Pular para o conteúdo

Tokenização de ativos em Luxemburgo

Construímos a plataforma para tokenizar títulos de dívida, ações e direitos sobre receitas em Luxemburgo: cadastro do investidor, tokens ERC-3643 e integração com a conta de emissão em DLT mantida pelo agente de controle, em coordenação com o escritório de advocacia que estrutura a emissão conforme a lei de valores mobiliários desmaterializados.

Tokenize seu ativo
Desenvolvimento blockchain em Luxemburgo: globo de pontos com o país indicado pela sua bandeira

Confiam na Metlabs para tokenizar seus ativos

Didit - Cliente da Metlabs
Cool Farming - Cliente da Metlabs
Criptorent - Cliente da Metlabs
DDC Developments - Cliente da Metlabs
Stripe - Cliente da Metlabs
Cox Energy - Cliente da Metlabs
Bridge - Cliente da Metlabs
Casa de Outeiro - Cliente da Metlabs
Divend - Cliente da Metlabs
Onyze - Cliente da Metlabs
Ursus-3 Capital - Cliente da Metlabs
Tokenizante - Cliente da Metlabs
Gofaizen & Sherle - Cliente da Metlabs
LAOLA Surf Camp - Cliente da Metlabs
CertiK - Cliente da Metlabs
Briga - Cliente da Metlabs
Hacken - Cliente da Metlabs
Sanmortech - Cliente da Metlabs
ECIJA Abogados - Cliente da Metlabs
TOK4REAL - Cliente da Metlabs
Brickeny - Cliente da Metlabs
IDC Valores - Cliente da Metlabs
SoulBit - Cliente da Metlabs
byTask - Cliente da Metlabs
Humantial - Cliente da Metlabs
ATH21 - Cliente da Metlabs
Astria Capital - Cliente da Metlabs
Catenon - Cliente da Metlabs
Arborem - Cliente da Metlabs
Padel Sport Club - Cliente da Metlabs
NET2FLY - Cliente da Metlabs
The White Capital - Cliente da Metlabs
SHAMUSIC - Cliente da Metlabs
Slide.fun - Cliente da Metlabs
Sumsub - Cliente da Metlabs
Unodeuno - Cliente da Metlabs
Comunidad Solar - Cliente da Metlabs
Synergyland - Cliente da Metlabs
Didit - Cliente da Metlabs
Cool Farming - Cliente da Metlabs
Criptorent - Cliente da Metlabs
DDC Developments - Cliente da Metlabs
Stripe - Cliente da Metlabs
Cox Energy - Cliente da Metlabs
Bridge - Cliente da Metlabs
Casa de Outeiro - Cliente da Metlabs
Divend - Cliente da Metlabs
Onyze - Cliente da Metlabs
Ursus-3 Capital - Cliente da Metlabs
Tokenizante - Cliente da Metlabs
Gofaizen & Sherle - Cliente da Metlabs
LAOLA Surf Camp - Cliente da Metlabs
CertiK - Cliente da Metlabs
Briga - Cliente da Metlabs
Hacken - Cliente da Metlabs
Sanmortech - Cliente da Metlabs
ECIJA Abogados - Cliente da Metlabs
TOK4REAL - Cliente da Metlabs
Brickeny - Cliente da Metlabs
IDC Valores - Cliente da Metlabs
SoulBit - Cliente da Metlabs
byTask - Cliente da Metlabs
Humantial - Cliente da Metlabs
ATH21 - Cliente da Metlabs
Astria Capital - Cliente da Metlabs
Catenon - Cliente da Metlabs
Arborem - Cliente da Metlabs
Padel Sport Club - Cliente da Metlabs
NET2FLY - Cliente da Metlabs
The White Capital - Cliente da Metlabs
SHAMUSIC - Cliente da Metlabs
Slide.fun - Cliente da Metlabs
Sumsub - Cliente da Metlabs
Unodeuno - Cliente da Metlabs
Comunidad Solar - Cliente da Metlabs
Synergyland - Cliente da Metlabs
Por que em Luxemburgo

Por que tokenizar ativos em Luxemburgo?

Luxemburgo adaptou sua lei de valores mobiliários em várias reformas desde 2019: as contas de valores mobiliários, a conta de emissão de um valor desmaterializado e, desde dezembro de 2024, o agente de controle podem se apoiar em registros distribuídos. Assim, uma ação ou um título de dívida podem ser emitidos e circular em DLT com uma entidade regulada que mantém e concilia o registro.

