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Tokenisierung von Vermögenswerten in El Salvador

Wir entwickeln Ihre Plattform zur Tokenisierung von Schuldtiteln, Beteiligungen und Erträgen in El Salvador: Portal mit Ihrer Marke, Anleger-Onboarding und ERC-3643-Token. Wir integrieren den PSAD (Anbieter von Dienstleistungen für digitale Vermögenswerte), der die Emission platziert, und koordinieren die Umsetzung mit dem Strukturierer und der Kanzlei, die das Verfahren bei der CNAD, der salvadorianischen Aufsichtsbehörde für digitale Vermögenswerte, verantworten.

Tokenisieren Sie Ihren Vermögenswert
Blockchain-Entwicklung in El Salvador: Globus aus Punkten, auf dem das Land mit seiner Flagge markiert ist

Unternehmen, die Metlabs bei der Tokenisierung ihrer Vermögenswerte vertrauen

Didit - Kunde von Metlabs
Cool Farming - Kunde von Metlabs
Criptorent - Kunde von Metlabs
DDC Developments - Kunde von Metlabs
Stripe - Kunde von Metlabs
Cox Energy - Kunde von Metlabs
Bridge - Kunde von Metlabs
Casa de Outeiro - Kunde von Metlabs
Divend - Kunde von Metlabs
Onyze - Kunde von Metlabs
Ursus-3 Capital - Kunde von Metlabs
Tokenizante - Kunde von Metlabs
Gofaizen & Sherle - Kunde von Metlabs
LAOLA Surf Camp - Kunde von Metlabs
CertiK - Kunde von Metlabs
Briga - Kunde von Metlabs
Hacken - Kunde von Metlabs
Sanmortech - Kunde von Metlabs
ECIJA Abogados - Kunde von Metlabs
TOK4REAL - Kunde von Metlabs
Brickeny - Kunde von Metlabs
IDC Valores - Kunde von Metlabs
SoulBit - Kunde von Metlabs
byTask - Kunde von Metlabs
Humantial - Kunde von Metlabs
ATH21 - Kunde von Metlabs
Astria Capital - Kunde von Metlabs
Catenon - Kunde von Metlabs
Arborem - Kunde von Metlabs
Padel Sport Club - Kunde von Metlabs
NET2FLY - Kunde von Metlabs
The White Capital - Kunde von Metlabs
SHAMUSIC - Kunde von Metlabs
Slide.fun - Kunde von Metlabs
Sumsub - Kunde von Metlabs
Unodeuno - Kunde von Metlabs
Comunidad Solar - Kunde von Metlabs
Synergyland - Kunde von Metlabs
Didit - Kunde von Metlabs
Cool Farming - Kunde von Metlabs
Criptorent - Kunde von Metlabs
DDC Developments - Kunde von Metlabs
Stripe - Kunde von Metlabs
Cox Energy - Kunde von Metlabs
Bridge - Kunde von Metlabs
Casa de Outeiro - Kunde von Metlabs
Divend - Kunde von Metlabs
Onyze - Kunde von Metlabs
Ursus-3 Capital - Kunde von Metlabs
Tokenizante - Kunde von Metlabs
Gofaizen & Sherle - Kunde von Metlabs
LAOLA Surf Camp - Kunde von Metlabs
CertiK - Kunde von Metlabs
Briga - Kunde von Metlabs
Hacken - Kunde von Metlabs
Sanmortech - Kunde von Metlabs
ECIJA Abogados - Kunde von Metlabs
TOK4REAL - Kunde von Metlabs
Brickeny - Kunde von Metlabs
IDC Valores - Kunde von Metlabs
SoulBit - Kunde von Metlabs
byTask - Kunde von Metlabs
Humantial - Kunde von Metlabs
ATH21 - Kunde von Metlabs
Astria Capital - Kunde von Metlabs
Catenon - Kunde von Metlabs
Arborem - Kunde von Metlabs
Padel Sport Club - Kunde von Metlabs
NET2FLY - Kunde von Metlabs
The White Capital - Kunde von Metlabs
SHAMUSIC - Kunde von Metlabs
Slide.fun - Kunde von Metlabs
Sumsub - Kunde von Metlabs
Unodeuno - Kunde von Metlabs
Comunidad Solar - Kunde von Metlabs
Synergyland - Kunde von Metlabs
Warum El Salvador

Warum Vermögenswerte in El Salvador tokenisieren?

