunde von Metlabs
Tokenizante - Kunde von Metlabs
Gofaizen & Sherle - Kunde von Metlabs
LAOLA Surf Camp - Kunde von Metlabs
CertiK - Kunde von Metlabs
Briga - Kunde von Metlabs
Hacken - Kunde von Metlabs
Sanmortech - Kunde von Metlabs
ECIJA Abogados - Kunde von Metlabs
TOK4REAL - Kunde von Metlabs
Brickeny - Kunde von Metlabs
IDC Valores - Kunde von Metlabs
SoulBit - Kunde von Metlabs
byTask - Kunde von Metlabs
Humantial - Kunde von Metlabs
ATH21 - Kunde von Metlabs
Astria Capital - Kunde von Metlabs
Catenon - Kunde von Metlabs
Arborem - Kunde von Metlabs
Padel Sport Club - Kunde von Metlabs
NET2FLY - Kunde von Metlabs
The White Capital - Kunde von Metlabs
SHAMUSIC - Kunde von Metlabs
Slide.fun - Kunde von Metlabs
Sumsub - Kunde von Metlabs
Unodeuno - Kunde von Metlabs
Comunidad Solar - Kunde von Metlabs
Synergyland - Kunde von Metlabs
Didit - Kunde von Metlabs
Cool Farming - Kunde von Metlabs
Criptorent - Kunde von Metlabs
DDC Developments - Kunde von Metlabs
Stripe - Kunde von Metlabs
Cox Energy - Kunde von Metlabs
Bridge - Kunde von Metlabs
Casa de Outeiro - Kunde von Metlabs
Divend - Kunde von Metlabs
Onyze - Kunde von Metlabs
Ursus-3 Capital - Kunde von Metlabs
Tokenizante - Kunde von Metlabs
Gofaizen & Sherle - Kunde von Metlabs
LAOLA Surf Camp - Kunde von Metlabs
CertiK - Kunde von Metlabs
Briga - Kunde von Metlabs
Hacken - Kunde von Metlabs
Sanmortech - Kunde von Metlabs
ECIJA Abogados - Kunde von Metlabs
TOK4REAL - Kunde von Metlabs
Brickeny - Kunde von Metlabs
IDC Valores - Kunde von Metlabs
SoulBit - Kunde von Metlabs
byTask - Kunde von Metlabs
Humantial - Kunde von Metlabs
ATH21 - Kunde von Metlabs
Astria Capital - Kunde von Metlabs
Catenon - Kunde von Metlabs
Arborem - Kunde von Metlabs
Padel Sport Club - Kunde von Metlabs
NET2FLY - Kunde von Metlabs
The White Capital - Kunde von Metlabs
SHAMUSIC - Kunde von Metlabs
Slide.fun - Kunde von Metlabs
Sumsub - Kunde von Metlabs
Unodeuno - Kunde von Metlabs
Comunidad Solar - Kunde von Metlabs
Synergyland - Kunde von Metlabs
Warum in Österreich

Warum Vermögenswerte in Österreich tokenisieren?

Österreich hat kein Gesetz für Wertpapiere in verteilten Registern; der Token folgt also dem allgemeinen Wertpapier- und Gesellschaftsrecht. Die Prospektschwellen sind dagegen seit der Reform von 2026 klar: kein Prospekt unter 2 Mio. €, vereinfachter Prospekt mit Billigung der FMA bis 12 Mio. €. Seit 2024 kann die FlexCo Anteile ausgeben, die schriftlich übertragbar sind.

2 Mio. €

Betrag in 12 Monaten, unterhalb dessen ein Wertpapierangebot keinen Prospekt benötigt

KMG 2019, § 12 · RIS

12 Mio. €

Obergrenze in 12 Monaten für ein Wertpapierangebot mit vereinfachtem, von der FMA gebilligtem Prospekt

KMG 2019, § 12 · RIS

25%

des Kapitals einer FlexCo können, ohne diesen Anteil zu erreichen, als schriftlich übertragbare Unternehmenswert-Anteile ausgegeben werden

FlexKapGG, § 9 · RIS
Was tokenisiert wird

Fremdkapital, Eigenkapital und Erträge: Was in Österreich tokenisiert wird

Fast jede tokenisierte Emission bildet eines dieser drei Rechte gegenüber dem Emittenten ab. Das Recht bestimmt das Vehikel, die anwendbare Norm und den Registerführer, und es wird vor dem Netzwerk oder dem Token-Standard festgelegt.

