Finlandia“Una de las empresas pioneras en soluciones web3, activos digitales y tokenización, reconocida por su innovación y sólida reputación en España y América Latina.”
Jorge CorredorAbogado, Rincón Cuéllar & Asociados
Tokenización de activos en Finlandia
Construimos la plataforma para tokenizar bonos, acciones y derechos sobre ingresos en Finlandia: alta del inversor, tokens ERC-3643 y conexión con el registro que exija cada emisión, coordinados con el despacho que la estructura conforme a la ley finlandesa del mercado de valores o a MiCA.
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Confían en Metlabs para tokenizar sus activos
Por qué en Finlandia
¿Por qué tokenizar activos en Finlandia?
Finlandia no tiene una ley propia de valores tokenizados, pero su ley de sociedades admite desde 2023 acciones inscritas en un sistema de liquidación del régimen piloto DLT, y las acciones de una Oy privada son valores que pueden ofrecerse al público. La decisión práctica es qué derecho tokenizar y quién lleva su registro legal.
2023
año en que la ley de sociedades admitió acciones en un sistema de liquidación del régimen piloto DLT
Ley 370/202380.000 €
capital mínimo de una Oyj, la sociedad anónima pública, la única cuyas acciones pueden cotizar en un mercado regulado
Osakeyhtiölaki 624/20061 M€
desde esta cifra en 12 meses, una oferta exenta de folleto publica un documento de información básica y lo presenta a FIN-FSA
Arvopaperimarkkinalaki 746/2012Qué se tokeniza
Deuda, equity y rentas: qué se tokeniza en Finlandia
Casi toda emisión tokenizada representa uno de estos tres derechos frente al emisor. En Finlandia, el derecho decide la norma aplicable y quién lleva el registro con efectos legales, y se fija antes que la red o el estándar del token.
| Derecho | Deuda | Equity | Rentas |
|---|---|---|---|
| Qué se emite | Bonos (joukkovelkakirjat) | Acciones (osakkeet) | Derechos sobre ingresos |
| El inversor recibe | El inversor presta al emisor y cobra intereses y, al vencimiento, el principal. | El inversor entra en el capital: dividendos, voto y su parte en una venta o liquidación. | El inversor cobra una parte de los ingresos de un activo: alquileres, energía vendida, ventas o royalties. |
| El token aplica |
|
|
|
| Emisor | Oy u Oyj | Oy u Oyj | Oy u Oyj |
| Registro | Euroclear Finland o sistema DLT | Osakasluettelo o Euroclear Finland | El que fije su calificación |
| Norma | Arvopaperimarkkinalaki 746/2012 | Osakeyhtiölaki 624/2006 | Arvopaperimarkkinalaki o MiCA |
| Cómo se emite | La ley del mercado de valores los trata como valores y pueden emitirlos tanto una Oy como una Oyj, aunque la Oy no puede llevarlos a un mercado regulado. Anotados en cuenta, el registro es Euroclear Finland, el único depositario central del país, o un sistema autorizado del régimen piloto DLT. | Las acciones de una Oy privada son valores y pueden ofrecerse al público, aunque no cotizar en un mercado regulado. Fuera de Euroclear, el consejo lleva el libro de accionistas y anota cada transmisión cuando recibe prueba de la adquisición y del pago del impuesto de transmisiones. | Se califica caso a caso con las directrices de ESMA: si es un valor, sigue la ley del mercado de valores; si no lo es y es fungible, puede entrar en MiCA. Si se pacta como préstamo subordinado (pääomalaina), la ley de sociedades solo permite devolverlo y remunerarlo con fondos libres. |
Regulación
Guía de regulación en Finlandia¿Qué regulación aplica a la tokenización en Finlandia?
Depende del derecho del token. Si es un instrumento financiero, como un bono o una acción, sigue la ley finlandesa del mercado de valores (Arvopaperimarkkinalaki) y las normas europeas de folletos, con FIN-FSA como supervisor. Si no lo es, puede entrar en MiCA y en la Ley 402/2024 que la desarrolla, que dejan fuera los instrumentos financieros.
