¿Es legal tokenizar activos en Turquía?

Sí, dentro del mercado de capitales. Un bono, una acción o un certificado de arrendamiento tokenizado siguen la Ley 6362: la SPK aprueba el folleto o el documento de emisión y el valor se anota en MKK. Lo que no se puede es usar criptoactivos para pagar, y prestar servicios sobre ellos exige autorización de la SPK.

¿Se puede tokenizar una Ltd. Şti.?

Sus participaciones no pueden ser el token: el Código de Comercio exige documento escrito con firmas legitimadas ante notario y, salvo que los estatutos digan otra cosa, la aprobación de la junta para cada transmisión. Para financiarse con inversores, la vía es transformarse en A.Ş., como exige la financiación participativa antes de recibir los fondos.

¿Qué vía de oferta se usa en Turquía?

Para el público, un folleto aprobado por la SPK. Sin oferta pública, por ejemplo a inversores cualificados, un documento de emisión que también aprueba la SPK. Para proyectos pequeños, una plataforma de financiación participativa autorizada, con un máximo por proyecto en 12 meses que la SPK publica cada año en su boletín. El despacho confirma la vía en cada caso.

¿Se pueden pagar los cupones con stablecoins?

No. El reglamento del banco central prohíbe usar criptoactivos, directa o indirectamente, en pagos. Aunque el valor tokenizado quede fuera de esa definición, la suscripción, los cupones y los dividendos se pagan en liras por el circuito bancario, y el token registra el derecho, no el dinero.

Tokenización de activos en Turquía

Confían en Metlabs para tokenizar sus activos

Por qué en Turquía

¿Por qué tokenizar activos en Turquía?

Con la Ley 6362, los valores turcos se emiten anotados en MKK, el registro central de valores, y la reforma de 2024 permite a la SPK fijar reglas para emitirlos como criptoactivos, con efectos en el registro del proveedor autorizado. Antes de diseñar hay que aclarar qué registro tiene efectos en cada emisión y cómo encaja la prohibición del banco central de pagar con criptoactivos.

2012

año de la Ley 6362, que hace de la emisión anotada en MKK, sin títulos físicos, la regla de los valores

Ley 6362 · mevzuat.gov.tr

2024

año de la Ley 7518, que permite a la SPK regular la emisión de valores como criptoactivos

Resmî Gazete · 2 jul 2024

18

plataformas de financiación participativa de acciones en la lista de la SPK

SPK · 12 oct 2026

Qué se tokeniza

Deuda, equity y rentas: qué se tokeniza en Turquía

Casi toda emisión tokenizada representa uno de estos tres derechos frente al emisor. El derecho decide el vehículo, la norma aplicable y qué registro tiene efectos, y se fija antes que la red o el estándar del token.

Derecho	Deuda	Equity	Rentas
Qué se emite	Bonos y pagarés de empresa	Acciones de A.Ş.	Kira sertifikası y derechos sobre ingresos
El inversor recibe	El inversor presta al emisor y cobra intereses y, al vencimiento, el principal, siempre en liras por el circuito bancario.	El inversor entra en el capital: dividendos, voto y su parte en una venta o liquidación.	El inversor cobra una parte de los ingresos de un activo: alquileres, energía vendida, ventas o royalties.
El token aplica	Cupón y calendario de pagos Vencimiento y amortización Solo inversores verificados	Reparto de dividendos Derechos de voto Restricciones de transmisión	Porcentaje y base de cálculo Periodicidad del reparto Plazo y recompra
Emisor	A.Ş.	Solo A.Ş.	Sociedad de arrendamiento de activos
Registro	MKK	MKK si hay oferta pública	MKK
Norma	Ley 6362, arts. 13 y 31	Ley 6362; Código de Comercio	Ley 6362, art. 61
Cómo se emite	Los emite una sociedad anónima por acuerdo de la junta, o del consejo si los estatutos se lo delegan, dentro del límite que fija la SPK, y se anotan en MKK. Si el emisor no paga, el documento que expide MKK sirve para levantar la oposición en la ejecución. La SPK aprueba el folleto o el documento de emisión.	Las participaciones de una Ltd. Şti. se transmiten por escrito con firmas legitimadas ante notario y, salvo pacto, con aprobación de la junta, así que no pueden ser el token. En la financiación participativa, la Ltd. Şti. se transforma antes en A.Ş. y todas sus acciones pasan a anotarse en MKK.	La ley turca tiene una figura propia: el certificado de arrendamiento, que emite una sociedad anónima creada solo para eso y que da derecho a los ingresos del activo en proporción a lo invertido. Un derecho sobre ingresos con otra forma se califica por su función: valor del mercado de capitales o criptoactivo de la Ley 7518.