RechtFremdkapitalEigenkapitalErträge
Was emittiert wirdAnleihenAktien und GeschäftsanteileErtragsrechte
Der Anleger erhältDer Anleger leiht dem Emittenten Kapital und erhält Zinsen sowie bei Fälligkeit den Nennbetrag zurück.Der Anleger beteiligt sich am Kapital: Dividenden, Stimmrecht und sein Anteil bei Verkauf oder Liquidation.Der Anleger erhält einen Anteil an den Erträgen eines Vermögenswerts: Mieten, verkaufte Energie, Umsätze oder Lizenzgebühren.
Der Token setzt durch
  • Kupon und Zahlungsplan
  • Fälligkeit und Tilgung
  • Nur verifizierte Anleger
  • Dividendenausschüttung
  • Stimmrechte
  • Übertragungsbeschränkungen
  • Prozentsatz und Berechnungsgrundlage
  • Ausschüttungsrhythmus
  • Laufzeit und Rückkauf
EmittentAG, GmbH oder FlexCoAG oder FlexCoAG, GmbH oder FlexCo
RegisterZentralverwahrer (CSD) bei Handel; sonst EmittentAktienbuch oder AnteilsbuchEmittent oder, bei einem Wertpapier, CSD
RechtsnormKMG 2019 und ProspektverordnungAktG und FlexKapGGKMG 2019 oder MiCA
Wie emittiert wirdÖsterreich hat kein Regime für elektronische Wertpapiere: Die Anleihe wird nach allgemeinem Recht begeben, und der Token bildet die Position des Anlegers ab. Wird sie an einem Handelsplatz gehandelt, muss sie bei einem Zentralverwahrer verbucht werden; das DLT-Pilotregime der EU erlaubt, diese Infrastruktur auf DLT zu betreiben.Die Aktien einer nicht börsennotierten AG sind Namensaktien, und gegenüber der Gesellschaft gilt nur als Aktionär, wer im Aktienbuch eingetragen ist. Ein GmbH-Geschäftsanteil wird durch Notariatsakt übertragen. Die FlexCo lässt Unternehmenswert-Anteile von unter 25 % des Kapitals zu, die schriftlich übertragen und in ihrem Anteilsbuch eingetragen werden.Wird es nicht als übertragbares Wertpapier begeben, behandelt es das KMG als Veranlagung: ein Vermögensrecht am Kapital mehrerer Anleger, das ein anderer verwaltet. Unter 2 Mio. € ist kein Prospekt nötig; darüber verlangt das KMG einen eigenen. Die FMA weist darauf hin, dass Standardisierung und Übertragbarkeit es zum Wertpapier machen können.
Regulierung

Welche Regulierung gilt für die Tokenisierung in Österreich?

Regulierungsleitfaden für Österreich

Das hängt vom Recht ab, das der Token verkörpert. Ist er ein Finanzinstrument, etwa eine Anleihe oder eine Aktie, fällt er nicht unter MiCA und folgt der europäischen Prospektverordnung und dem Kapitalmarktgesetz 2019 (KMG), mit der FMA als Aufsichtsbehörde. Ist er keines, kann er unter MiCA fallen, die Österreich mit dem MiCA-VVG durchführt; ein Recht, das nicht als Wertpapier begeben wird, kann zudem eine Veranlagung nach dem KMG sein.

Das KMG legt die Schwellen für das öffentliche Angebot von Wertpapieren fest: Unter 2 Mio. € in 12 Monaten ist kein Prospekt nötig; bis 12 Mio. € genügt ein vereinfachter Prospekt, den die FMA billigt; darüber gilt der europäische Prospekt. Über eine zugelassene Crowdfunding-Plattform lassen sich zudem bis zu 5 Mio. € je Projektträger in 12 Monaten einwerben.

Die FMA weist darauf hin, dass die Standardisierung eines wirtschaftlichen Rechts und die Erleichterung seiner Übertragung es zu einem übertragbaren Wertpapier machen können; die Einordnung wird daher anhand des finalen Token-Designs geprüft. Ihre Sandbox bietet einen abgegrenzten Rahmen für Tests, setzt das Gesetz aber nicht außer Kraft. Wir entwerfen die Struktur mit der Kanzlei, und zugelassene Institute erbringen die regulierten Dienstleistungen.