2019

ano da lei que trata as transmissões em um registro distribuído como transferências entre contas de valores mobiliários

CSSF · Lei de 1-mar-2019

2024

ano da reforma que criou o agente de controle, que mantém em DLT a conta de emissão dos valores mobiliários

CSSF · Lei de 20-dez-2024

2 meses

antecedência mínima com que um agente de controle deve notificar a CSSF antes de iniciar sua atividade

CSSF · Lei de 2013, art. 21 bis
O que é tokenizado

Dívida, equity e rendimentos: o que se tokeniza em Luxemburgo

Quase toda emissão tokenizada representa um destes três direitos perante o emissor. O direito define o veículo, a norma aplicável e quem mantém o registro, e é fixado antes da rede ou do padrão do token.

DireitoDívidaEquityReceitas
O que é emitidoDebênturesAçõesDireitos sobre receitas
O investidor recebeO investidor empresta ao emissor e recebe juros e, no vencimento, o principal.O investidor entra no capital: dividendos, voto e sua parte em uma venda ou liquidação.O investidor recebe uma parte das receitas de um ativo: aluguéis, energia vendida, vendas ou royalties.
O token aplica
  • Cupom e calendário de pagamentos
  • Vencimento e amortização
  • Somente investidores verificados
  • Distribuição de dividendos
  • Direitos de voto
  • Restrições de transferência
  • Percentual e base de cálculo
  • Periodicidade da distribuição
  • Prazo e recompra
EmissorSA ou SCASA ou SCASA ou SCA
RegistroConta de emissão (agente de controle)Conta de emissão (agente de controle)Conta de emissão, se for um valor mobiliário
NormaLei de valores mobiliários desmaterializadosLei de 1915 e lei de 2013Lei de 1915 (parts bénéficiaires)
Como é emitidoUm valor mobiliário desmaterializado existe apenas como inscrição em uma conta de emissão, que desde 2021 pode ser mantida em um registro distribuído. Desde a reforma de dezembro de 2024, essa conta pode ser mantida por um agente de controle, uma entidade regulada que também acompanha a cadeia de titularidade e concilia a emissão.As ações de uma SA podem ser nominativas, ao portador ou desmaterializadas, e estas podem ser inscritas em DLT. As quotas de uma SARL não admitem emissão pública nem títulos negociáveis, e sua cessão a terceiros exige a aprovação de sócios com três quartos do capital, ou a metade se o estatuto social assim previr.Uma SA pode criar partes beneficiárias (parts bénéficiaires), títulos que não representam capital e cujos direitos, como uma parcela dos lucros, são fixados pelo estatuto social; podem ser desmaterializadas e inscritas em DLT. Se o direito não for um instrumento financeiro e for fungível, pode se enquadrar no MiCA.
Regulação

Qual regulação se aplica à tokenização em Luxemburgo?

Guia de regulação em Luxemburgo

Depende do direito representado pelo token. Uma ação ou um título de dívida são instrumentos financeiros: seguem a lei de circulação de valores mobiliários de 2001 e a de valores mobiliários desmaterializados de 2013, reformadas para admitir registros distribuídos, e sua oferta pública segue o Regulamento europeu de prospectos. Se o token não for um instrumento financeiro, pode se enquadrar no MiCA, cuja autoridade em Luxemburgo é a CSSF.

Um valor mobiliário desmaterializado é representado apenas por sua inscrição em uma conta de emissão, mantida por um organismo de liquidação, um custodiante central de contas ou, desde 2024, um agente de controle. Este é uma instituição de crédito, uma empresa de investimento ou um organismo de liquidação designado pelo emissor, que mantém a conta em DLT, acompanha a cadeia de titularidade e verifica se o emitido confere com o registrado. Deve notificar a CSSF pelo menos dois meses antes de começar.

Desde a lei de 2019, as transmissões inscritas em um registro distribuído contam como transferências entre contas de valores mobiliários. Para chegar ao investidor, o limite de isenção de prospecto foi revisado pelo Listing Act europeu em 2024, com uma opção para cada país, e o escritório de advocacia confirma o valor aplicável. Coordenamos a estrutura com escritórios especializados, e as entidades autorizadas, como o agente de controle, prestam os serviços regulados.

Luxemburgo

FavorávelCritério100
Escopo
União Europeia
Autoridades
CSSF
Última mudança regulatória
jul. de 2026

Marcos regulatórios aplicáveis

MarcoAplica-se aAutorizações principais
MiCACriptoativos e serviços incluídos no MiCA.Autorização CASP ou via do artigo 60, conforme entidade e serviço.
Ley de valores desmaterializados / Blockchain IVEmissão e registro de valores mobiliários sob as condições legais.Permissões por atividade e notificação do agente de controle.

