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Tokenização de ativos na Itália

Construímos a plataforma para tokenizar debêntures, ações e direitos sobre rendimentos na Itália: cadastro do investidor, tokens ERC-3643 e integração com o responsável pelo registro para a circulação digital, em coordenação com o escritório de advocacia que estrutura a emissão sob o Decreto-Lei 25/2023 ou o MiCA.

Tokenize seu ativo
Desenvolvimento blockchain na Itália: globo de pontos com o país indicado pela sua bandeira

Confiam na Metlabs para tokenizar seus ativos

Didit - Cliente da Metlabs
Cool Farming - Cliente da Metlabs
Criptorent - Cliente da Metlabs
DDC Developments - Cliente da Metlabs
Stripe - Cliente da Metlabs
Cox Energy - Cliente da Metlabs
Bridge - Cliente da Metlabs
Casa de Outeiro - Cliente da Metlabs
Divend - Cliente da Metlabs
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Ursus-3 Capital - Cliente da Metlabs
Tokenizante - Cliente da Metlabs
Gofaizen & Sherle - Cliente da Metlabs
LAOLA Surf Camp - Cliente da Metlabs
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Comunidad Solar - Cliente da Metlabs
Synergyland - Cliente da Metlabs
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Por que na Itália

Por que tokenizar ativos na Itália?

A Itália tem desde 2023 um regime próprio de instrumentos financeiros digitais: o Decreto-Lei 25/2023 permite emitir e transferir ações, debêntures e outros títulos com lançamentos em um registro distribuído mantido por um responsável inscrito na CONSOB. O MiCA se aplica em paralelo, com o Decreto Legislativo 129/2024. Para um emissor, a decisão é qual direito tokenizar e quem mantém o registro.

2023

ano do Decreto-Lei 25/2023, que regula a emissão e a circulação de instrumentos financeiros em registros distribuídos

Normattiva · 17 mar 2023

7

categorias de instrumentos financeiros que admitem forma digital, de ações e debêntures a cotas de fundos

DL 25/2023, art. 2

2024

ano do Decreto Legislativo 129/2024, que adapta o marco italiano ao MiCA e divide a supervisão entre CONSOB e Banca d'Italia

Normattiva · 14 set 2024
O que é tokenizado

Dívida, equity e rendimentos: o que se tokeniza na Itália

Quase toda emissão tokenizada representa um destes três direitos perante o emissor. O direito define o veículo, a norma aplicável e quem mantém o registro, e é fixado antes da rede ou do padrão do token.

DireitoDívidaEquityReceitas
O que é emitidoDebêntures e títulos de dívidaAções de uma S.p.A.Direitos sobre receitas
O investidor recebeO investidor empresta ao emissor e recebe juros e, no vencimento, o principal.O investidor entra no capital: dividendos, voto e sua parte em uma venda ou liquidação.O investidor recebe uma parte das receitas de um ativo: aluguéis, energia vendida, vendas ou royalties.
O token aplica
  • Cupom e calendário de pagamentos
  • Vencimento e amortização
  • Somente investidores verificados
  • Distribuição de dividendos
  • Direitos de voto
  • Restrições de transferência
  • Percentual e base de cálculo
  • Periodicidade da distribuição
  • Prazo e recompra
EmissorS.p.A. ou S.r.l.S.p.A.S.p.A. ou S.r.l.
RegistroResponsável pelo registroResponsável pelo registroResponsável, se for instrumento
NormaDL 25/2023 e Código CivilDL 25/2023, art. 2DL 25/2023 ou MiCA
Como é emitidoSão emitidos e transferidos com lançamentos em um registro para a circulação digital, mantido por um responsável inscrito na CONSOB ou por uma infraestrutura do regime piloto. Uma S.r.l. só coloca títulos de dívida entre investidores profissionais supervisionados; uma S.p.A. emite debêntures até o dobro do seu capital e reservas, salvo para esses investidores.As ações de uma S.p.A. admitem forma digital: cada emissão é inscrita em um único registro, com um único responsável, e o emissor a notifica à CONSOB. As quotas de uma S.r.l. não figuram entre as categorias do decreto, que deixa à CONSOB a faculdade de incluí-las por regulamento.É qualificado caso a caso: se for um instrumento financeiro das categorias do decreto, pode ser emitido em forma digital; se for um criptoativo distinto de ART ou EMT, segue o título II do MiCA, supervisionado pela CONSOB. Contratualmente, se estrutura como associação em participação (art. 2549 do Código Civil).
Regulação

Qual regulação se aplica à tokenização na Itália?

Guia de regulação na Itália

Depende do direito do token. Se for um instrumento financeiro das categorias do Decreto-Lei 25/2023, como uma ação ou uma debênture, pode ser emitido e circular em um registro distribuído com efeitos jurídicos próprios, sob supervisão da CONSOB. Se for um criptoativo, entra no MiCA, que a Itália aplica com o Decreto Legislativo 129/2024; o antigo registro OAM deixou de amparar serviços, no máximo, em 30 de junho de 2026.

