Italia“Una de las empresas pioneras en soluciones web3, activos digitales y tokenización, reconocida por su innovación y sólida reputación en España y América Latina.”
Jorge CorredorAbogado, Rincón Cuéllar & Asociados
Tokenización de activos en Italia
Construimos la plataforma para tokenizar obligaciones, acciones y derechos sobre rentas en Italia: alta del inversor, tokens ERC-3643 e integración con el responsable del registro para la circulación digital, coordinados con el despacho que estructura la emisión bajo el Decreto-Ley 25/2023 o MiCA.
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Confían en Metlabs para tokenizar sus activos
Por qué en Italia
¿Por qué tokenizar activos en Italia?
Italia tiene desde 2023 un régimen propio de instrumentos financieros digitales: el Decreto-Ley 25/2023 permite emitir y transmitir acciones, obligaciones y otros títulos con anotaciones en un registro distribuido que lleva un responsable inscrito en la CONSOB. MiCA se aplica en paralelo con el Decreto Legislativo 129/2024. Para un emisor, la decisión es qué derecho tokenizar y quién lleva el registro.
2023
año del Decreto-Ley 25/2023, que regula la emisión y circulación de instrumentos financieros en registros distribuidos
Normattiva · 17 mar 20237
categorías de instrumentos financieros que admiten forma digital, de acciones y obligaciones a participaciones de fondos
DL 25/2023, art. 22024
año del Decreto Legislativo 129/2024, que adapta el marco italiano a MiCA y reparte la supervisión entre CONSOB y Banca d'Italia
Normattiva · 14 sep 2024Qué se tokeniza
Deuda, equity y rentas: qué se tokeniza en Italia
Casi toda emisión tokenizada representa uno de estos tres derechos frente al emisor. El derecho decide el vehículo, la norma aplicable y quién lleva el registro, y se fija antes que la red o el estándar del token.
| Derecho | Deuda | Equity | Rentas |
|---|---|---|---|
| Qué se emite | Obligaciones y títulos de deuda | Acciones de una S.p.A. | Derechos sobre ingresos |
| El inversor recibe | El inversor presta al emisor y cobra intereses y, al vencimiento, el principal. | El inversor entra en el capital: dividendos, voto y su parte en una venta o liquidación. | El inversor cobra una parte de los ingresos de un activo: alquileres, energía vendida, ventas o royalties. |
| El token aplica |
|
|
|
| Emisor | S.p.A. o S.r.l. | S.p.A. | S.p.A. o S.r.l. |
| Registro | Responsable del registro | Responsable del registro | Responsable si es instrumento |
| Norma | DL 25/2023 y Código Civil | DL 25/2023, art. 2 | DL 25/2023 o MiCA |
| Cómo se emite | Se emiten y transmiten con anotaciones en un registro para la circulación digital, que lleva un responsable inscrito en la CONSOB o una infraestructura del régimen piloto. Una S.r.l. solo coloca títulos de deuda entre inversores profesionales supervisados; una S.p.A. emite obligaciones hasta el doble de su capital y reservas, salvo para esos inversores. | Las acciones de una S.p.A. admiten forma digital: cada emisión se inscribe en un único registro, con un único responsable, y el emisor la notifica a la CONSOB. Las cuotas de una S.r.l. no figuran entre las categorías del decreto, que deja a la CONSOB la facultad de incluirlas por reglamento. | Se califica caso a caso: si es un instrumento financiero de las categorías del decreto, puede emitirse en forma digital; si es un criptoactivo distinto de ART o EMT, sigue el título II de MiCA, que supervisa la CONSOB. Por contrato se articula como asociación en participación (art. 2549 del Código Civil). |
Regulación
Guía de regulación en Italia¿Qué regulación aplica a la tokenización en Italia?
Depende del derecho del token. Si es un instrumento financiero de las categorías del Decreto-Ley 25/2023, como una acción o una obligación, puede emitirse y circular en un registro distribuido con efectos jurídicos propios, bajo supervisión de la CONSOB. Si es un criptoactivo, entra en MiCA, que Italia aplica con el Decreto Legislativo 129/2024; el antiguo registro OAM dejó de amparar servicios, como tarde, el 30 de junio de 2026.