El Salvador verfügt seit 2023 über ein eigenes Gesetz für die Emission digitaler Vermögenswerte, die LEAD, und über eine eigene Aufsichtsbehörde, die CNAD. Ein nach der LEAD emittierter Token ist kein Wertpapier: Er durchläuft ein Verfahren mit registriertem Strukturierer, zertifiziertem Dokument und Freigabe der CNAD, deren öffentliche Liste bereits mehr als 250 Emissionen umfasst. Für den Emittenten lautet die Entscheidung, welches Recht er anbietet und auf welchem Weg.

257

Emissionen mit Registernummer in der öffentlichen Emissionsliste der CNAD

CNAD · 12. Okt. 2026

50

qualifizierte Anleger maximal bei einer Privatplatzierung, für die eine Nichtbeanstandung durch die CNAD erforderlich ist

CNAD · Privatplatzierung

2023

Jahr des Gesetzes über die Emission digitaler Vermögenswerte (Gesetzesdekret 643)

CNAD · LEAD
Was tokenisiert wird

Fremdkapital, Eigenkapital und Erträge: Was in El Salvador tokenisiert wird

Fast jede tokenisierte Emission repräsentiert eines von drei Rechten gegenüber dem Emittenten, und die LEAD benennt sie fast gleich: öffentliche Angebote von Fremdkapital, Eigentum und Erträgen. Das Recht bestimmt, was das Documento de Información Relevante enthalten muss und was der Token durchsetzt, und es wird vor Netzwerk und Standard festgelegt.

RechtFremdkapitalEigenkapitalErträge
Was emittiert wirdFremdkapital-TokenEigentums-TokenErtrags-Token
Der Anleger erhältDer Anleger hat eine Forderung gegen den Emittenten: Er erhält Zinsen und bei Fälligkeit das Kapital zurück.Der Anleger erhält ein Eigentumsrecht am Emittenten oder an einer anderen Gesellschaft, mitunter beschränkt auf die wirtschaftlichen Rechte aus deren Aktien.Der Anleger erhält einen Teil der Erträge oder Zahlungsströme eines Projekts: Grundstücksverkäufe, Mieten, Energie oder Lizenzgebühren.
Der Token setzt durch
  • Kupon und Zahlungsplan
  • Fälligkeit und Tilgung
  • Nur verifizierte Anleger
  • Dividendenausschüttung
  • Wirtschaftliche Rechte oder Stimmrechte
  • Übertragungsbeschränkungen
  • Prozentsatz und Berechnungsgrundlage
  • Ausschüttungsrhythmus
  • Laufzeit und Rückkauf
EmittentS.A. de C.V., S.A.S. oder Ltda.S.A. de C.V. oder S.A.S. de C.V.S.A. de C.V., S.A.S. oder Ltda.
RegisterDLT-Netzwerk; Registereintrag bei der CNADDLT-Netzwerk; Registereintrag bei der CNADDLT-Netzwerk; Registereintrag bei der CNAD
RechtsnormLEAD, Art. 5 l)LEAD, Art. 5 m)LEAD, Art. 5 n)
Wie emittiert wirdDie LEAD definiert das öffentliche Fremdkapitalangebot als Angebot, das eine Forderung des Erwerbers gegen den Emittenten begründet. Der digitale Vermögenswert ist kein Wertpapier, daher gelten weder das Wertpapiermarktgesetz (Ley del Mercado de Valores) noch das Gesetz über Kontobuchungen (anotaciones en cuenta). Die CNAD gibt die Emission frei und weist ihr einen Registereintrag zu.Das Eigentumsangebot räumt ein Eigentumsrecht am Emittenten oder an einer anderen Gesellschaft ein. Da der Token kein Wertpapier ist, ersetzt er nicht die Aktie der Gesellschaft: Das DIR legt fest, welche Rechte er überträgt. Es gibt eingetragene Emissionen, die nur die wirtschaftlichen Rechte bestimmter Aktien gewähren.Das Ertragsangebot gibt Anspruch auf Erträge oder Zahlungsströme, in Fiatgeld oder in digitalen Vermögenswerten. Einige Projektentwickler emittieren gleichzeitig einen Fremdkapital-Token und einen Ertrags-Token, letzteren auf die Nettoerlöse aus dem Verkauf der Grundstücke eines Projekts.
Regulierung

Welche Regulierung gilt für die Tokenisierung in El Salvador?