Fora das infraestruturas do regime piloto, só é possível emitir em registros mantidos por responsáveis inscritos na lista da CONSOB: bancos, empresas de investimento e gestores de mercados, outros intermediários para as emissões do seu grupo, o próprio emissor para seus títulos ou outras entidades estabelecidas na Itália. Cada emissão vai em um único registro e o emissor a notifica à CONSOB. O registro deve impedir usos não autorizados, garantir continuidade e recuperação e publicar sua estratégia de transição.

Manter o registro não equivale a prestar serviços de investimento nem de criptoativos: a distribuição e a negociação precisam de permissões próprias, e um banco ou uma empresa de investimento não podem prestar determinados serviços sobre os instrumentos do seu próprio registro. A oferta pública segue o Regulamento de Prospectos. Coordenamos a estrutura com escritórios especializados, e as entidades autorizadas prestam os serviços regulados.

Itália

FavorávelCritério89
Autoridades
CONSOB e Banca d’Italia conforme entidade, instrumento e serviço
Última mudança regulatória
jul. de 2026

Autorizações principais

  • Autorização CASP ou notificação MiCA do artigo 60, conforme a entidade
  • Permissões de investimento para serviços sobre instrumentos financeiros
  • Inscrição como responsável pelo registro digital, quando cabível
  • Permissão específica para infraestrutura do regime piloto DLT

Nossos parceiros jurídicos

A&O Shearman - Logo de parceiro jurídico
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Metodologia

Como tokenizamos um ativo na Itália, passo a passo

As quatro fases do pilar, com as figuras que intervêm na Itália. O escritório de advocacia e nossa equipe técnica trabalham em paralelo, da análise do ativo à captação.

  1. Revisamos a titularidade, os ônus e os fluxos do ativo e decidimos com o emissor se o token será dívida, ações ou um direito sobre receitas. Daí saem o veículo, uma S.p.A. ou uma S.r.l., o valor e as regras da emissão.

    Estrutura em Excel da emissão de um conjunto residencial para uma tokenização de ativos
  2. O escritório verifica se o instrumento se enquadra em uma categoria do Decreto-Lei 25/2023, redige o documento de emissão, escolhe o responsável pelo registro inscrito e a via da oferta. Antes de emitir, o emissor notifica a emissão e seu responsável à CONSOB.

    Parecer jurídico em Word, com controle de alterações, sobre os tokens de uma tokenização de ativos
  3. Configuramos a plataforma white label com a sua marca: cadastro do investidor com KYC, assinatura, pagamento e tokens ERC-3643 com as regras da oferta. A integração com o responsável pelo registro, ou o próprio registro se o emissor se inscrever para suas próprias emissões, é desenvolvida sob medida com seus controles de continuidade e recuperação.

    Projeto residencial na plataforma white label de tokenização de ativos, com a marca do emissor
  4. Com o emissor e, se houver, a entidade que coloca a emissão, preparamos a página da oferta e medimos o percurso até a subscrição paga. Após a emissão, a plataforma gerencia as distribuições, as transferências entre investidores verificados e os relatórios.

    Funil no PostHog da visita até a subscrição paga em uma tokenização de ativos
Avaliações na Itália

O que nossos clientes dizem sobre a Metlabs?

“A Metlabs nos acompanhou em todo o nosso processo de tokenização, da estratégia e da estrutura do ativo à tecnologia e ao design da nossa plataforma. Combinam negócio, regulação e técnica, e são muito próximos. Continuaremos trabalhando com eles.”

Fernando Balzaretti
Fernando BalzarettiSócio, IDC Network
Ver avaliação no Google · Fernando Balzaretti

“Uma das empresas pioneiras em soluções web3, ativos digitais e tokenização, reconhecida por sua inovação e sólida reputação na Espanha e na América Latina.”

Jorge Corredor
Jorge CorredorAdvogado, Rincón Cuéllar & Asociados
Ver avaliação no Google · Jorge Corredor

“Estruturamos com eles a tokenização de projetos imobiliários e destaco a capacidade da equipe de entender nossas necessidades corporativas e resolvê-las.”

Joan MejíaGerente, GLOBYNE
Ver avaliação no Sortlist · Joan Mejía

“Grandes profissionais na estruturação de projetos tokenizados, com domínio técnico e atenção aos detalhes que transmitem plena confiança em cada fase do trabalho.”

Francisco BetancourtAvaliação verificada no Google
Ver avaliação no Google · Francisco Betancourt

“Como advogada de blockchain, valorizo sua experiência e profissionalismo na consultoria e execução de projetos de tokenização. Parceiros tecnológicos de plena confiança.”

Vanessa Rivas
Vanessa RivasAdvogada especialista em blockchain, El Salvador
Ver avaliação no Google · Vanessa Rivas

“Grandes profissionais, muito atenciosos com seus clientes e sempre atentos a cada detalhe. Trabalhar com a equipe deles foi um verdadeiro prazer do início ao fim.”

