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Tokenização de ativos na Finlândia

Construímos a plataforma para tokenizar títulos de dívida, ações e direitos sobre receitas na Finlândia: cadastro do investidor, tokens ERC-3643 e conexão com o registro exigido por cada emissão, em coordenação com o escritório de advocacia que a estrutura conforme a lei finlandesa do mercado de valores mobiliários ou o MiCA.

Tokenize seu ativo
Desenvolvimento blockchain na Finlândia: globo de pontos com o país indicado pela sua bandeira

Confiam na Metlabs para tokenizar seus ativos

Didit - Cliente da Metlabs
Cool Farming - Cliente da Metlabs
Criptorent - Cliente da Metlabs
DDC Developments - Cliente da Metlabs
Stripe - Cliente da Metlabs
Cox Energy - Cliente da Metlabs
Bridge - Cliente da Metlabs
Casa de Outeiro - Cliente da Metlabs
Divend - Cliente da Metlabs
Onyze - Cliente da Metlabs
Ursus-3 Capital - Cliente da Metlabs
Tokenizante - Cliente da Metlabs
Gofaizen & Sherle - Cliente da Metlabs
LAOLA Surf Camp - Cliente da Metlabs
CertiK - Cliente da Metlabs
Briga - Cliente da Metlabs
Hacken - Cliente da Metlabs
Sanmortech - Cliente da Metlabs
ECIJA Abogados - Cliente da Metlabs
TOK4REAL - Cliente da Metlabs
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IDC Valores - Cliente da Metlabs
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Humantial - Cliente da Metlabs
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Astria Capital - Cliente da Metlabs
Catenon - Cliente da Metlabs
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SHAMUSIC - Cliente da Metlabs
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Sumsub - Cliente da Metlabs
Unodeuno - Cliente da Metlabs
Comunidad Solar - Cliente da Metlabs
Synergyland - Cliente da Metlabs
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Comunidad Solar - Cliente da Metlabs
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Por que na Finlândia

Por que tokenizar ativos na Finlândia?

A Finlândia não tem uma lei própria de valores mobiliários tokenizados, mas sua lei das sociedades admite desde 2023 ações inscritas em um sistema de liquidação do regime piloto DLT, e as ações de uma Oy privada são valores mobiliários que podem ser ofertados ao público. A decisão prática é qual direito tokenizar e quem mantém seu registro legal.

2023

ano em que a lei das sociedades admitiu ações em um sistema de liquidação do regime piloto DLT

Lei 370/2023

80.000 €

capital mínimo de uma Oyj, a sociedade anônima aberta, a única cujas ações podem ser negociadas em um mercado regulado

Osakeyhtiölaki 624/2006

1 M€

a partir deste valor em 12 meses, uma oferta isenta de prospecto publica um documento de informações básicas e o apresenta à FIN-FSA

Arvopaperimarkkinalaki 746/2012
O que é tokenizado

Dívida, equity e receitas: o que se tokeniza na Finlândia

Quase toda emissão tokenizada representa um desses três direitos perante o emissor. Na Finlândia, o direito define a norma aplicável e quem mantém o registro com efeitos legais, e é fixado antes da rede ou do padrão do token.

