¿Es legal tokenizar activos en Marruecos?

Hoy no hay una vía para ofrecer tokens de inversión al público. Bank Al-Maghrib, la AMMC y la Office des Changes prohíben el uso de monedas virtuales, como recordaron en su comunicado del 5 de abril de 2022, y el proyecto de ley 42.25 sobre activos digitales no está promulgado. La prohibición no alcanza por sí sola al desarrollo de software blockchain.

¿Qué dice el proyecto de ley 42.25?

Propone que la AMMC autorice a los proveedores de servicios con activos digitales y que Bank Al-Maghrib supervise la emisión de tokens referenciados a activos; excluye instrumentos financieros, NFT únicos y finanzas descentralizadas. Entraría en vigor con su publicación en el Bulletin officiel y prevé dieciocho meses de transición, que no han empezado.

¿Se puede usar la financiación participativa en Marruecos?

Sí, en la forma que fija la Loi 15-18: captar fondos del público por inversión en capital, préstamo o donación a través de la plataforma de una sociedad autorizada por la AMMC o por Bank Al-Maghrib, con topes por contribuyente que fija el reglamento. La ley no prevé representar esas participaciones o préstamos en tokens.

¿Qué se puede preparar mientras tanto?

El análisis del activo, el mapa de derechos, participantes y flujos de fondos, y la tecnología, para cuando el marco lo permita. No se puede presupuestar una licencia del proyecto 42.25 ni lanzar una oferta en tokens, y cualquier flujo de divisas sigue la instrucción cambiaria vigente.

Tokenización de activos en Marruecos

Confían en Metlabs para tokenizar sus activos

Marco actual

¿Se pueden tokenizar activos en Marruecos?

Hoy no hay una vía para ofrecer al público tokens de inversión en Marruecos. Bank Al-Maghrib, la AMMC y la Office des Changes prohíben el uso de monedas virtuales y lo reiteraron en abril de 2022, y el proyecto de ley 42.25 sobre activos digitales no está promulgado. Lo que existe es la financiación participativa de la Loi 15-18, que no prevé tokens.

2022

año del último aviso conjunto de Bank Al-Maghrib, la AMMC y la Office des Changes contra el uso de monedas virtuales

Office des Changes · 5 abr 2022

42.25

número del proyecto de ley de activos digitales, con nota de presentación del 5 de agosto de 2025 y aún sin promulgar

SGG · avance de proyecto

2021

año de la Loi 15-18, que regula la financiación participativa por inversión, préstamo o donación

AMMC · Loi 15-18

Qué se tokeniza

Deuda, equity y rentas: qué se tokeniza en Marruecos

Casi toda emisión tokenizada representa uno de estos tres derechos frente al emisor. En Marruecos ninguno tiene hoy una vía tokenizada; la tabla resume qué dice la ley de cada uno.

Derecho	Deuda	Equity	Rentas
Qué se emite	Préstamos de financiación participativa	Participaciones en el capital	Derechos sobre ingresos
El inversor recibe	El inversor presta al porteur de projet y cobra, con o sin intereses, según las condiciones de la plataforma.	El inversor entra en el capital de una sociedad comercial: dividendos, voto y su parte en una venta.	El inversor cobraría una parte de los ingresos de un activo: alquileres, energía vendida, ventas o royalties.
El token aplica	Cupón y calendario de pagos Vencimiento y amortización Solo inversores verificados	Reparto de dividendos Derechos de voto Restricciones de transmisión	Porcentaje y base de cálculo Periodicidad del reparto Plazo y recompra
Emisor	Porteur de projet en una PFC	Sociedad comercial marroquí	Sin vía para una oferta
Registro	Teneur de comptes de la PFC	Registro de la sociedad	Sin régimen
Norma	Loi 15-18 (2021)	Loi 15-18 (2021)	Proyecto 42.25, no vigente
Cómo se emite	Sin vía tokenizada. La ley permite captar préstamos del público a través de la plataforma de una sociedad de financiación participativa (SFC) autorizada por Bank Al-Maghrib, con topes por contribuyente que fija el reglamento. No prevé que el préstamo se represente en un token.	Sin vía tokenizada. La financiación participativa de categoría inversión toma la forma de una participación, directa o indirecta, en el capital de una sociedad comercial, a través de una plataforma autorizada por la AMMC. La ley no contempla representarla en un token.	Un token sobre ingresos que no sea instrumento financiero entraría en el proyecto 42.25, que aún no es ley. Hoy no hay un régimen que permita ofrecerlo al público, y las autoridades financieras mantienen la prohibición del uso de monedas virtuales.

Regulación

¿Qué regulación aplica a la tokenización en Marruecos?