CriptorentAvaliação verificada no Google
Ver avaliação no Google · Criptorent

“Uma empresa muito profissional e, ao mesmo tempo, acessível, que demonstra empatia com suas dúvidas e necessidades. Muito recomendável para empreendedores com um projeto de tokenização.”

Javier Espasa
Javier EspasaEmpreendedor em tokenização
Ver avaliação no Google · Javier Espasa

“Excepcionais em todos os sentidos. Do ponto de vista do suporte jurídico, valorizo seu rigor e transparência: trabalhar com a Metlabs é sinônimo de profissionalismo, inovação e segurança.”

Pedro A. Agúndez Méndez
Pedro A. Agúndez MéndezLocal Guide no Google
Ver avaliação no Google · Pedro A. Agúndez Méndez

“Excelente serviço em desenvolvimento blockchain, tokenização de ativos e consultoria. Uma equipe muito profissional, que recomendo plenamente e sem nenhuma ressalva.”

José Luis DíazAvaliação verificada no Google
Ver avaliação no Google · José Luis Díaz

“Já trabalhei com eles em vários projetos e são muito profissionais. Uma garantia de que tudo vai sair perfeito. Sem dúvida nenhuma, são 100% recomendáveis.”

Ignacio Fernández Jiménez
Ignacio Fernández JiménezAvaliação verificada no Google
Ver avaliação no Google · Ignacio Fernández Jiménez
Plataforma

O que inclui nossa plataforma white label de tokenização na Itália?

O portal do investidor, os tokens ERC-3643 e o console do emissor, com a sua marca. Por padrão, resolve cadastro, assinatura, pagamento e distribuições; o que a sua emissão precisar além disso, como um meio de pagamento local ou a conexão com o seu banco ou o seu custodiante, nós desenvolvemos sobre a mesma plataforma.

Solicite uma demo
Plataforma white label de tokenização na Itália em um notebook e um celular, com um edifício residencial de Milão
  • Sua marca e seu domínioSua identidade visual e seus avisos legais no portal do investidor.
  • Cadastro do investidorCadastro, KYC com carteira de identidade (CIE), KYB, controles AML e wallet custodiada.
  • Investimento de ponta a pontaAssinatura eletrônica e recebimento em euros por transferência SEPA ou stablecoin (USDC/EURC).
  • Tokens ERC-3643Cada subscrição é emitida com as regras da oferta a investidores qualificados.
  • Console do emissorProjetos, investidores, conciliação em euros, distribuições e relatórios.
  • Compliance e rastreabilidadeDossiê KYC e AML (D.Lgs. 231/2007) por investidor e auditoria exportável.

Custódia institucional integrada

Integramos por API provedores de custódia e gestão de chaves como Fireblocks, BitGo, Coinbase Prime, Anchorage Digital, Copper ou Ledger Enterprise. Conforme o provedor e o modelo escolhido, as chaves são gerenciadas com MPC ou multiassinatura para que nenhuma dependa de um único dispositivo. Se o token for um valor mobiliário, a custódia por conta de terceiros é prestada por uma entidade autorizada.

Perguntas frequentes

Perguntas frequentes sobre tokenização na Itália

O que nos perguntam antes de começar um projeto.

Fale com a nossa equipe
  1. É legal tokenizar ativos na Itália?

    Sim, e com um regime próprio: o Decreto-Lei 25/2023 reconhece a emissão e a transferência de ações, debêntures e outros instrumentos financeiros por meio de lançamentos em um registro distribuído. O MiCA, adaptado pelo Decreto Legislativo 129/2024, regula os criptoativos. O que exige inscrição ou autorização é a atividade: manter o registro, colocar a emissão ou prestar serviços.

  2. Uma S.r.l. pode tokenizar suas quotas?

    As quotas de uma S.r.l. não figuram entre as categorias do decreto; a lei permite à CONSOB incorporá-las por regulamento, e o escritório verifica se isso ocorreu antes de estruturar. Uma S.r.l. pode, sim, emitir títulos de dívida em forma digital se seu estatuto previr, colocados entre investidores profissionais supervisionados.

  3. Quanto é possível captar sem prospecto na Itália?

    Depende da via. Uma plataforma de financiamento coletivo autorizada permite até 5 milhões de euros por ofertante em 12 meses. Fora dela, o limite de isenção é fixado pelo Regulamento de Prospectos, revisado pelo Listing Act europeu em 2024, e confirmado pelo escritório em cada oferta.

  4. O token dá a propriedade do imóvel?

    Não por si só. O decreto dá efeitos jurídicos ao lançamento de um instrumento financeiro, não à propriedade de um imóvel: o token é uma ação, uma debênture ou um direito sobre rendimentos perante o emissor. O imóvel continua em nome do seu titular, normalmente a sociedade emissora.

Tokenização de ativos

Ativos que tokenizamos na Itália.

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Conte-nos qual direito você quer emitir e propomos a estrutura técnica, os prazos e o orçamento por fases.

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