Suiza“Una de las empresas pioneras en soluciones web3, activos digitales y tokenización, reconocida por su innovación y sólida reputación en España y América Latina.”
Jorge CorredorAbogado, Rincón Cuéllar & Asociados
Tokenización de activos en Suiza
Construimos la plataforma para tokenizar bonos, acciones y derechos sobre ingresos en Suiza: alta del inversor, tokens ERC-3643 y el registro de valores basados en registros del art. 973d del Código de Obligaciones, coordinados con el despacho que estructura la emisión conforme a la LSFin.
Tokeniza tu activo
Confían en Metlabs para tokenizar sus activos
Por qué en Suiza
¿Por qué tokenizar activos en Suiza?
Desde febrero de 2021, el Código de Obligaciones permite que un bono o una acción se inscriban en un registro DLT y solo se ejerzan y transmitan a través de él. FINMA autorizó ese año un depositario central de activos digitales y en 2025 el primer sistema de negociación DLT. Una oferta pública de hasta 8 millones de francos en 12 meses no necesita folleto.
2021
año en que entraron en vigor los valores basados en registros del Código de Obligaciones
SIF · reforma DLT8 M CHF
máximo de una oferta pública de valores sin folleto en 12 meses, según la LSFin
Fedlex · LSFin, art. 362025
año en que FINMA autorizó el primer sistema de negociación DLT para valores tokenizados
FINMA · 18 mar 2025Qué se tokeniza
Deuda, equity y rentas: qué se tokeniza en Suiza
Casi toda emisión tokenizada representa uno de estos tres derechos frente al emisor. El derecho decide el vehículo, la norma aplicable y quién lleva el registro, y se fija antes que la red o el estándar del token.
| Derecho | Deuda | Equity | Rentas |
|---|---|---|---|
| Qué se emite | Obligaciones (empréstitos) | Acciones | Derechos sobre ingresos |
| El inversor recibe | El inversor presta al emisor y cobra intereses y, al vencimiento, el principal. | El inversor entra en el capital: dividendos, voto y su parte en una venta o liquidación. | El inversor cobra una parte de los ingresos de un activo: alquileres, energía vendida, ventas o royalties. |
| El token aplica |
|
|
|
| Emisor | AG o GmbH | Solo AG | AG o GmbH |
| Registro | Registro de valores (art. 973d CO) | Registro de valores (art. 973d CO) | Registro de valores si es un valor |
| Norma | CO, arts. 973d ss., y LSFin | CO, arts. 622 y 973d | LIMF y LSFin si es un valor |
| Cómo se emite | Se emiten como valores basados en registros: el acuerdo de inscripción vincula el derecho al registro DLT, y la transmisión sigue las reglas de ese acuerdo. El emisor responde de que el registro funcione siempre conforme a él, aunque lo opere un tercero. | Los estatutos de la AG deben prever que las acciones se emitan como valores basados en registros. Las cuotas de una GmbH solo pueden constar en un título probatorio o nominativo, se ceden por escrito y, salvo que los estatutos digan otra cosa, con aprobación de la junta. | FINMA trata como valores los tokens de activo, incluidos los que dan participación en flujos de ingresos, cuando están estandarizados y son aptos para la negociación masiva. En ese caso se emiten como valores basados en registros y su oferta pública sigue la LSFin. |
Regulación
Guía de regulación en Suiza¿Qué regulación aplica a la tokenización en Suiza?
La tokenización de valores descansa en la reforma DLT de 2021, que añadió al Código de Obligaciones los valores basados en registros y a la ley de infraestructuras del mercado financiero (LIMF) los sistemas de negociación DLT. La oferta pública sigue la ley de servicios financieros (LSFin) y FINMA autoriza a quien custodia, negocia o distribuye. Suiza no forma parte del EEE: MiCA no se aplica.
El art. 973d no exige que el registro lo lleve una entidad autorizada, pero sí que cumpla sus requisitos: dar a los titulares, y no al emisor, el poder de disposición, proteger su integridad, documentar el contenido de los derechos y permitirles consultar sus inscripciones sin un tercero. El emisor responde de su funcionamiento. La negociación multilateral es otra cosa: requiere una infraestructura autorizada, como el sistema de negociación DLT que FINMA licenció en 2025 para participantes supervisados, normalmente bancos.