Guía de regulación en Marruecos

Hoy, ninguna específica. Bank Al-Maghrib, la AMMC y la Office des Changes prohíben el uso de monedas virtuales, y el proyecto de ley 42.25 que regularía los activos digitales sigue sin promulgar. La guía recuerda que esa prohibición no se extiende por sí sola a desarrollar software blockchain, pero no hay vía para ofrecer tokens de inversión.

El proyecto 42.25 atribuiría a la AMMC la autorización de los proveedores de servicios y repartiría con Bank Al-Maghrib la supervisión de los tokens referenciados a activos; excluye los instrumentos financieros, los NFT únicos y las finanzas descentralizadas. Entraría en vigor con su publicación en el Bulletin officiel, con un periodo transitorio de dieciocho meses que todavía no ha empezado.

Cualquier operación con fondos sigue la instrucción general de operaciones de cambio de 2026, que la Office des Changes aplica desde el 1 de enero y que no es una autorización para activos digitales. Mientras el marco no cambie, preparamos con el despacho el mapa de derechos, participantes y flujos del activo y la tecnología, sin presupuestar una licencia que aún no existe.

Marruecos

Autoridades: AMMC y Bank Al-Maghrib según actividad; Office des Changes; ANRF para inteligencia financiera
Último cambio regulatorio: ene 2026

Autorizaciones clave

Licencia de servicios del proyecto 42.25: operativa no confirmada
Autorizaciones financieras sectoriales según el instrumento
Cumplimiento de la normativa cambiaria aplicable

Nuestros partners legales

Metodología

Cómo tokenizamos un activo en Marruecos, paso a paso

Las cuatro fases del pilar, con las figuras que intervienen en Marruecos. Con el marco actual, el trabajo se queda en las dos primeras y en preparar la tecnología; no hay oferta tokenizada que lanzar.

Revisamos la titularidad, las cargas y los flujos del activo y el derecho que el emisor querría ofrecer: deuda, capital o ingresos. De ahí sale qué vía tendría hoy sin tokens, como la financiación participativa, y qué dependería del proyecto 42.25.
El despacho contrasta el derecho y los flujos de fondos con las reglas vigentes: la Loi 15-18, la instrucción cambiaria y el aviso de las autoridades. Sigue la tramitación del proyecto 42.25 sin tratar su texto ni su periodo transitorio como permisos actuales.
Podemos dejar preparada la plataforma white label: alta del inversor con KYC, firma y tokens ERC-3643 con las reglas de la oferta. No se pone en producción para inversores en Marruecos mientras no exista una vía legal que lo permita.
Con el marco actual no hay captación tokenizada que lanzar. Si el marco se abre, la fase incluiría la página de la oferta, el recorrido hasta la suscripción y, tras la emisión, los repartos, las transmisiones entre inversores verificados y los informes.

Estructura en Excel de la emisión de un conjunto residencial para una tokenización de activos

Opinión legal en Word, con control de cambios, sobre los tokens de una tokenización de activos

Proyecto residencial en la plataforma white label de tokenización de activos, con la marca del emisor

Embudo en PostHog de la visita a la suscripción pagada en una tokenización de activos

Opiniones en Marruecos

¿Qué opinan de Metlabs nuestros clientes?

“Una de las empresas pioneras en soluciones web3, activos digitales y tokenización, reconocida por su innovación y sólida reputación en España y América Latina.”

Jorge CorredorAbogado, Rincón Cuéllar & Asociados

“Estructuramos con ellos la tokenización de proyectos inmobiliarios y destaco la capacidad del equipo para entender nuestras necesidades corporativas y resolverlas.”

Joan MejíaGerente, GLOBYNE

“Nos asesoraron en la viabilidad de tokenizar activos inmobiliarios en Uruguay con un trato cordial y directo. Un equipo profesional, inmediato y siempre disponible.”

Álvaro Silva SantamaríaCEO, Sp Inmuebles

“Grandes profesionales en la estructuración de proyectos tokenizados, con un dominio técnico y una atención al detalle que dan plena confianza en cada fase del trabajo.”

Francisco BetancourtReseña verificada en Google

“Como abogada de blockchain, valoro su experiencia y profesionalismo en la consultoría y ejecución de proyectos de tokenización. Aliados tecnológicos de plena confianza.”

Vanessa RivasAbogada especialista en blockchain, El Salvador

“Grandes profesionales, muy atentos con sus clientes y siempre pendientes de cada detalle. Trabajar con su equipo ha sido un verdadero placer de principio a fin.”