No hay una ley nacional de valores en DLT. Lo que existe es una reforma de 2023 de la ley de sociedades: las acciones pueden inscribirse en un sistema de liquidación del régimen piloto europeo y, si ese sistema está exento de la anotación en cuenta, la solución técnica debe garantizar el libro de accionistas y el ejercicio de los derechos. En enero de 2026 ninguna infraestructura finlandesa figuraba en la lista de ESMA del régimen piloto, así que las acciones de una sociedad finlandesa se registran en Euroclear Finland, en el libro que lleva el consejo o en una infraestructura autorizada en otro Estado.
Para llegar al inversor hay tres vías: una oferta con folleto aprobado; una oferta exenta, que desde 1 millón de euros en 12 meses exige publicar un documento de información básica y presentarlo a FIN-FSA; o una plataforma de financiación participativa autorizada conforme al reglamento europeo. El despacho estructura la emisión con nosotros, y los servicios regulados los prestan entidades autorizadas.
Finlandia
FavorableBaremo89
- Autoridades
- FIN-FSA, con competencias específicas de consumo, resolución y administración tributaria
- Último cambio regulatorio
- jun 2026
Autorizaciones clave
- Autorización CASP o notificación del artículo 60 aplicable
- Pasaporte MiCA para los servicios autorizados
- Habilitación de emisión ART o EMT según el activo
- Permisos de inversión o infraestructura para valores tokenizados
Nuestros partners legales
Metodología
Cómo tokenizamos un activo en Finlandia, paso a paso
Las cuatro fases del pilar, con las figuras que intervienen en Finlandia. El despacho y nuestro equipo técnico trabajan en paralelo desde el análisis del activo hasta la captación.
Revisamos la titularidad, las cargas y los flujos del activo y decidimos con el emisor si el token será un bono, acciones o un derecho sobre ingresos. De ahí salen el vehículo, una Oy o una Oyj si se busca un mercado regulado, el importe y las reglas de la emisión.
El despacho califica el token, redacta los términos o los estatutos y elige la vía de la oferta: folleto, oferta exenta con su documento de información básica o plataforma de financiación participativa. También decide si las acciones o los bonos se anotan en Euroclear Finland o quedan en el libro de la sociedad.
Configuramos la plataforma white label con tu marca: alta del inversor con KYC, firma, pago y tokens ERC-3643 con las reglas de la oferta y las cláusulas de los estatutos. La conciliación con el libro de accionistas y los calendarios de cupones o dividendos se desarrollan a medida.
Con el emisor y, si la hay, la entidad que coloca la emisión, preparamos la página de la oferta y medimos el recorrido hasta la suscripción pagada. Tras la emisión, la plataforma gestiona los repartos, las transmisiones entre inversores verificados y los informes.
Opiniones en Finlandia
¿Qué opinan de Metlabs nuestros clientes?
“Estructuramos con ellos la tokenización de proyectos inmobiliarios y destaco la capacidad del equipo para entender nuestras necesidades corporativas y resolverlas.”
Joan MejíaGerente, GLOBYNE
“Nos asesoraron en la viabilidad de tokenizar activos inmobiliarios en Uruguay con un trato cordial y directo. Un equipo profesional, inmediato y siempre disponible.”
Álvaro Silva SantamaríaCEO, Sp Inmuebles
“Grandes profesionales en la estructuración de proyectos tokenizados, con un dominio técnico y una atención al detalle que dan plena confianza en cada fase del trabajo.”
Francisco BetancourtReseña verificada en Google
“Como abogada de blockchain, valoro su experiencia y profesionalismo en la consultoría y ejecución de proyectos de tokenización. Aliados tecnológicos de plena confianza.”
Vanessa RivasAbogada especialista en blockchain, El Salvador
“Grandes profesionales, muy atentos con sus clientes y siempre pendientes de cada detalle. Trabajar con su equipo ha sido un verdadero placer de principio a fin.”
CriptorentReseña verificada en Google
“Una empresa muy profesional y a la vez accesible, que empatiza con tus dudas y necesidades. Muy recomendable para emprendedores con un proyecto de tokenización.”