Una oferta pública exige folleto salvo excepción: hasta 8 millones de francos en 12 meses, menos de 500 inversores o solo clientes profesionales, entre otras. Si los valores se admiten en un sistema de negociación DLT, las reglas de folleto se aplican por analogía. Coordinamos la estructura con despachos especializados en derecho suizo, y la custodia y la distribución las prestan entidades con la licencia o la afiliación que exija cada actividad.
Suiza
FavorableBaremo90
- Ámbito
- Suiza
- Autoridades
- FINMA
- Último cambio regulatorio
- ene 2026
Marcos aplicables
| Marco | Se aplica a | Autorizaciones clave |
|---|---|---|
| Reforma DLT · Código de Obligaciones | Valores basados en registros y sus derechos. | Reconocimiento del derecho sujeto al acuerdo y al registro; permisos separados por actividad. |
Nuestros partners legales
Metodología
Cómo tokenizamos un activo en Suiza, paso a paso
Las cuatro fases del pilar, con las figuras que intervienen en Suiza. El despacho y nuestro equipo técnico trabajan en paralelo desde el análisis del activo hasta la captación.
Revisamos la titularidad, las cargas y los flujos del activo y decidimos con el emisor si el token será deuda, acciones o un derecho sobre ingresos. De ahí salen el vehículo, una AG o una GmbH, el importe y las reglas de la emisión.
El despacho califica el token, redacta el acuerdo de inscripción y la documentación de la emisión y elige la vía de la oferta: folleto o una de las excepciones de la LSFin. También identifica qué actividades exigen licencia de FINMA o afiliación a una SRO.
Configuramos la plataforma white label con tu marca: alta del inversor con KYC, firma, pago y tokens ERC-3643 con las reglas de la oferta. El registro se diseña para cumplir los requisitos del art. 973d y la conexión con custodios o sistemas de negociación se desarrolla a medida.
Con el emisor y, si la hay, la entidad que distribuye la emisión, preparamos la página de la oferta y medimos el recorrido hasta la suscripción pagada. Tras la emisión, la plataforma gestiona los repartos, las transmisiones entre inversores verificados y los informes.
Hitos
Hitos de la tokenización en Suiza
Las fechas que llevaron a producción los valores basados en registros en Suiza, de la reforma civil a la primera licencia de negociación DLT, tomadas de nuestra guía de regulación. Cada hito enlaza a su fuente.
Ver la cronología completaValores basados en registros
Entran en vigor las disposiciones civiles de la reforma DLT, incluido el artículo 973d.
SIF · Entrada en vigor parcialResto del paquete DLT
Se completa la entrada en vigor de la reforma y su ordenanza, con reglas de infraestructura e insolvencia.
SIF · Entrada en vigor completaPermisos para la bolsa y el depositario digital de SIX
FINMA anuncia la autorización de SIX Digital Exchange AG como depositario central y de SDX Trading AG como bolsa. Son permisos distintos de la posterior categoría DLT trading facility de BX Digital.
FINMA · Comunicación del 10 de septiembre de 2021FINMA anuncia la primera licencia de DLT trading facility
Se anuncia la primera licencia como DLT trading facility. El alcance depende de la autorización concedida.
FINMA · Anuncio de autorización
Opiniones en Suiza
¿Qué opinan de Metlabs nuestros clientes?
“Estructuramos con ellos la tokenización de proyectos inmobiliarios y destaco la capacidad del equipo para entender nuestras necesidades corporativas y resolverlas.”
Joan MejíaGerente, GLOBYNE
“Nos asesoraron en la viabilidad de tokenizar activos inmobiliarios en Uruguay con un trato cordial y directo. Un equipo profesional, inmediato y siempre disponible.”
Álvaro Silva SantamaríaCEO, Sp Inmuebles
“Grandes profesionales en la estructuración de proyectos tokenizados, con un dominio técnico y una atención al detalle que dan plena confianza en cada fase del trabajo.”
Francisco BetancourtReseña verificada en Google
“Como abogada de blockchain, valoro su experiencia y profesionalismo en la consultoría y ejecución de proyectos de tokenización. Aliados tecnológicos de plena confianza.”