DireitoDívidaEquityReceitas
O que é emitidoTítulos de dívida (joukkovelkakirjat)Ações (osakkeet)Direitos sobre receitas
O investidor recebeO investidor empresta ao emissor e recebe juros e, no vencimento, o principal.O investidor entra no capital: dividendos, voto e sua parte em uma venda ou liquidação.O investidor recebe uma parte das receitas de um ativo: aluguéis, energia vendida, vendas ou royalties.
O token aplica
  • Cupom e calendário de pagamentos
  • Vencimento e amortização
  • Somente investidores verificados
  • Distribuição de dividendos
  • Direitos de voto
  • Cláusulas de consentimento ou de aquisição
  • Percentual e base de cálculo
  • Periodicidade da distribuição
  • Prazo e recompra
EmissorOy ou OyjOy ou OyjOy ou Oyj
RegistroEuroclear Finland ou sistema DLTOsakasluettelo ou Euroclear FinlandO que sua qualificação definir
NormaArvopaperimarkkinalaki 746/2012Osakeyhtiölaki 624/2006Arvopaperimarkkinalaki ou MiCA
Como é emitidoA lei do mercado de valores mobiliários os trata como valores mobiliários e podem ser emitidos tanto por uma Oy quanto por uma Oyj, embora a Oy não possa levá-los a um mercado regulado. Em forma escritural, o registro é a Euroclear Finland, o único depositário central do país, ou um sistema autorizado do regime piloto DLT.As ações de uma Oy privada são valores mobiliários e podem ser ofertadas ao público, embora não possam ser negociadas em um mercado regulado. Fora da Euroclear, o conselho mantém o livro de acionistas e anota cada transferência quando recebe comprovação da aquisição e do pagamento do imposto de transmissão.A qualificação é feita caso a caso com as diretrizes da ESMA: se for um valor mobiliário, segue a lei do mercado de valores mobiliários; se não for e for fungível, pode entrar no MiCA. Se for pactuado como empréstimo subordinado (pääomalaina), a lei das sociedades só permite devolvê-lo e remunerá-lo com recursos livres.
Regulação

Que regulação se aplica à tokenização na Finlândia?

Guia de regulação na Finlândia

Depende do direito do token. Se for um instrumento financeiro, como um título de dívida ou uma ação, segue a lei finlandesa do mercado de valores mobiliários (Arvopaperimarkkinalaki) e as normas europeias de prospectos, com a FIN-FSA como supervisora. Se não for, pode entrar no MiCA e na Lei 402/2024 que o regulamenta, que deixam de fora os instrumentos financeiros.

Não há uma lei nacional de valores mobiliários em DLT. O que existe é uma reforma de 2023 da lei das sociedades: as ações podem ser inscritas em um sistema de liquidação do regime piloto europeu e, se esse sistema estiver isento da forma escritural, a solução técnica deve garantir o livro de acionistas e o exercício dos direitos. Em janeiro de 2026, nenhuma infraestrutura finlandesa constava na lista da ESMA do regime piloto, de modo que as ações de uma sociedade finlandesa são registradas na Euroclear Finland, no livro mantido pelo conselho ou em uma infraestrutura autorizada em outro Estado.

Para chegar ao investidor há três vias: uma oferta com prospecto aprovado; uma oferta isenta, que a partir de 1 milhão de euros em 12 meses exige publicar um documento de informações básicas e apresentá-lo à FIN-FSA; ou uma plataforma de crowdfunding autorizada conforme o regulamento europeu. O escritório de advocacia estrutura a emissão conosco, e os serviços regulados são prestados por entidades autorizadas.

Finlândia

FavorávelCritério89
Autoridades
FIN-FSA, com competências específicas de consumo, resolução e administração tributária
Última mudança regulatória
jan. de 2026

Autorizações principais

  • Autorização CASP ou notificação do artigo 60, conforme aplicável
  • Passaporte MiCA para os serviços autorizados
  • Habilitação de emissão de ART ou EMT conforme o ativo
  • Autorizações de investimento ou infraestrutura para valores mobiliários tokenizados

Nossos parceiros jurídicos

A&O Shearman - Logo de parceiro jurídico
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Metodologia

Como tokenizamos um ativo na Finlândia, passo a passo

As quatro fases do pilar, com os agentes envolvidos na Finlândia. O escritório de advocacia e nossa equipe técnica trabalham em paralelo desde a análise do ativo até a captação.

  1. Revisamos a titularidade, os ônus e os fluxos do ativo e decidimos com o emissor se o token será um título de dívida, ações ou um direito sobre receitas. Daí saem o veículo, uma Oy ou uma Oyj se o objetivo for um mercado regulado, o valor e as regras da emissão.

    Estrutura em Excel da emissão de um conjunto residencial para uma tokenização de ativos
  2. O escritório de advocacia qualifica o token, redige os termos ou o estatuto e escolhe a via da oferta: prospecto, oferta isenta com seu documento de informações básicas ou plataforma de crowdfunding. Também decide se as ações ou os títulos serão escriturados na Euroclear Finland ou ficarão no livro da sociedade.