Leitfaden zur Regulierung in El Salvador

Das Gesetz über die Emission digitaler Vermögenswerte, die LEAD, regelt öffentliche Angebote digitaler Vermögenswerte und ihre Beteiligten; angewendet wird es von der Comisión Nacional de Activos Digitales, der CNAD. Ein nach der LEAD emittierter digitaler Vermögenswert gilt nicht als Wertpapier: Die Wertpapiervorschriften des Handelsgesetzbuchs (Código de Comercio), das Wertpapiermarktgesetz und das Gesetz über elektronische Kontobuchungen finden keine Anwendung.

Ein öffentliches Angebot erfordert einen bei der CNAD registrierten Strukturierer, das Documento de Información Relevante (DIR) und den positiven Bericht eines registrierten Zertifizierers. Mit diesen Unterlagen gibt die CNAD die Emission frei, weist ihr einen Registereintrag zu und trägt den Emittenten ein. In der Praxis wird die Emission über die Plattform eines Anbieters von Dienstleistungen für digitale Vermögenswerte (PSAD) platziert, den das Gesetz verpflichtet, jeden Erwerber zu identifizieren.

Die Privatplatzierung folgt einem anderen Weg: Sie richtet sich an höchstens 50 qualifizierte Anleger, mit registriertem Strukturierer und Nichtbeanstandung der CNAD. Seit 2023 hat die Bescheinigung, die ein zugelassener PSAD über digitale Vermögenswerte ausstellt, die Wirkung eines Vollstreckungstitels. Die salvadorianische Freigabe gilt nicht als Erlaubnis in anderen Ländern. Wir stimmen die Struktur mit Kanzlei und Strukturierer ab; die regulierten Dienstleistungen erbringen registrierte PSAD.

El Salvador

GünstigBewertungsskala88
Geltungsbereich
El Salvador
Behörden
CNAD, BCR, SSF, UIF
Letzte regulatorische Änderung
Apr. 2025

Zentrale Zulassungen

  • Registrierung als Anbieter von Dienstleistungen für digitale Vermögenswerte bei der CNAD
  • Registrierung des Emittenten und Freigabe des öffentlichen Angebots, sofern zutreffend
  • Nichtbeanstandungsverfahren für Privatplatzierungen
  • Registrierung als Zertifizierer zur Ausübung dieser Funktion

Unsere Rechtspartner

A&O Shearman - Logo eines Rechtspartners
Latham & Watkins - Logo eines Rechtspartners
Willkie Farr & Gallagher - Logo eines Rechtspartners
Winston & Strawn - Logo eines Rechtspartners
Penkies - Logo eines Rechtspartners
ATH21 - Logo eines Rechtspartners
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Methodik

So tokenisieren wir einen Vermögenswert in El Salvador, Schritt für Schritt

Die vier Phasen des Leistungsbereichs mit den Akteuren, die in El Salvador beteiligt sind. Kanzlei, Strukturierer und unser technisches Team arbeiten von der Analyse des Vermögenswerts bis zur Kapitaleinwerbung parallel.

  1. Wir prüfen Eigentum, Belastungen und Zahlungsströme des Vermögenswerts und entscheiden mit dem Emittenten, ob der Token Fremdkapital, Eigentum oder Erträge repräsentiert, die drei Angebotsformen, die die LEAD benennt. Daraus ergeben sich Emissionsgesellschaft, Volumen und die Regeln, die das DIR enthalten muss.

    Excel-Struktur der Emission einer Wohnanlage für eine Tokenisierung von Vermögenswerten
  2. Die Kanzlei und ein bei der CNAD registrierter Strukturierer erstellen das DIR und wählen den Weg: öffentliches Angebot mit dem Bericht eines registrierten Zertifizierers und der Freigabe der CNAD, oder Privatplatzierung an höchstens 50 qualifizierte Anleger mit Nichtbeanstandung.