Nossos parceiros jurídicos

A&O Shearman - Logo de parceiro jurídico
Latham & Watkins - Logo de parceiro jurídico
Willkie Farr & Gallagher - Logo de parceiro jurídico
Winston & Strawn - Logo de parceiro jurídico
Penkies - Logo de parceiro jurídico
ATH21 - Logo de parceiro jurídico
A&O Shearman - Logo de parceiro jurídico
Latham & Watkins - Logo de parceiro jurídico
Willkie Farr & Gallagher - Logo de parceiro jurídico
Winston & Strawn - Logo de parceiro jurídico
Penkies - Logo de parceiro jurídico
ATH21 - Logo de parceiro jurídico
Metodologia

Como tokenizamos um ativo em Luxemburgo, passo a passo

As quatro fases do pilar, com as figuras que intervêm em Luxemburgo. O escritório de advocacia e nossa equipe técnica trabalham em paralelo, da análise do ativo até a captação.

  1. Revisamos a titularidade, os ônus e os fluxos do ativo e decidimos com o emissor se o token será dívida, ações ou um direito sobre receitas. Daí saem o veículo, uma SA ou uma SCA, o montante e as regras da emissão.

    Estrutura em Excel da emissão de um conjunto residencial para uma tokenização de ativos
  2. O escritório de advocacia qualifica o token, redige a documentação e escolhe a via da oferta: prospecto, oferta isenta ou plataforma de crowdfunding. O emissor designa o agente de controle ou a entidade que manterá a conta de emissão.

    Parecer jurídico em Word, com controle de alterações, sobre os tokens de uma tokenização de ativos
  3. Configuramos a plataforma white label com a sua marca: cadastro do investidor com KYC, assinatura, pagamento e tokens ERC-3643 com as regras da oferta. A conexão com a conta de emissão do agente de controle e os calendários de cupons ou dividendos são desenvolvidos sob medida.

    Projeto residencial na plataforma white label de tokenização de ativos, com a marca do emissor
  4. Com o emissor e, se houver, a entidade que coloca a emissão, preparamos a página da oferta e medimos o percurso até a subscrição paga. Após a emissão, a plataforma gerencia as distribuições, as transferências entre investidores verificados e os relatórios.

    Funil no PostHog da visita até a subscrição paga em uma tokenização de ativos
Marcos

Marcos da tokenização em Luxemburgo

As datas que colocaram em produção os valores mobiliários em registros distribuídos em Luxemburgo, da primeira lei blockchain ao primeiro agente de controle, extraídas do nosso guia de regulação. Cada marco traz o link para sua fonte.

Ver a cronologia completa
  1. Reconhecimento de transmissões por meio de registros distribuídos

    A lei de 1º de março modifica o regime de circulação de valores mobiliários. Seu artigo 18 bis permite, sob condições, contas e transmissões por meio de mecanismos eletrônicos seguros.

    CSSF · Lei sobre circulação de valores mobiliários
  2. Registro eletrônico da conta de emissão

    A reforma da lei de valores mobiliários desmaterializados permite mecanismos eletrônicos seguros, incluindo registros distribuídos, para a conta de emissão.

    CSSF · Texto e alcance da reforma
  3. Incorporação do agente de controle

    A reforma, em vigor desde 31 de dezembro de 2024, incorpora o agente de controle com funções de registro, acompanhamento e conciliação, requisitos organizacionais e notificação prévia à CSSF, e estende aos valores mobiliários de capital e às cotas de fundos o regime do mantenedor de contas central, antes limitado aos títulos de dívida.

    CSSF · Texto e alcance da reforma
  4. Anúncio do primeiro agente de controle sob a Blockchain IV

    A Luxembourg for Finance identifica a Investre como a primeira entidade habilitada para essa função. O marco comprova a aplicação da reforma ao caso anunciado; suas permissões não se estendem automaticamente a outros operadores.

    Luxembourg for Finance · Anúncio da Investre
Avaliações em Luxemburgo

O que nossos clientes dizem sobre a Metlabs?

“A Metlabs nos acompanhou em todo o nosso processo de tokenização, da estratégia e da estrutura do ativo à tecnologia e ao design da nossa plataforma. Combinam negócio, regulação e técnica, e são muito próximos. Continuaremos trabalhando com eles.”