Österreich

GünstigBewertungsskala95
Behörden
Österreichische Finanzmarktaufsicht, FMA
Letzte regulatorische Änderung
Feb. 2026

Zentrale Zulassungen

  • CASP-Zulassung oder Notifizierung nach Artikel 60, soweit einschlägig
  • MiCA-Pass für die zugelassenen Dienstleistungen
  • Berechtigung zur Emission von ART oder EMT je nach Kategorie
  • Erlaubnisse für Anlage- oder Schwarmfinanzierungsdienste je nach Instrument

Unsere Rechtspartner

A&O Shearman - Logo eines Rechtspartners
Latham & Watkins - Logo eines Rechtspartners
Willkie Farr & Gallagher - Logo eines Rechtspartners
Winston & Strawn - Logo eines Rechtspartners
Penkies - Logo eines Rechtspartners
ATH21 - Logo eines Rechtspartners
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Latham & Watkins - Logo eines Rechtspartners
Willkie Farr & Gallagher - Logo eines Rechtspartners
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Methodik

Wie wir einen Vermögenswert in Österreich tokenisieren, Schritt für Schritt

Die vier Phasen des Leistungsbereichs mit den Akteuren, die in Österreich beteiligt sind. Kanzlei und unser technisches Team arbeiten parallel, von der Analyse des Vermögenswerts bis zur Kapitaleinwerbung.

  1. Wir prüfen Eigentum, Belastungen und Zahlungsströme des Vermögenswerts und entscheiden mit dem Emittenten, ob der Token Fremdkapital, Aktien oder ein Ertragsrecht abbildet. Daraus ergeben sich das Vehikel, eine AG, eine GmbH oder eine FlexCo, der Betrag und die Regeln der Emission.

    Excel-Struktur der Emission einer Wohnanlage für eine Tokenisierung von Vermögenswerten
  2. Die Kanzlei qualifiziert den Token als Wertpapier, Veranlagung oder Kryptowert, verfasst die Bedingungen und wählt den Weg: prospektfreies Angebot, vereinfachter Prospekt mit Billigung der FMA, europäischer Prospekt oder Crowdfunding-Plattform.

    Rechtsgutachten in Word mit Änderungsverfolgung zu den Token einer Tokenisierung von Vermögenswerten
  3. Wir konfigurieren die White-Label-Plattform mit Ihrer Marke: Anleger-Onboarding mit KYC, Signatur, Zahlung und ERC-3643-Token mit den Regeln des Angebots. Die Anbindung an das Aktienbuch oder Anteilsbuch und die Kalender für Kupons oder Dividenden werden individuell entwickelt.

    Wohnprojekt auf der White-Label-Plattform für die Tokenisierung von Vermögenswerten, mit der Marke des Emittenten
  4. Gemeinsam mit dem Emittenten und, falls vorhanden, dem platzierenden Institut bereiten wir die Angebotsseite vor und messen den Weg bis zur bezahlten Zeichnung. Nach der Emission verwaltet die Plattform Ausschüttungen, Übertragungen zwischen verifizierten Anlegern und Berichte.

    Funnel in PostHog vom Besuch bis zur bezahlten Zeichnung bei einer Tokenisierung von Vermögenswerten
Bewertungen in Österreich

Was sagen unsere Kunden über Metlabs?

“Metlabs hat uns durch den gesamten Tokenisierungsprozess begleitet, von der Strategie und der Strukturierung des Vermögenswerts bis zur Technologie und zum Design unserer Plattform. Sie verbinden Geschäft, Regulierung und Technik und sind sehr nahbar. Wir werden weiter mit ihnen arbeiten.”

Fernando Balzaretti
Fernando BalzarettiPartner, IDC Network
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“Die Zusammenarbeit mit Metlabs im Web3-Bereich ist uns eine echte Freude. Bei Hacken arbeiten wir regelmäßig mit Entwicklungsagenturen zusammen, und das Team von Metlabs hebt sich immer wieder durch klare Kommunikation, schnelle Reaktionszeiten und ausgeprägte Professionalität ab. Die Kundenbeziehung managen sie mühelos, und das administrative Onboarding läuft absolut reibungslos. Ein äußerst zuverlässiger, proaktiver Technologiepartner, mit dem wir sehr gerne zusammenarbeiten.”

Maksym Fedchak
Maksym FedchakMarketing Campaign Manager, Hacken
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“Eines der Pionierunternehmen für Web3-Lösungen, digitale Vermögenswerte und Tokenisierung, anerkannt für seine Innovationskraft und seinen soliden Ruf in Spanien und Lateinamerika.”

Jorge Corredor
Jorge CorredorRechtsanwalt, Rincón Cuéllar & Asociados
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“Wir haben mit ihnen die Tokenisierung von Immobilienprojekten strukturiert. Besonders hervorheben möchte ich die Fähigkeit des Teams, unsere unternehmerischen Anforderungen zu verstehen und umzusetzen.”