    Rechtsgutachten in Word mit Änderungsverfolgung zu den Token einer Tokenisierung von Vermögenswerten
  3. Wir konfigurieren die White-Label-Plattform mit Ihrer Marke: Anleger-Onboarding mit KYC, Signatur, Zahlung und ERC-3643-Token mit den Regeln des Angebots. Die Integration mit dem PSAD, der die Emission platziert, sowie die Kupon- oder Ausschüttungskalender werden individuell entwickelt.

    Wohnprojekt auf der White-Label-Plattform für die Tokenisierung von Vermögenswerten, mit der Marke des Emittenten
  4. Mit Emittent und PSAD bereiten wir die Angebotsseite vor, die mit dem freigegebenen DIR übereinstimmen muss, und messen den Weg bis zur bezahlten Zeichnung. Nach der Emission verwaltet die Plattform Ausschüttungen, Übertragungen zwischen verifizierten Anlegern und die Informationen, die der Emittent öffentlich zugänglich halten muss.

    Funnel in PostHog vom Besuch bis zur bezahlten Zeichnung bei einer Tokenisierung von Vermögenswerten
Meilensteine

Meilensteine der Tokenisierung in El Salvador

Die Stichtage, die das Emissionsregime für digitale Vermögenswerte in El Salvador in Gang gesetzt haben, entnommen aus unserem Regulierungsleitfaden. Jeder Meilenstein verlinkt auf seine Quelle.

Vollständige Chronologie ansehen
  1. Veröffentlichung des Gesetzes über die Emission digitaler Vermögenswerte

    Das Gesetzesdekret 643 wird im Diario Oficial 16, Band 438, veröffentlicht. Sein Artikel 47 legt das Inkrafttreten acht Tage nach der Veröffentlichung fest.

    CNAD · veröffentlichte LEAD
  2. Ankündigung der ersten PSAD-Lizenz nach der LEAD

    Bitfinex Securities El Salvador gibt die Erteilung der ersten Lizenz unter dem neuen Regime bekannt. Der Meilenstein stützt sich auf die Ankündigung des Unternehmens und dessen spezifische Genehmigung und wird nicht auf den übrigen Konzern übertragen.

    Bitfinex Securities · Ankündigung der Lizenz
  3. Veröffentlichung der Reform zu Bescheinigungen und Abwicklung

    Das Dekret 781 wird im Diario Oficial 132, Band 440, veröffentlicht. Es verleiht bestimmten Bescheinigungen Vollstreckungswirkung und sieht den Zugang von PSAD zu Zahlungs- und Abwicklungssystemen mit Genehmigung der Zentralbank BCR vor.

    Asamblea Legislativa · Dekret 781
  4. Erste von der CNAD bekanntgegebene Registrierungen von Stablecoin-Emittenten

    Laut der amtlichen Mitteilung vom 29. Juli wurden Moon Gold El Salvador und Moon Gold NA am 20. Juni als Emittenten EME-0001 und EME-0002 eingetragen. Das Datum der Eintragung wird vom Datum der Meldung unterschieden.

    CNAD · Öffentliches Register der Stablecoin-Emittenten
Bewertungen in El Salvador

Was sagen unsere Kunden über Metlabs?

“Metlabs hat uns durch den gesamten Tokenisierungsprozess begleitet, von der Strategie und der Strukturierung des Vermögenswerts bis zur Technologie und zum Design unserer Plattform. Sie verbinden Geschäft, Regulierung und Technik und sind sehr nahbar. Wir werden weiter mit ihnen arbeiten.”

Fernando Balzaretti
Fernando BalzarettiPartner, IDC Network
Bewertung auf Google ansehen · Fernando Balzaretti

“Die Zusammenarbeit mit Metlabs im Web3-Bereich ist uns eine echte Freude. Bei Hacken arbeiten wir regelmäßig mit Entwicklungsagenturen zusammen, und das Team von Metlabs hebt sich immer wieder durch klare Kommunikation, schnelle Reaktionszeiten und ausgeprägte Professionalität ab. Die Kundenbeziehung managen sie mühelos, und das administrative Onboarding läuft absolut reibungslos. Ein äußerst zuverlässiger, proaktiver Technologiepartner, mit dem wir sehr gerne zusammenarbeiten.”

Maksym Fedchak
Maksym FedchakMarketing Campaign Manager, Hacken
Bewertung auf Google ansehen · Maksym Fedchak

“Eines der Pionierunternehmen für Web3-Lösungen, digitale Vermögenswerte und Tokenisierung, anerkannt für seine Innovationskraft und seinen soliden Ruf in Spanien und Lateinamerika.”