Fernando Balzaretti
Fernando BalzarettiSócio, IDC Network
Ver avaliação no Google · Fernando Balzaretti

“Uma das empresas pioneiras em soluções web3, ativos digitais e tokenização, reconhecida por sua inovação e sólida reputação na Espanha e na América Latina.”

Jorge Corredor
Jorge CorredorAdvogado, Rincón Cuéllar & Asociados
Ver avaliação no Google · Jorge Corredor

“Estruturamos com eles a tokenização de projetos imobiliários e destaco a capacidade da equipe de entender nossas necessidades corporativas e resolvê-las.”

Joan MejíaGerente, GLOBYNE
Ver avaliação no Sortlist · Joan Mejía

“Grandes profissionais na estruturação de projetos tokenizados, com domínio técnico e atenção aos detalhes que transmitem plena confiança em cada fase do trabalho.”

Francisco BetancourtAvaliação verificada no Google
Ver avaliação no Google · Francisco Betancourt

“Como advogada de blockchain, valorizo sua experiência e profissionalismo na consultoria e execução de projetos de tokenização. Parceiros tecnológicos de plena confiança.”

Vanessa Rivas
Vanessa RivasAdvogada especialista em blockchain, El Salvador
Ver avaliação no Google · Vanessa Rivas

“Grandes profissionais, muito atenciosos com seus clientes e sempre atentos a cada detalhe. Trabalhar com a equipe deles foi um verdadeiro prazer do início ao fim.”

CriptorentAvaliação verificada no Google
Ver avaliação no Google · Criptorent

“Uma empresa muito profissional e, ao mesmo tempo, acessível, que demonstra empatia com suas dúvidas e necessidades. Muito recomendável para empreendedores com um projeto de tokenização.”

Javier Espasa
Javier EspasaEmpreendedor em tokenização
Ver avaliação no Google · Javier Espasa

“Excepcionais em todos os sentidos. Do ponto de vista do suporte jurídico, valorizo seu rigor e transparência: trabalhar com a Metlabs é sinônimo de profissionalismo, inovação e segurança.”

Pedro A. Agúndez Méndez
Pedro A. Agúndez MéndezLocal Guide no Google
Ver avaliação no Google · Pedro A. Agúndez Méndez

“Excelente serviço em desenvolvimento blockchain, tokenização de ativos e consultoria. Uma equipe muito profissional, que recomendo plenamente e sem nenhuma ressalva.”

José Luis DíazAvaliação verificada no Google
Ver avaliação no Google · José Luis Díaz

“Já trabalhei com eles em vários projetos e são muito profissionais. Uma garantia de que tudo vai sair perfeito. Sem dúvida nenhuma, são 100% recomendáveis.”

Ignacio Fernández Jiménez
Ignacio Fernández JiménezAvaliação verificada no Google
Ver avaliação no Google · Ignacio Fernández Jiménez
Plataforma

O que inclui nossa plataforma white label de tokenização em Luxemburgo?

O portal do investidor, os tokens ERC-3643 e o console do emissor, com a sua marca. Por padrão, resolve cadastro, assinatura, pagamento e distribuições; o que a sua emissão precisar além disso, como um meio de pagamento local ou a conexão com o seu banco ou o seu custodiante, nós desenvolvemos sobre a mesma plataforma.

Solicite uma demo
Plataforma white label de tokenização em Luxemburgo em um notebook e um celular, com um edifício residencial da cidade de Luxemburgo
  • Sua marca e seu domínioSua identidade visual e seus avisos legais no portal do investidor.
  • Cadastro do investidorCadastro, KYC com carte d'identité ou passaporte, KYB, controles de prevenção à lavagem de dinheiro e ao financiamento do terrorismo (LBC/FT) e wallet custodiada.
  • Investimento de ponta a pontaAssinatura eletrônica e recebimento em euros por transferência SEPA ou com stablecoin (USDC/EURC).
  • Tokens ERC-3643Cada token é emitido com as regras da oferta, vinculado à conta de emissão.
  • Console do emissorProjetos, investidores, conciliação em euros, pagamentos de juros e relatórios.
  • Compliance e rastreabilidadeDossiê de KYC e LBC/FT por investidor e registro de auditoria exportável.

Custódia institucional integrada

Integramos por API provedores de custódia e gestão de chaves como Fireblocks, BitGo, Coinbase Prime, Anchorage Digital, Copper ou Ledger Enterprise. Conforme o provedor e o modelo escolhido, as chaves são gerenciadas com MPC ou multiassinatura para que nenhuma dependa de um único dispositivo. Se o token for um valor mobiliário, a custódia por conta de terceiros é prestada por uma entidade autorizada.