Vanessa RivasAbogada especialista en blockchain, El Salvador
“Grandes profesionales, muy atentos con sus clientes y siempre pendientes de cada detalle. Trabajar con su equipo ha sido un verdadero placer de principio a fin.”
CriptorentReseña verificada en Google
“Una empresa muy profesional y a la vez accesible, que empatiza con tus dudas y necesidades. Muy recomendable para emprendedores con un proyecto de tokenización.”
Javier EspasaEmprendedor en tokenización
“Excepcionales en todo sentido. Desde el soporte legal valoro su rigor y transparencia: trabajar con Metlabs es sinónimo de profesionalismo, innovación y seguridad.”
Pedro A. Agúndez MéndezLocal Guide en Google
“Excelente servicio en desarrollo blockchain, tokenización de activos y consultoría. Un equipo muy profesional al que recomiendo plenamente y sin ninguna reserva.”
José Luis DíazReseña verificada en Google
“He trabajado con ellos en varios proyectos y son muy profesionales. Una garantía para que todo salga de diez. Sin ninguna duda, son 100% recomendables.”
Ignacio Fernández JiménezReseña verificada en Google
“Una de las empresas pioneras en soluciones web3, activos digitales y tokenización, reconocida por su innovación y sólida reputación en España y América Latina.”
Jorge CorredorAbogado, Rincón Cuéllar & Asociados
“Grandes profesionales en la estructuración de proyectos tokenizados, con un dominio técnico y una atención al detalle que dan plena confianza en cada fase del trabajo.”
Francisco BetancourtReseña verificada en Google
“Una empresa muy profesional y a la vez accesible, que empatiza con tus dudas y necesidades. Muy recomendable para emprendedores con un proyecto de tokenización.”
Javier EspasaEmprendedor en tokenización
“He trabajado con ellos en varios proyectos y son muy profesionales. Una garantía para que todo salga de diez. Sin ninguna duda, son 100% recomendables.”
Ignacio Fernández JiménezReseña verificada en Google
“Estructuramos con ellos la tokenización de proyectos inmobiliarios y destaco la capacidad del equipo para entender nuestras necesidades corporativas y resolverlas.”
Joan MejíaGerente, GLOBYNE
“Como abogada de blockchain, valoro su experiencia y profesionalismo en la consultoría y ejecución de proyectos de tokenización. Aliados tecnológicos de plena confianza.”
Vanessa RivasAbogada especialista en blockchain, El Salvador
“Excepcionales en todo sentido. Desde el soporte legal valoro su rigor y transparencia: trabajar con Metlabs es sinónimo de profesionalismo, innovación y seguridad.”
Pedro A. Agúndez MéndezLocal Guide en Google
“Nos asesoraron en la viabilidad de tokenizar activos inmobiliarios en Uruguay con un trato cordial y directo. Un equipo profesional, inmediato y siempre disponible.”
Álvaro Silva SantamaríaCEO, Sp Inmuebles
“Grandes profesionales, muy atentos con sus clientes y siempre pendientes de cada detalle. Trabajar con su equipo ha sido un verdadero placer de principio a fin.”
CriptorentReseña verificada en Google
“Excelente servicio en desarrollo blockchain, tokenización de activos y consultoría. Un equipo muy profesional al que recomiendo plenamente y sin ninguna reserva.”
José Luis DíazReseña verificada en Google
Plataforma
¿Qué incluye nuestra plataforma white label de tokenización en Suiza?
El portal del inversor, los tokens ERC-3643 y la consola del emisor, con tu marca. De serie resuelve el alta, la firma, el pago y los repartos; lo que tu emisión necesite además, como un medio de pago local o la conexión con tu banco o tu custodio, lo desarrollamos sobre la misma plataforma.
Solicita una demo
- Tu marca y tu dominioTu identidad visual y tus avisos legales en el portal del inversor.
- Alta del inversorRegistro, KYC con pasaporte o carné de identidad suizo, KYB, LBA y wallet custodiada.
- Inversión de principio a finFirma electrónica y cobro en francos por transferencia o con stablecoin (USDT/USDC).