Jorge Corredor
Jorge CorredorRechtsanwalt, Rincón Cuéllar & Asociados
Bewertung auf Google ansehen · Jorge Corredor

“Wir haben mit ihnen die Tokenisierung von Immobilienprojekten strukturiert. Besonders hervorheben möchte ich die Fähigkeit des Teams, unsere unternehmerischen Anforderungen zu verstehen und umzusetzen.”

Joan MejíaGeschäftsführer, GLOBYNE
Bewertung auf Sortlist ansehen · Joan Mejía

“Hervorragende Profis in der Strukturierung tokenisierter Projekte, mit technischer Kompetenz und Liebe zum Detail, die in jeder Phase der Arbeit volles Vertrauen schaffen.”

Francisco BetancourtVerifizierte Google-Bewertung
Bewertung auf Google ansehen · Francisco Betancourt

“Als Blockchain-Anwältin schätze ich ihre Erfahrung und Professionalität in der Beratung und Umsetzung von Tokenisierungsprojekten. Technologiepartner, denen man voll vertrauen kann.”

Vanessa Rivas
Vanessa RivasAuf Blockchain spezialisierte Rechtsanwältin, El Salvador
Bewertung auf Google ansehen · Vanessa Rivas

“Hervorragende Profis, sehr aufmerksam gegenüber ihren Kunden und stets auf jedes Detail bedacht. Die Zusammenarbeit mit ihrem Team war von Anfang bis Ende eine echte Freude.”

CriptorentVerifizierte Google-Bewertung
Bewertung auf Google ansehen · Criptorent

“Ein sehr professionelles und zugleich zugängliches Unternehmen, das auf Ihre Fragen und Bedürfnisse eingeht. Sehr empfehlenswert für Gründer mit einem Tokenisierungsprojekt.”

Javier Espasa
Javier EspasaUnternehmer im Bereich Tokenisierung
Bewertung auf Google ansehen · Javier Espasa

“In jeder Hinsicht herausragend. Aus rechtlicher Sicht schätze ich ihre Sorgfalt und Transparenz: Mit Metlabs zu arbeiten steht für Professionalität, Innovation und Sicherheit.”

Pedro A. Agúndez Méndez
Pedro A. Agúndez MéndezLocal Guide bei Google
Bewertung auf Google ansehen · Pedro A. Agúndez Méndez

“Exzellenter Service in den Bereichen Blockchain-Entwicklung, Tokenisierung von Vermögenswerten und Beratung. Ein sehr professionelles Team, das ich uneingeschränkt und ohne Vorbehalt empfehle.”

José Luis DíazVerifizierte Google-Bewertung
Bewertung auf Google ansehen · José Luis Díaz
Plattform

Was umfasst unsere White-Label-Plattform für Tokenisierung in El Salvador?

Anlegerportal, ERC-3643-Token und Emittentenkonsole, unter Ihrer Marke. Standardmäßig deckt sie Onboarding, Signatur, Zahlung und Ausschüttungen ab; was Ihre Emission darüber hinaus benötigt, etwa ein lokales Zahlungsmittel oder die Anbindung an Ihre Bank oder Ihren Verwahrer, entwickeln wir auf derselben Plattform.

Demo anfragen
White-Label-Plattform für Tokenisierung in El Salvador auf Laptop und Smartphone, mit einem Wohngebäude in San Salvador
  • Ihre Marke und Ihre DomainIhr Erscheinungsbild und Ihre rechtlichen Hinweise im Anlegerportal.
  • Anleger-OnboardingRegistrierung, KYC mit DUI, KYB, Geldwäschekontrollen und verwahrte Wallet.
  • Durchgängiger InvestitionsprozessElektronische Signatur und Zahlung in US-Dollar über Transfer365 oder mit Stablecoin (USDT/USDC).
  • ERC-3643-TokenJede Zeichnung wird mit den Regeln des von der CNAD freigegebenen DIR ausgegeben.
  • EmittentenkonsoleProjekte, Anleger, Abgleich in US-Dollar, Ausschüttungen und Reporting.
  • Compliance und RückverfolgbarkeitKYC- und Geldwäschepräventionsakte pro Anleger und exportierbares Audit-Protokoll.