    Parecer jurídico em Word, com controle de alterações, sobre os tokens de uma tokenização de ativos
  3. Configuramos a plataforma white label com a sua marca: cadastro do investidor com KYC, assinatura, pagamento e tokens ERC-3643 com as regras da oferta e as cláusulas do estatuto. A conciliação com o livro de acionistas e os calendários de cupons ou dividendos são desenvolvidos sob medida.

    Projeto residencial na plataforma white label de tokenização de ativos, com a marca do emissor
  4. Com o emissor e, se houver, a entidade que coloca a emissão, preparamos a página da oferta e medimos o percurso até a subscrição paga. Após a emissão, a plataforma gerencia as distribuições, as transferências entre investidores verificados e os relatórios.

    Funil no PostHog da visita até a subscrição paga em uma tokenização de ativos
Avaliações na Finlândia

O que nossos clientes dizem sobre a Metlabs?

“A Metlabs nos acompanhou em todo o nosso processo de tokenização, da estratégia e da estrutura do ativo à tecnologia e ao design da nossa plataforma. Combinam negócio, regulação e técnica, e são muito próximos. Continuaremos trabalhando com eles.”

Fernando Balzaretti
Fernando BalzarettiSócio, IDC Network
Ver avaliação no Google · Fernando Balzaretti

“Uma das empresas pioneiras em soluções web3, ativos digitais e tokenização, reconhecida por sua inovação e sólida reputação na Espanha e na América Latina.”

Jorge Corredor
Jorge CorredorAdvogado, Rincón Cuéllar & Asociados
Ver avaliação no Google · Jorge Corredor

“Estruturamos com eles a tokenização de projetos imobiliários e destaco a capacidade da equipe de entender nossas necessidades corporativas e resolvê-las.”

Joan MejíaGerente, GLOBYNE
Ver avaliação no Sortlist · Joan Mejía

“Grandes profissionais na estruturação de projetos tokenizados, com domínio técnico e atenção aos detalhes que transmitem plena confiança em cada fase do trabalho.”

Francisco BetancourtAvaliação verificada no Google
Ver avaliação no Google · Francisco Betancourt

“Como advogada de blockchain, valorizo sua experiência e profissionalismo na consultoria e execução de projetos de tokenização. Parceiros tecnológicos de plena confiança.”

Vanessa Rivas
Vanessa RivasAdvogada especialista em blockchain, El Salvador
Ver avaliação no Google · Vanessa Rivas

“Grandes profissionais, muito atenciosos com seus clientes e sempre atentos a cada detalhe. Trabalhar com a equipe deles foi um verdadeiro prazer do início ao fim.”

CriptorentAvaliação verificada no Google
Ver avaliação no Google · Criptorent

“Uma empresa muito profissional e, ao mesmo tempo, acessível, que demonstra empatia com suas dúvidas e necessidades. Muito recomendável para empreendedores com um projeto de tokenização.”

Javier Espasa
Javier EspasaEmpreendedor em tokenização
Ver avaliação no Google · Javier Espasa

“Excepcionais em todos os sentidos. Do ponto de vista do suporte jurídico, valorizo seu rigor e transparência: trabalhar com a Metlabs é sinônimo de profissionalismo, inovação e segurança.”

Pedro A. Agúndez Méndez
Pedro A. Agúndez MéndezLocal Guide no Google
Ver avaliação no Google · Pedro A. Agúndez Méndez

“Excelente serviço em desenvolvimento blockchain, tokenização de ativos e consultoria. Uma equipe muito profissional, que recomendo plenamente e sem nenhuma ressalva.”

José Luis DíazAvaliação verificada no Google
Ver avaliação no Google · José Luis Díaz

“Já trabalhei com eles em vários projetos e são muito profissionais. Uma garantia de que tudo vai sair perfeito. Sem dúvida nenhuma, são 100% recomendáveis.”

