Grecia“Una de las empresas pioneras en soluciones web3, activos digitales y tokenización, reconocida por su innovación y sólida reputación en España y América Latina.”
Jorge CorredorAbogado, Rincón Cuéllar & Asociados
Tokenización de activos en Grecia
Construimos la plataforma para tokenizar bonos, acciones y derechos sobre rentas en Grecia: alta del inversor, tokens ERC-3643 y conexión con el registro que exige la Ley 5113/2024, coordinados con el despacho que estructura la emisión ante la HCMC o bajo MiCA.
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Confían en Metlabs para tokenizar sus activos
Por qué en Grecia
¿Por qué tokenizar activos en Grecia?
Grecia regula los valores emitidos en DLT desde la Ley 5113/2024: se inscriben en un depositario central o en una infraestructura del régimen piloto europeo, y es titular quien figura en ese registro. Una ley de 2022 ya hizo vinculantes los smart contracts. El límite práctico: la lista de ESMA de enero de 2026 no incluye ninguna infraestructura DLT autorizada en el país.
2024
año de la Ley 5113/2024, que regula los valores emitidos, inscritos y transmitidos en DLT
Gaceta del Gobierno · 21 jun 20242022
año en que la Ley 4961/2022 reconoció efecto vinculante a los smart contracts
Gaceta del Gobierno · 27 jul 20224
proveedores de servicios de criptoactivos con sede en Grecia en el registro MiCA de ESMA
Qué se tokeniza
Deuda, equity y rentas: qué se tokeniza en Grecia
Casi toda emisión tokenizada representa uno de estos tres derechos frente al emisor. El derecho decide el vehículo, la norma aplicable y quién lleva el registro, y se fija antes que la red o el estándar del token.
| Derecho | Deuda | Equity | Rentas |
|---|---|---|---|
| Qué se emite | Bonos | Acciones | Derechos sobre ingresos |
| El inversor recibe | El inversor presta al emisor y cobra intereses y, al vencimiento, el principal. | El inversor entra en el capital: dividendos, voto y su parte en una venta o liquidación. | El inversor cobra una parte de los ingresos de un activo: alquileres, energía vendida, ventas o royalties. |
| El token aplica |
|
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|
| Emisor | A.E. (sociedad anónima) | Solo A.E. | A.E. o I.K.E. |
| Registro | Depositario o infraestructura DLT | Depositario o infraestructura DLT | Depositario si es un valor |
| Norma | Ley 4548/2018 y Ley 5113/2024 | Ley 4548/2018 y Ley 5113/2024 | Ley 4514/2018 o MiCA |
| Cómo se emite | La Ley 4548/2018 regula el empréstito de bonos de la A.E., sin límite de importe salvo en los estatutos. En DLT, el bono se inscribe en un depositario central o una infraestructura del régimen piloto. Si cotiza o tiene garantía real, los bonistas forman grupo con un representante: un banco, una empresa de inversión u otra que enumera la ley. | Si los estatutos lo prevén, las acciones desmaterializadas de una A.E. se llevan en un depositario o en DLT y, frente a la sociedad, es accionista quien figura en ese registro. Las participaciones de una I.K.E. no pueden representarse como acciones, su documento no es un título valor y se transmiten por escrito con anotación en el libro de socios. | Se califica caso a caso: si el derecho es un valor negociable, sigue el régimen de valores y, en DLT, la Ley 5113/2024; si no lo es y es fungible, puede entrar en MiCA y la Ley 5193/2025. Por contrato se articula como participación en resultados (αφανής εταιρεία), sin personalidad jurídica. |
Regulación
Guía de regulación en Grecia¿Qué regulación aplica a la tokenización en Grecia?
Depende del derecho del token. Si es un instrumento financiero, como un bono o una acción, sigue el régimen de valores y, emitido en DLT, la Ley 5113/2024, que designa a la Comisión del Mercado de Capitales (HCMC) como autoridad del régimen piloto. Si no lo es, puede entrar en MiCA, que la Ley 5193/2025 completa y que excluye los instrumentos financieros.