Integrierte institutionelle Verwahrung

Wir binden Anbieter für Verwahrung und Schlüsselverwaltung wie Fireblocks, BitGo, Coinbase Prime, Anchorage Digital, Copper oder Ledger Enterprise per API an. Je nach Anbieter und gewähltem Modell werden die Schlüssel per MPC oder Multi-Signatur verwaltet, sodass keiner von einem einzelnen Gerät abhängt. Ist der Token ein Wertpapier, erbringt ein zugelassenes Institut die Verwahrung für Dritte.

Häufige Fragen

Häufige Fragen zur Tokenisierung in El Salvador

Was uns vor Projektbeginn gefragt wird.

Sprechen Sie mit unserem Team
  1. Was umfasst Ihr Tokenisierungsservice in El Salvador?

    Wir konfigurieren die Plattform mit Ihrer Marke und entwickeln die für die Emission erforderlichen Integrationen: Onboarding und Verifizierung der Anleger, Signatur, Zahlungen und ERC-3643-Token. Mit dem Emittenten vereinbaren wir die Verwaltung von Kuponzahlungen oder Ausschüttungen und koordinieren die Umsetzung mit der Kanzlei, dem Strukturierer und dem PSAD. Die regulierten Dienstleistungen erbringen die dafür zugelassenen Teilnehmer.

  2. Ist die Tokenisierung von Vermögenswerten in El Salvador legal?

    Ja. Das Gesetz über die Emission digitaler Vermögenswerte regelt öffentliche Angebote digitaler Vermögenswerte, einschließlich Fremdkapital-, Eigentums- und Ertrags-Token, und die CNAD gibt sie einzeln frei. Registrierungspflichtig ist jede Funktion: Emittieren mit Freigabe, Strukturieren, Zertifizieren des DIR und das Erbringen von Dienstleistungen als PSAD.

  3. Kann eine ausländische Gesellschaft nach der LEAD emittieren?

    Ja. Nach der LEAD gilt als Emittent, wer in El Salvador ansässig ist, wer eine im Land ansässige Plattform nutzt und wer ein Angebot an salvadorianische Erwerber richtet; in der Liste der CNAD finden sich auch ausländische Emittenten. Ein ausländischer PSAD muss dagegen eine Aktiengesellschaft oder eine Zweigniederlassung in El Salvador gründen.

  4. Worin unterscheiden sich ein öffentliches Angebot und eine Privatplatzierung in El Salvador?

    Das öffentliche Angebot richtet sich an die breite Öffentlichkeit: Es erfordert das DIR, den Bericht eines registrierten Zertifizierers und die Freigabe der CNAD, die innerhalb von fünf Werktagen entscheiden muss. Die Privatplatzierung richtet sich an höchstens 50 qualifizierte Anleger und erfordert die Nichtbeanstandung der CNAD mit einer Frist von 20 Werktagen.

  5. Verschafft der Token das Eigentum an der Immobilie?

    Nicht für sich allein. Ein nach der LEAD emittierter Token ersetzt nicht die Formalitäten für die Übertragung einer Immobilie. Bei einer Immobilienfinanzierung gewährt er in der Regel eine Forderung gegen den Emittenten oder ein Recht an den Zahlungsströmen des Projekts, ohne direktes Eigentum am Gebäude, und das freigegebene DIR legt fest, was der Anleger erwirbt.

Tokenisierung von Vermögenswerten

Vermögenswerte, die wir in El Salvador tokenisieren.

Tokenisieren Sie Ihren Vermögenswert in El Salvador

Sagen Sie uns, welches Recht Sie emittieren möchten, und wir schlagen Ihnen die technische Struktur, den Zeitplan und ein Angebot nach Phasen vor.

Sprechen Sie mit unserem Team
Wo wir sind

Wir sind Ihr Tokenisierungsunternehmen in:

Punktglobus mit dem Hauptsitz von Metlabs in A Coruña und der Präsenz in Andorra
Proa-Gebäude in A Coruña, Sitz von Metlabs, einem Unternehmen für Blockchain-Entwicklung und Tokenisierung

Metlabs-Büros

Av. García Sabell, 1, Edificio Proa 15009 A Coruña, Spanien

Wir tokenisieren Vermögenswerte in

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