Fuera de las infraestructuras del régimen piloto, solo se puede emitir en registros llevados por responsables inscritos en la lista de la CONSOB: bancos, empresas de inversión y gestores de mercados, otros intermediarios para las emisiones de su grupo, el propio emisor para sus títulos u otras entidades establecidas en Italia. Cada emisión va en un solo registro y el emisor la notifica a la CONSOB. El registro debe impedir usos no autorizados, asegurar continuidad y recuperación y publicar su estrategia de transición.
Llevar el registro no equivale a prestar servicios de inversión ni de criptoactivos: la distribución y la negociación necesitan sus propios permisos, y un banco o una empresa de inversión no pueden prestar determinados servicios sobre los instrumentos de su propio registro. La oferta pública sigue el Reglamento de folletos. Coordinamos la estructura con despachos especializados, y las entidades autorizadas prestan los servicios regulados.
Italia
FavorableBaremo89
- Autoridades
- CONSOB y Banca d’Italia según entidad, instrumento y servicio
- Último cambio regulatorio
- jul 2026
Autorizaciones clave
- Autorización CASP o notificación MiCA del artículo 60 según entidad
- Permisos de inversión para servicios sobre instrumentos financieros
- Inscripción como responsable de registro digital cuando proceda
- Permiso específico para infraestructura del régimen piloto DLT
Nuestros partners legales
Metodología
Cómo tokenizamos un activo en Italia, paso a paso
Las cuatro fases del pilar, con las figuras que intervienen en Italia. El despacho y nuestro equipo técnico trabajan en paralelo desde el análisis del activo hasta la captación.
Revisamos la titularidad, las cargas y los flujos del activo y decidimos con el emisor si el token será deuda, acciones o un derecho sobre ingresos. De ahí salen el vehículo, una S.p.A. o una S.r.l., el importe y las reglas de la emisión.
El despacho comprueba que el instrumento encaja en una categoría del Decreto-Ley 25/2023, redacta el documento de emisión, elige al responsable del registro inscrito y la vía de la oferta. Antes de emitir, el emisor notifica la emisión y su responsable a la CONSOB.
Configuramos la plataforma white label con tu marca: alta del inversor con KYC, firma, pago y tokens ERC-3643 con las reglas de la oferta. La integración con el responsable del registro, o el registro mismo si el emisor se inscribe para sus propias emisiones, se desarrolla a medida con sus controles de continuidad y recuperación.
Con el emisor y, si la hay, la entidad que coloca la emisión, preparamos la página de la oferta y medimos el recorrido hasta la suscripción pagada. Tras la emisión, la plataforma gestiona los repartos, las transmisiones entre inversores verificados y los informes.
Opiniones en Italia
¿Qué opinan de Metlabs nuestros clientes?
“Estructuramos con ellos la tokenización de proyectos inmobiliarios y destaco la capacidad del equipo para entender nuestras necesidades corporativas y resolverlas.”
Joan MejíaGerente, GLOBYNE
“Nos asesoraron en la viabilidad de tokenizar activos inmobiliarios en Uruguay con un trato cordial y directo. Un equipo profesional, inmediato y siempre disponible.”
Álvaro Silva SantamaríaCEO, Sp Inmuebles
“Grandes profesionales en la estructuración de proyectos tokenizados, con un dominio técnico y una atención al detalle que dan plena confianza en cada fase del trabajo.”
Francisco BetancourtReseña verificada en Google
“Como abogada de blockchain, valoro su experiencia y profesionalismo en la consultoría y ejecución de proyectos de tokenización. Aliados tecnológicos de plena confianza.”
Vanessa RivasAbogada especialista en blockchain, El Salvador
“Grandes profesionales, muy atentos con sus clientes y siempre pendientes de cada detalle. Trabajar con su equipo ha sido un verdadero placer de principio a fin.”
CriptorentReseña verificada en Google
“Una empresa muy profesional y a la vez accesible, que empatiza con tus dudas y necesidades. Muy recomendable para emprendedores con un proyecto de tokenización.”