Joan MejíaGeschäftsführer, GLOBYNE
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“Hervorragende Profis in der Strukturierung tokenisierter Projekte, mit technischer Kompetenz und Liebe zum Detail, die in jeder Phase der Arbeit volles Vertrauen schaffen.”

Francisco BetancourtVerifizierte Google-Bewertung
Bewertung auf Google ansehen · Francisco Betancourt

“Als Blockchain-Anwältin schätze ich ihre Erfahrung und Professionalität in der Beratung und Umsetzung von Tokenisierungsprojekten. Technologiepartner, denen man voll vertrauen kann.”

Vanessa Rivas
Vanessa RivasAuf Blockchain spezialisierte Rechtsanwältin, El Salvador
Bewertung auf Google ansehen · Vanessa Rivas

“Hervorragende Profis, sehr aufmerksam gegenüber ihren Kunden und stets auf jedes Detail bedacht. Die Zusammenarbeit mit ihrem Team war von Anfang bis Ende eine echte Freude.”

CriptorentVerifizierte Google-Bewertung
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“Ein sehr professionelles und zugleich zugängliches Unternehmen, das auf Ihre Fragen und Bedürfnisse eingeht. Sehr empfehlenswert für Gründer mit einem Tokenisierungsprojekt.”

Javier Espasa
Javier EspasaUnternehmer im Bereich Tokenisierung
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“In jeder Hinsicht herausragend. Aus rechtlicher Sicht schätze ich ihre Sorgfalt und Transparenz: Mit Metlabs zu arbeiten steht für Professionalität, Innovation und Sicherheit.”

Pedro A. Agúndez Méndez
Pedro A. Agúndez MéndezLocal Guide bei Google
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“Exzellenter Service in den Bereichen Blockchain-Entwicklung, Tokenisierung von Vermögenswerten und Beratung. Ein sehr professionelles Team, das ich uneingeschränkt und ohne Vorbehalt empfehle.”

José Luis DíazVerifizierte Google-Bewertung
Bewertung auf Google ansehen · José Luis Díaz
Plattform

Was umfasst unsere White-Label-Plattform für Tokenisierung in Österreich?

Anlegerportal, ERC-3643-Token und Emittentenkonsole, unter Ihrer Marke. Standardmäßig deckt sie Onboarding, Signatur, Zahlung und Ausschüttungen ab; was Ihre Emission darüber hinaus benötigt, etwa ein lokales Zahlungsmittel oder die Anbindung an Ihre Bank oder Ihren Verwahrer, entwickeln wir auf derselben Plattform.

Demo anfragen
White-Label-Plattform für Tokenisierung in Österreich auf einem Laptop und einem Smartphone, mit einem Wohngebäude in Wien
  • Ihre Marke und Ihre DomainIhr visuelles Erscheinungsbild und Ihre rechtlichen Hinweise im Anlegerportal.
  • Anleger-OnboardingRegistrierung, KYC mit Personalausweis oder Reisepass, KYB, FM-GwG-Prüfungen und verwahrte Wallet.
  • Durchgängiger InvestitionsprozessElektronische Signatur und Zahlung in Euro per SEPA-Überweisung oder mit Stablecoin (USDC/EURC).
  • ERC-3643-TokenJeder Token wird mit den Angebotsregeln nach KMG 2019 oder MiCA ausgegeben.
  • EmittentenkonsoleProjekte, Anleger, Abstimmung in Euro, Kupon- und Dividendenzahlungen sowie Reporting.
  • Compliance und RückverfolgbarkeitKYC- und FM-GwG-Akte je Anleger und exportierbares Audit-Protokoll.

Integrierte institutionelle Verwahrung

Wir binden Anbieter für Verwahrung und Schlüsselverwaltung wie Fireblocks, BitGo, Coinbase Prime, Anchorage Digital, Copper oder Ledger Enterprise per API an. Je nach Anbieter und gewähltem Modell werden die Schlüssel per MPC oder Multi-Signatur verwaltet, sodass keiner von einem einzelnen Gerät abhängt. Ist der Token ein Wertpapier, erbringt ein zugelassenes Institut die Verwahrung für Dritte.

Häufige Fragen

Häufige Fragen zur Tokenisierung in Österreich

Was uns vor Projektbeginn gefragt wird.

Sprechen Sie mit unserem Team
  1. Ist die Tokenisierung von Vermögenswerten in Österreich legal?