CriptorentReseña verificada en Google

“Una empresa muy profesional y a la vez accesible, que empatiza con tus dudas y necesidades. Muy recomendable para emprendedores con un proyecto de tokenización.”

Javier EspasaEmprendedor en tokenización

“Excepcionales en todo sentido. Desde el soporte legal valoro su rigor y transparencia: trabajar con Metlabs es sinónimo de profesionalismo, innovación y seguridad.”

Pedro A. Agúndez MéndezLocal Guide en Google

“Excelente servicio en desarrollo blockchain, tokenización de activos y consultoría. Un equipo muy profesional al que recomiendo plenamente y sin ninguna reserva.”

José Luis DíazReseña verificada en Google

“He trabajado con ellos en varios proyectos y son muy profesionales. Una garantía para que todo salga de diez. Sin ninguna duda, son 100% recomendables.”

Ignacio Fernández JiménezReseña verificada en Google

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Plataforma

¿Qué incluye nuestra plataforma white label de tokenización?

El portal del inversor, los tokens ERC-3643 y la consola del emisor, con tu marca. De serie resuelve el alta, la firma, el pago y los repartos; lo que tu emisión necesite además, como un medio de pago local o la conexión con tu banco o tu custodio, lo desarrollamos sobre la misma plataforma.

Solicita una demo

Portada y catálogo de una plataforma white label de tokenización en un portátil y un móvil

Tu marca y tu dominioTu identidad visual y tus textos legales en el portal del inversor.
Alta del inversorRegistro, verificación KYC, KYB y AML, y wallet custodiada por inversor.
Inversión de principio a finFirma electrónica y pago por SEPA o con stablecoin (USDC/EURC).
Tokens ERC-3643Cada suscripción se emite con las reglas de la oferta.
Consola del emisorProyectos, inversores, conciliación, repartos y reporting.
Compliance y trazabilidadEstado de KYC por usuario y registro de auditoría exportable.

Custodia institucional integrada

Integramos por API proveedores de custodia y gestión de claves como Fireblocks, BitGo, Coinbase Prime, Anchorage Digital, Copper o Ledger Enterprise. Según el proveedor y el modelo elegido, las claves se gestionan con MPC o multifirma para que ninguna dependa de un único dispositivo. Si el token es un valor, la custodia por cuenta de terceros la presta una entidad autorizada.

Preguntas frecuentes

Preguntas frecuentes sobre tokenización en Marruecos

Lo que nos preguntan antes de empezar un proyecto.

Habla con nuestro equipo

¿Es legal tokenizar activos en Marruecos?
Hoy no hay una vía para ofrecer tokens de inversión al público. Bank Al-Maghrib, la AMMC y la Office des Changes prohíben el uso de monedas virtuales, como recordaron en su comunicado del 5 de abril de 2022, y el proyecto de ley 42.25 sobre activos digitales no está promulgado. La prohibición no alcanza por sí sola al desarrollo de software blockchain.
¿Qué dice el proyecto de ley 42.25?
Propone que la AMMC autorice a los proveedores de servicios con activos digitales y que Bank Al-Maghrib supervise la emisión de tokens referenciados a activos; excluye instrumentos financieros, NFT únicos y finanzas descentralizadas. Entraría en vigor con su publicación en el Bulletin officiel y prevé dieciocho meses de transición, que no han empezado.
¿Se puede usar la financiación participativa en Marruecos?
Sí, en la forma que fija la Loi 15-18: captar fondos del público por inversión en capital, préstamo o donación a través de la plataforma de una sociedad autorizada por la AMMC o por Bank Al-Maghrib, con topes por contribuyente que fija el reglamento. La ley no prevé representar esas participaciones o préstamos en tokens.
¿Qué se puede preparar mientras tanto?
El análisis del activo, el mapa de derechos, participantes y flujos de fondos, y la tecnología, para cuando el marco lo permita. No se puede presupuestar una licencia del proyecto 42.25 ni lanzar una oferta en tokens, y cualquier flujo de divisas sigue la instrucción cambiaria vigente.

Tokenización de activos

Activos que tokenizamos en Marruecos.

Inmobiliaria

Acciones o deuda del vehículo titular de un inmueble, o un derecho sobre sus rentas, con el registro de titulares actualizado en cada transmisión.

Energía

Financiación de plantas renovables, gestión de garantías de origen o reparto de la producción en una comunidad energética, cada uso con sus reglas.

Activos financieros

Emisión y ciclo de vida de valores tokenizados. La identidad del inversor, los pagos y los eventos corporativos viven en la misma infraestructura.

Créditos de carbono

Derechos sobre créditos identificados por proyecto, metodología y vintage, con retirada conciliada en el registro cuando el programa permite tokenizarlos.