La Ley 5113/2024 no deja el registro en manos del emisor: un valor en DLT se inscribe en un depositario central o en una infraestructura con permiso del régimen piloto, no se emiten títulos y se transmite con la anotación en ese registro. El depositario central griego es Euronext Securities Athens, antes ATHEXCSD, y la lista de ESMA aún no recoge ninguna infraestructura DLT autorizada en Grecia.
Para llegar al inversor, la oferta necesita un folleto aprobado por la HCMC, una exención o una plataforma de financiación participativa autorizada, que también supervisa la HCMC. En los servicios sobre criptoactivos, la HCMC supervisa a los proveedores especializados y el Banco de Grecia interviene cuando el proveedor es un banco o una entidad de pago. Coordinamos la estructura con despachos especializados, y las entidades autorizadas prestan los servicios regulados.
Grecia
FavorableBaremo89
- Autoridades
- Comisión Helénica del Mercado de Capitales, HCMC, y Banco de Grecia
- Último cambio regulatorio
- jun 2026
Autorizaciones clave
- Autorización CASP o notificación del artículo 60 según entidad
- Habilitación ART o EMT y documentación de emisión aplicable
- Notificación de servicios transfronterizos en la UE
- Permisos de valores e infraestructura DLT según actividad
Nuestros partners legales
Metodología
Cómo tokenizamos un activo en Grecia, paso a paso
Las cuatro fases del pilar, con las figuras que intervienen en Grecia. El despacho y nuestro equipo técnico trabajan en paralelo desde el análisis del activo hasta la captación.
Revisamos la titularidad, las cargas y los flujos del activo y decidimos con el emisor si el token será un bono, una acción o un derecho sobre ingresos. De ahí salen el vehículo, una A.E. para bonos y acciones, el importe y las reglas de la emisión.
El despacho califica el token, redacta los términos del empréstito o la reforma de estatutos que lleva las acciones a DLT y elige la vía de la oferta: folleto, oferta exenta o plataforma de financiación participativa. Si los bonistas forman grupo, el emisor designa a su representante.
Configuramos la plataforma white label con tu marca: alta del inversor con KYC, firma, pago y tokens ERC-3643 con las reglas de la oferta. La conexión con el depositario central o la infraestructura DLT que lleve el registro y los calendarios de cupones o dividendos se desarrollan a medida.
Con el emisor y, si la hay, la entidad que coloca la emisión, preparamos la página de la oferta y medimos el recorrido hasta la suscripción pagada. Tras la emisión, la plataforma gestiona los repartos, las transmisiones entre inversores verificados y los informes.
Opiniones en Grecia
¿Qué opinan de Metlabs nuestros clientes?
“Estructuramos con ellos la tokenización de proyectos inmobiliarios y destaco la capacidad del equipo para entender nuestras necesidades corporativas y resolverlas.”
Joan MejíaGerente, GLOBYNE
“Nos asesoraron en la viabilidad de tokenizar activos inmobiliarios en Uruguay con un trato cordial y directo. Un equipo profesional, inmediato y siempre disponible.”
Álvaro Silva SantamaríaCEO, Sp Inmuebles
“Grandes profesionales en la estructuración de proyectos tokenizados, con un dominio técnico y una atención al detalle que dan plena confianza en cada fase del trabajo.”
Francisco BetancourtReseña verificada en Google
“Como abogada de blockchain, valoro su experiencia y profesionalismo en la consultoría y ejecución de proyectos de tokenización. Aliados tecnológicos de plena confianza.”
Vanessa RivasAbogada especialista en blockchain, El Salvador
“Grandes profesionales, muy atentos con sus clientes y siempre pendientes de cada detalle. Trabajar con su equipo ha sido un verdadero placer de principio a fin.”
CriptorentReseña verificada en Google
“Una empresa muy profesional y a la vez accesible, que empatiza con tus dudas y necesidades. Muy recomendable para emprendedores con un proyecto de tokenización.”