- Tokens ERC-3643Cada suscripción se emite con las reglas de la oferta sin folleto de la LSFin.
- Consola del emisorProyectos, inversores, conciliación en francos, repartos y reporting.
- Compliance y trazabilidadExpediente KYC y LBA por inversor y registro de auditoría exportable.
Custodia institucional integrada
Integramos por API proveedores de custodia y gestión de claves como Fireblocks, BitGo, Coinbase Prime, Anchorage Digital, Copper o Ledger Enterprise. Según el proveedor y el modelo elegido, las claves se gestionan con MPC o multifirma para que ninguna dependa de un único dispositivo. Si el token es un valor, la custodia por cuenta de terceros la presta una entidad autorizada.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre tokenización en Suiza
Lo que nos preguntan antes de empezar un proyecto.
Habla con nuestro equipo¿Es legal tokenizar activos en Suiza?
Sí. Desde el 1 de febrero de 2021, el Código de Obligaciones regula los valores basados en registros: un derecho que, por acuerdo entre las partes, se inscribe en un registro y solo se ejerce y transmite a través de él. Lo que puede exigir licencia de FINMA o afiliación a una SRO es la custodia, la negociación o la distribución.
¿Se pueden tokenizar las cuotas de una GmbH?
No como valores basados en registros: la ley solo admite que una cuota de GmbH conste en un título probatorio o en un título nominativo, su cesión exige forma escrita y, por defecto, la aprobación de la junta de socios. Una GmbH sí puede emitir obligaciones tokenizadas o transformarse en AG para tokenizar sus acciones.
¿Cuánto se puede captar sin folleto en Suiza?
La LSFin exime de folleto una oferta pública que no supere los 8 millones de francos en 12 meses, que se dirija a menos de 500 inversores o solo a clientes profesionales, entre otras excepciones. Fuera de ellas hace falta un folleto revisado, y el despacho confirma qué excepción encaja en cada emisión.
¿El token da la propiedad del inmueble?
No. En Suiza la propiedad de un inmueble se adquiere con la inscripción en el registro de la propiedad y el contrato de transmisión exige forma auténtica. El token representa un derecho frente al emisor, normalmente la sociedad propietaria: una obligación, una acción o una participación en sus ingresos.
Tokenización de activos
Activos que tokenizamos en Suiza.
Tokenización de activos
Artículos sobre tokenización
Tokenización de activos en blockchain: guía esencial 2026
Cómo estructurar un proyecto RWA: derechos del titular, emisión, registro, pagos y recuperación. Qué aporta blockchain y qué depende de la estructura jurídica.
¿Cuáles son las diferencias entre security token y utility token?
Cómo distinguir derechos financieros y acceso a servicios, qué examina la clasificación jurídica y por qué el nombre del token no decide su regulación.
OpenZeppelin y ERC-3643: cómo se construye un security token
Qué aportan las bibliotecas de OpenZeppelin y los controles de ERC-3643, y qué exige además una emisión de valores: derechos, permisos, operación y revisión.
Tokeniza tu activo en Suiza
Cuéntanos qué derecho quieres emitir y te proponemos la estructura técnica, los plazos y el presupuesto por fases.
Dónde estamos
Somos tu empresa de tokenización en:
Oficinas Metlabs
Av. García Sabell, 1, Edificio Proa 15009 A Coruña, España
Tokenizamos activos en
EspañaEstados UnidosEmiratos Árabes UnidosReino UnidoMéxicoSingapurAustraliaColombiaArgentinaChilePerúPortugalAlemaniaHong KongBrasilEcuadorFranciaIndiaPanamáAndorraArabia SaudíAustriaBaréinBélgicaBoliviaCanadáCatarChipreCorea del SurCosta RicaCubaDinamarcaEl SalvadorEstoniaFinlandiaGreciaGuatemalaHondurasHungríaIrlandaIsraelItaliaJapónKuwaitLiechtensteinLituaniaLuxemburgoMaltaMarruecosMónacoNicaraguaNigeriaNoruegaNueva ZelandaOmánPaíses BajosParaguayPoloniaPuerto RicoRepública ChecaRepública DominicanaRumaníaSan MarinoSeychellesSudáfricaSueciaTurquíaUruguayVenezuela