    Ja. Es gibt kein spezifisches Gesetz für Wertpapiere auf DLT, aber ein Token kann eine Anleihe, eine Aktie oder ein Ertragsrecht abbilden: Es gelten das allgemeine Wertpapier- und Gesellschaftsrecht und, für Kryptowerte, die keine Finanzinstrumente sind, MiCA. Einer Zulassung durch die FMA bedarf die Tätigkeit selbst: Platzierung, Verwahrung oder Handel.

  2. Kann man eine österreichische GmbH tokenisieren?

    Ihre ordentlichen Geschäftsanteile werden durch Notariatsakt übertragen, sodass der Token sie nicht allein übertragen kann. Die Alternative ist die FlexCo, seit 2024 in Kraft: Sie lässt Unternehmenswert-Anteile von unter 25 % des Kapitals zu, die schriftlich übertragen und in ihrem Anteilsbuch eingetragen werden. Ein weiterer Weg ist die Umwandlung in eine AG.

  3. Wie viel lässt sich in Österreich ohne Prospekt einwerben?

    Unter 2 Millionen Euro in 12 Monaten benötigt ein Wertpapierangebot keinen Prospekt. Bis 12 Millionen genügt ein vereinfachter Prospekt, den die FMA billigt, darüber ist der europäische Prospekt erforderlich. Eine Crowdfunding-Plattform lässt bis zu 5 Millionen je Projektträger zu. Die Kanzlei bestätigt dies bei jedem Angebot.

  4. Verschafft der Token das Eigentum an der Immobilie?

    Nicht für sich genommen. Der Token verkörpert ein Recht gegenüber dem Emittenten: eine Anleihe, eine Aktie der Eigentümergesellschaft oder ein Recht auf ihre Erträge. Das Eigentum bleibt im Grundbuch eingetragen, das die Bezirksgerichte führen, und die Abbildung der Zahlungsströme einer Immobilie macht den Anleger nicht zum Miteigentümer.

Tokenisierung von Vermögenswerten

Vermögenswerte, die wir in Österreich tokenisieren.

Tokenisieren Sie Ihren Vermögenswert in Österreich

Sagen Sie uns, welches Recht Sie emittieren möchten, und wir schlagen Ihnen die technische Struktur, den Zeitplan und ein Angebot nach Phasen vor.

Sprechen Sie mit unserem Team
Wo wir sind

Wir sind Ihr Tokenisierungsunternehmen in:

Punktglobus mit dem Hauptsitz von Metlabs in A Coruña und der Präsenz in Andorra
Proa-Gebäude in A Coruña, Sitz von Metlabs, einem Unternehmen für Blockchain-Entwicklung und Tokenisierung

Metlabs-Büros

Av. García Sabell, 1, Edificio Proa 15009 A Coruña, Spanien

Wir tokenisieren Vermögenswerte in

Tokenisierung SpanienTokenisierung USATokenisierung Vereinigte Arabische EmirateTokenisierung Vereinigtes KönigreichTokenisierung MexikoTokenisierung SingapurTokenisierung AustralienTokenisierung SchweizTokenisierung KolumbienTokenisierung ArgentinienTokenisierung ChileTokenisierung PeruTokenisierung PortugalTokenisierung DeutschlandTokenisierung HongkongTokenisierung BrasilienTokenisierung EcuadorTokenisierung FrankreichTokenisierung IndienTokenisierung PanamaTokenisierung AndorraTokenisierung BahrainTokenisierung BelgienTokenisierung BolivienTokenisierung Costa RicaTokenisierung DänemarkTokenisierung Dominikanische RepublikTokenisierung El SalvadorTokenisierung EstlandTokenisierung FinnlandTokenisierung GriechenlandTokenisierung GuatemalaTokenisierung HondurasTokenisierung IrlandTokenisierung IsraelTokenisierung ItalienTokenisierung JapanTokenisierung KanadaTokenisierung KatarTokenisierung KubaTokenisierung KuwaitTokenisierung LiechtensteinTokenisierung LitauenTokenisierung LuxemburgTokenisierung MaltaTokenisierung MarokkoTokenisierung MonacoTokenisierung NeuseelandTokenisierung NicaraguaTokenisierung NiederlandeTokenisierung NigeriaTokenisierung NorwegenTokenisierung OmanTokenisierung ParaguayTokenisierung PolenTokenisierung Puerto RicoTokenisierung RumänienTokenisierung San MarinoTokenisierung Saudi-ArabienTokenisierung SchwedenTokenisierung SeychellenTokenisierung SüdafrikaTokenisierung SüdkoreaTokenisierung TschechienTokenisierung TürkeiTokenisierung UngarnTokenisierung UruguayTokenisierung VenezuelaTokenisierung Zypern

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