Ignacio Fernández Jiménez
Ignacio Fernández JiménezAvaliação verificada no Google
Ver avaliação no Google · Ignacio Fernández Jiménez
Plataforma

O que inclui nossa plataforma white label de tokenização na Finlândia?

O portal do investidor, os tokens ERC-3643 e o console do emissor, com a sua marca. Por padrão, resolve cadastro, assinatura, pagamento e distribuições; o que a sua emissão precisar além disso, como um meio de pagamento local ou a conexão com o seu banco ou o seu custodiante, nós desenvolvemos sobre a mesma plataforma.

Solicite uma demo
Plataforma white label de tokenização na Finlândia em um notebook e um celular, com um edifício residencial de Helsinque
  • Sua marca e seu domínioSua identidade visual e seus avisos legais no portal do investidor.
  • Cadastro do investidorCadastro, KYC com henkilökortti ou passaporte, KYB, controles AML e wallet custodiada.
  • Investimento de ponta a pontaAssinatura eletrônica e pagamento em euros por transferência SEPA ou com stablecoin (USDC/EURC).
  • Tokens ERC-3643Cada token é emitido com as regras da oferta, conciliado com o registro do emissor.
  • Console do emissorProjetos, investidores, conciliação em euros, pagamentos de juros e relatórios.
  • Compliance e rastreabilidadeDossiê KYC por investidor conforme a Lei 444/2017 e registro de auditoria exportável.

Custódia institucional integrada

Integramos por API provedores de custódia e gestão de chaves como Fireblocks, BitGo, Coinbase Prime, Anchorage Digital, Copper ou Ledger Enterprise. Conforme o provedor e o modelo escolhido, as chaves são gerenciadas com MPC ou multiassinatura para que nenhuma dependa de um único dispositivo. Se o token for um valor mobiliário, a custódia por conta de terceiros é prestada por uma entidade autorizada.

Perguntas frequentes

Perguntas frequentes sobre tokenização na Finlândia

O que nos perguntam antes de começar um projeto.

Fale com a nossa equipe
  1. É legal tokenizar ativos na Finlândia?

    Sim. Uma ação ou um título tokenizado continua sendo um valor mobiliário sujeito à lei do mercado de valores mobiliários, e o MiCA, com a Lei 402/2024, regula os criptoativos que não são instrumentos financeiros. O que exige autorização é a atividade: colocar a emissão, operar um sistema de negociação ou custodiar por conta de terceiros.

  2. Uma Oy pode tokenizar suas ações?

    Sim. Suas ações são valores mobiliários, podem ser ofertadas ao público e só têm vedado o mercado regulamentado, reservado à Oyj. Se não entram na Euroclear, o conselho registra cada transferência no livro de acionistas com prova da aquisição, e o estatuto social pode prever cláusulas de consentimento ou de preferência na aquisição que o token aplica em cada transferência.

  3. Quanto é possível captar sem prospecto na Finlândia?

    Depende da via. Uma plataforma de financiamento coletivo permite até 5 milhões de euros por promotor em 12 meses. Fora dela, o limite de isenção é fixado pelo Regulamento europeu de prospectos, revisado pelo Listing Act em 2024, e a partir de 1 milhão de euros a lei finlandesa exige um documento de informações básicas. O escritório de advocacia confirma isso em cada oferta.

  4. O token dá a propriedade do imóvel?

    Não por si só. O imóvel continua inscrito no registro de imóveis do Serviço Nacional de Topografia (Maanmittauslaitos), e as ações de uma sociedade habitacional que dão direito a um apartamento são inscritas em seu sistema próprio e não podem entrar no sistema de registro escritural. O token representa um direito perante a sociedade emissora.

Tokenização de ativos

Ativos que tokenizamos na Finlândia.

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Conte-nos qual direito você quer emitir e propomos a estrutura técnica, os prazos e o orçamento por fases.

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Somos a sua empresa de tokenização em:

Globo de pontos com a sede da Metlabs em A Coruña e sua presença em Andorra
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Av. García Sabell, 1, Edificio Proa 15009 A Coruña, Espanha

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