Perguntas frequentes

Perguntas frequentes sobre tokenização em Luxemburgo

O que nos perguntam antes de começar um projeto.

Fale com a nossa equipe
  1. É legal tokenizar ativos em Luxemburgo?

    Sim. A lei luxemburguesa permite manter contas de valores mobiliários e contas de emissão em registros distribuídos, e trata as transmissões neles inscritas como transferências entre contas. O que exige autorização é a atividade: manter a conta de emissão como agente de controle, custodiar ou colocar a emissão. O MiCA regula os criptoativos que não são instrumentos financeiros.

  2. É possível tokenizar as quotas de uma SARL?

    Não como valores mobiliários: a lei das sociedades proíbe sua emissão pública e sua representação por títulos negociáveis, e sua cessão a terceiros exige a aprovação de sócios com três quartos do capital, ou a metade se o estatuto social assim previr. Uma SARL pode, em contrapartida, transformar-se em SA para emitir ações desmaterializadas.

  3. Quanto se pode captar sem prospecto em Luxemburgo?

    Depende da via. Uma plataforma de financiamento coletivo permite até 5 milhões de euros por promotor em 12 meses. Fora dela, o limite de isenção é fixado pelo Regulamento europeu de prospectos, que o Listing Act revisou em 2024 com uma opção nacional, e o escritório de advocacia confirma o valor aplicável a cada oferta.

  4. O token dá a propriedade do imóvel?

    Não por si só. Se o veículo investe em imóveis, o token representa uma posição perante o veículo, como uma ação, um título de dívida ou uma parte beneficiária, sem conferir a propriedade direta do edifício. A documentação deve fixar o que o investidor adquire e como se transmite, inclusive em caso de perda das chaves ou de insolvência.

Tokenização de ativos

Ativos que tokenizamos em Luxemburgo.

Tokenize seu ativo em Luxemburgo

Conte-nos qual direito você quer emitir e propomos a estrutura técnica, os prazos e o orçamento por fases.

Fale com a nossa equipe
Onde estamos

Somos a sua empresa de tokenização em:

Globo de pontos com a sede da Metlabs em A Coruña e sua presença em Andorra
Edifício Proa em A Coruña, sede da Metlabs, empresa de desenvolvimento blockchain e tokenização

Escritórios Metlabs

Av. García Sabell, 1, Edificio Proa 15009 A Coruña, Espanha

Tokenizamos ativos em

Tokenização em EspanhaTokenização em Estados UnidosTokenização em Emirados Árabes UnidosTokenização em Reino UnidoTokenização em MéxicoTokenização em SingapuraTokenização em AustráliaTokenização em SuíçaTokenização em ColômbiaTokenização em ArgentinaTokenização em ChileTokenização em PeruTokenização em PortugalTokenização em AlemanhaTokenização em Hong KongTokenização em BrasilTokenização em EquadorTokenização em FrançaTokenização em ÍndiaTokenização em PanamáTokenização em África do SulTokenização em AndorraTokenização em Arábia SauditaTokenização em ÁustriaTokenização em BahreinTokenização em BélgicaTokenização em BolíviaTokenização em CanadáTokenização em CatarTokenização em ChipreTokenização em Coreia do SulTokenização em Costa RicaTokenização em CubaTokenização em DinamarcaTokenização em El SalvadorTokenização em EstôniaTokenização em FinlândiaTokenização em GréciaTokenização em GuatemalaTokenização em HondurasTokenização em HungriaTokenização em IrlandaTokenização em IsraelTokenização em ItáliaTokenização em JapãoTokenização em KuwaitTokenização em LiechtensteinTokenização em LituâniaTokenização em MaltaTokenização em MarrocosTokenização em MônacoTokenização em NicaráguaTokenização em NigériaTokenização em NoruegaTokenização em Nova ZelândiaTokenização em OmãTokenização em Países BaixosTokenização em ParaguaiTokenização em PolôniaTokenização em Porto RicoTokenização em República DominicanaTokenização em República TchecaTokenização em RomêniaTokenização em San MarinoTokenização em SeichelesTokenização em SuéciaTokenização em TurquiaTokenização em UruguaiTokenização em Venezuela

Falam de nós

CointelegraphInvesting.comEl EspañolEmprendedoresEl ObservadorCriptoNoticias