Javier EspasaEmprendedor en tokenización
“Excepcionales en todo sentido. Desde el soporte legal valoro su rigor y transparencia: trabajar con Metlabs es sinónimo de profesionalismo, innovación y seguridad.”
Pedro A. Agúndez MéndezLocal Guide en Google
“Excelente servicio en desarrollo blockchain, tokenización de activos y consultoría. Un equipo muy profesional al que recomiendo plenamente y sin ninguna reserva.”
José Luis DíazReseña verificada en Google
“He trabajado con ellos en varios proyectos y son muy profesionales. Una garantía para que todo salga de diez. Sin ninguna duda, son 100% recomendables.”
Ignacio Fernández JiménezReseña verificada en Google
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Plataforma
¿Qué incluye nuestra plataforma white label de tokenización en Finlandia?
El portal del inversor, los tokens ERC-3643 y la consola del emisor, con tu marca. De serie resuelve el alta, la firma, el pago y los repartos; lo que tu emisión necesite además, como un medio de pago local o la conexión con tu banco o tu custodio, lo desarrollamos sobre la misma plataforma.
Solicita una demo
- Tu marca y tu dominioTu identidad visual y tus avisos legales en el portal del inversor.
- Alta del inversorRegistro, KYC con henkilökortti o pasaporte, KYB, controles AML y wallet custodiada.
- Inversión de principio a finFirma electrónica y pago en euros por transferencia SEPA o con stablecoin (USDC/EURC).
- Tokens ERC-3643Cada token se emite con las reglas de la oferta, conciliado con el registro del emisor.
- Consola del emisorProyectos, inversores, conciliación en euros, pagos de intereses y reporting.
- Compliance y trazabilidadExpediente KYC por inversor según la Ley 444/2017 y registro de auditoría exportable.
Custodia institucional integrada
Integramos por API proveedores de custodia y gestión de claves como Fireblocks, BitGo, Coinbase Prime, Anchorage Digital, Copper o Ledger Enterprise. Según el proveedor y el modelo elegido, las claves se gestionan con MPC o multifirma para que ninguna dependa de un único dispositivo. Si el token es un valor, la custodia por cuenta de terceros la presta una entidad autorizada.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre tokenización en Finlandia
Lo que nos preguntan antes de empezar un proyecto.
Habla con nuestro equipo¿Es legal tokenizar activos en Finlandia?
Sí. Una acción o un bono tokenizado sigue siendo un valor sujeto a la ley del mercado de valores, y MiCA, con la Ley 402/2024, regula los criptoactivos que no son instrumentos financieros. Lo que exige autorización es la actividad: colocar la emisión, operar un sistema de negociación o custodiar por cuenta de terceros.
¿Puede una Oy tokenizar sus acciones?
Sí. Sus acciones son valores, pueden ofrecerse al público y solo tienen vedado el mercado regulado, reservado a la Oyj. Si no entran en Euroclear, el consejo anota cada transmisión en el libro de accionistas con prueba de la adquisición, y los estatutos pueden fijar cláusulas de consentimiento o de adquisición preferente que el token aplica en cada transferencia.
¿Cuánto se puede captar sin folleto en Finlandia?
Depende de la vía. Una plataforma de financiación participativa permite hasta 5 millones de euros por promotor en 12 meses. Fuera de ella, el umbral de exención lo fija el Reglamento europeo de folletos, que el Listing Act revisó en 2024, y desde 1 millón de euros la ley finlandesa exige un documento de información básica. El despacho lo confirma en cada oferta.
¿El token da la propiedad del inmueble?
No por sí mismo. La finca sigue inscrita en el registro de la propiedad del Servicio Nacional de Topografía (Maanmittauslaitos), y las acciones de una sociedad de vivienda que dan derecho a un piso se inscriben en su sistema propio y no pueden entrar en el de anotaciones en cuenta. El token representa un derecho frente a la sociedad emisora.
Tokenización de activos
Activos que tokenizamos en Finlandia.
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Cuéntanos qué derecho quieres emitir y te proponemos la estructura técnica, los plazos y el presupuesto por fases.
Dónde estamos
Somos tu empresa de tokenización en:
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Av. García Sabell, 1, Edificio Proa 15009 A Coruña, España
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