Javier EspasaEmprendedor en tokenización
“Excepcionales en todo sentido. Desde el soporte legal valoro su rigor y transparencia: trabajar con Metlabs es sinónimo de profesionalismo, innovación y seguridad.”
Pedro A. Agúndez MéndezLocal Guide en Google
“Excelente servicio en desarrollo blockchain, tokenización de activos y consultoría. Un equipo muy profesional al que recomiendo plenamente y sin ninguna reserva.”
José Luis DíazReseña verificada en Google
“He trabajado con ellos en varios proyectos y son muy profesionales. Una garantía para que todo salga de diez. Sin ninguna duda, son 100% recomendables.”
Ignacio Fernández JiménezReseña verificada en Google
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Jorge CorredorAbogado, Rincón Cuéllar & Asociados
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Plataforma
¿Qué incluye nuestra plataforma white label de tokenización en Italia?
El portal del inversor, los tokens ERC-3643 y la consola del emisor, con tu marca. De serie resuelve el alta, la firma, el pago y los repartos; lo que tu emisión necesite además, como un medio de pago local o la conexión con tu banco o tu custodio, lo desarrollamos sobre la misma plataforma.
Solicita una demo
- Tu marca y tu dominioTu identidad visual y tus avisos legales en el portal del inversor.
- Alta del inversorRegistro, KYC con carta de identidad (CIE), KYB, controles AML y wallet custodiada.
- Inversión de principio a finFirma electrónica y cobro en euros por transferencia SEPA o stablecoin (USDC/EURC).
- Tokens ERC-3643Cada suscripción se emite con las reglas de la oferta a inversores cualificados.
- Consola del emisorProyectos, inversores, conciliación en euros, repartos y reporting.
- Compliance y trazabilidadExpediente KYC y AML (D.Lgs. 231/2007) por inversor y auditoría exportable.
Custodia institucional integrada
Integramos por API proveedores de custodia y gestión de claves como Fireblocks, BitGo, Coinbase Prime, Anchorage Digital, Copper o Ledger Enterprise. Según el proveedor y el modelo elegido, las claves se gestionan con MPC o multifirma para que ninguna dependa de un único dispositivo. Si el token es un valor, la custodia por cuenta de terceros la presta una entidad autorizada.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre tokenización en Italia
Lo que nos preguntan antes de empezar un proyecto.
Habla con nuestro equipo¿Es legal tokenizar activos en Italia?
Sí, y con un régimen propio: el Decreto-Ley 25/2023 reconoce la emisión y transmisión de acciones, obligaciones y otros instrumentos financieros mediante anotaciones en un registro distribuido. MiCA, adaptada por el Decreto Legislativo 129/2024, regula los criptoactivos. Lo que exige inscripción o autorización es la actividad: llevar el registro, colocar la emisión o prestar servicios.
¿Puede una S.r.l. tokenizar sus cuotas?
Las cuotas de una S.r.l. no figuran entre las categorías del decreto; la ley permite a la CONSOB incorporarlas por reglamento, y el despacho comprueba si lo ha hecho antes de estructurar. Una S.r.l. sí puede emitir títulos de deuda en forma digital si su escritura lo prevé, colocados entre inversores profesionales supervisados.
¿Cuánto se puede captar sin folleto en Italia?
Depende de la vía. Una plataforma de financiación participativa autorizada permite hasta 5 millones de euros por promotor en 12 meses. Fuera de ella, el umbral de exención lo fija el Reglamento de folletos, que el Listing Act europeo revisó en 2024, y lo confirma el despacho en cada oferta.
¿El token da la propiedad del inmueble?
No por sí mismo. El decreto da efectos jurídicos a la anotación de un instrumento financiero, no a la propiedad de un inmueble: el token es una acción, una obligación o un derecho sobre rentas frente al emisor. El inmueble sigue a nombre de su titular, normalmente la sociedad emisora.
Tokenización de activos
Activos que tokenizamos en Italia.
Tokenización de activos
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Tokeniza tu activo en Italia
Cuéntanos qué derecho quieres emitir y te proponemos la estructura técnica, los plazos y el presupuesto por fases.
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Av. García Sabell, 1, Edificio Proa 15009 A Coruña, España
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