Javier EspasaEmprendedor en tokenización
“Excepcionales en todo sentido. Desde el soporte legal valoro su rigor y transparencia: trabajar con Metlabs es sinónimo de profesionalismo, innovación y seguridad.”
Pedro A. Agúndez MéndezLocal Guide en Google
“Excelente servicio en desarrollo blockchain, tokenización de activos y consultoría. Un equipo muy profesional al que recomiendo plenamente y sin ninguna reserva.”
José Luis DíazReseña verificada en Google
“He trabajado con ellos en varios proyectos y son muy profesionales. Una garantía para que todo salga de diez. Sin ninguna duda, son 100% recomendables.”
Ignacio Fernández JiménezReseña verificada en Google
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Jorge CorredorAbogado, Rincón Cuéllar & Asociados
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Plataforma
¿Qué incluye nuestra plataforma white label de tokenización en Grecia?
El portal del inversor, los tokens ERC-3643 y la consola del emisor, con tu marca. De serie resuelve el alta, la firma, el pago y los repartos; lo que tu emisión necesite además, como un medio de pago local o la conexión con tu banco o tu custodio, lo desarrollamos sobre la misma plataforma.
Solicita una demo
- Tu marca y tu dominioTu identidad visual y tus avisos legales en el portal del inversor.
- Alta del inversorRegistro, KYC con tarjeta de identidad griega, KYB, controles AML y wallet custodiada.
- Inversión de principio a finFirma electrónica y cobro en euros por transferencia SEPA o stablecoin (USDC/EURC).
- Tokens ERC-3643Cada suscripción se emite con las reglas de la oferta a inversores cualificados.
- Consola del emisorProyectos, inversores, conciliación en euros, repartos y reporting.
- Compliance y trazabilidadExpediente KYC y AML (Ley 4557/2018) por inversor y auditoría exportable.
Custodia institucional integrada
Integramos por API proveedores de custodia y gestión de claves como Fireblocks, BitGo, Coinbase Prime, Anchorage Digital, Copper o Ledger Enterprise. Según el proveedor y el modelo elegido, las claves se gestionan con MPC o multifirma para que ninguna dependa de un único dispositivo. Si el token es un valor, la custodia por cuenta de terceros la presta una entidad autorizada.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre tokenización en Grecia
Lo que nos preguntan antes de empezar un proyecto.
Habla con nuestro equipo¿Es legal tokenizar activos en Grecia?
Sí. La Ley 5113/2024 regula los valores negociables emitidos, inscritos y transmitidos en DLT, y MiCA, completado por la Ley 5193/2025, regula los criptoactivos que no son instrumentos financieros. Lo que exige autorización es la actividad: llevar el registro como depositario o infraestructura DLT, colocar la emisión o prestar servicios sobre criptoactivos.
¿Se puede tokenizar una I.K.E.?
Sus participaciones no pueden ser el token: la ley dice que no se representan como acciones, que el documento que las acredita no es un título valor y que se transmiten por escrito con anotación en el libro de socios. Las acciones y los bonos de la Ley 4548/2018 son de la A.E.; una I.K.E. sí puede ceder por contrato un derecho sobre sus ingresos.
¿Cuánto se puede captar sin folleto en Grecia?
Depende de la vía. Una plataforma de financiación participativa autorizada permite hasta 5 millones de euros por promotor en 12 meses. Fuera de ella, el umbral de exención lo fija el Reglamento de folletos, que el Listing Act europeo elevó con efectos de junio de 2026 dejando una opción nacional, así que lo confirma el despacho en cada oferta.
¿Quién es el titular de un bono tokenizado en Grecia?
Frente al emisor, quien figura en el registro del depositario central o de la infraestructura DLT, o quien se identifica como titular a través de los intermediarios. La transmisión se produce con la anotación en ese registro, que también recoge prendas y usufructos. La documentación de la emisión fija qué adquiere el inversor y cómo se concilia el token con ese registro.
Tokenización de activos
Activos que tokenizamos en Grecia.
Tokenización de activos
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Cuéntanos qué derecho quieres emitir y te proponemos la estructura técnica, los plazos y el presupuesto por fases.
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