Regulación

¿Qué regulación aplica a la tokenización en Turquía?

Guía de regulación en Turquía

Si el token es un instrumento del mercado de capitales, como un bono o una acción, sigue la Ley 6362 y lo supervisa la SPK, la Junta de Mercados de Capitales: folleto aprobado para ofrecerlo al público y anotación en MKK. La Ley 7518 de 2024 añadió el régimen de los proveedores de servicios de criptoactivos, que necesitan autorización de la SPK para constituirse y operar.

La misma ley permite a la SPK fijar reglas para que un valor se emita como criptoactivo y se lleve en el registro del proveedor en lugar de en MKK. En ese caso, la titularidad y la transmisión se rigen por ese registro, y la SPK puede exigir su integración con MKK. Mientras una emisión no siga esas reglas, el registro con efectos es MKK y el token lo refleja.

El reglamento del banco central de 2021 prohíbe usar criptoactivos en pagos, aunque su definición excluye los instrumentos del mercado de capitales. Por eso diseñamos suscripciones y repartos en liras a través del circuito bancario. Las vías de oferta son el folleto, el documento de emisión para ventas sin oferta pública o una plataforma de financiación participativa; el despacho que coordinamos elige la vía y las entidades autorizadas prestan los servicios regulados.

Turquía

Autoridades: SPK; MASAK para PBC/FT; CBRT para pagos; BDDK para bancos
Último cambio regulatorio: mar 2026

Autorizaciones clave

Autorización de constitución y permiso operativo SPK según actividad
Custodia bancaria con autorización SPK y conformidad BDDK
Régimen separado para instrumentos del mercado de capitales

Nuestros partners legales

Metodología

Cómo tokenizamos un activo en Turquía, paso a paso

Las cuatro fases del pilar, con las figuras que intervienen en Turquía. El despacho y nuestro equipo técnico trabajan en paralelo desde el análisis del activo hasta la captación.

Revisamos la titularidad, las cargas y los flujos del activo y decidimos con el emisor si el token será deuda, acciones o un derecho sobre ingresos. De ahí salen el vehículo, una A.Ş. o una sociedad de arrendamiento de activos, el importe y la vía de la oferta.
El despacho califica el token, prepara el folleto o el documento de emisión para la SPK y decide qué registro tendrá efectos: MKK o, si la emisión sigue las reglas de la SPK para valores emitidos como criptoactivos, el del proveedor autorizado.
Configuramos la plataforma white label con tu marca: alta del inversor con KYC, firma, pago en liras y tokens ERC-3643 con las reglas de la oferta. La conciliación con los registros de MKK y los calendarios de cupones o repartos se desarrollan a medida.
Con el emisor y la entidad que coloca la emisión o la plataforma de financiación participativa, preparamos la página de la oferta y medimos el recorrido hasta la suscripción pagada. Tras la emisión, la plataforma gestiona los repartos, las transmisiones entre inversores verificados y los informes.

Estructura en Excel de la emisión de un conjunto residencial para una tokenización de activos

Opinión legal en Word, con control de cambios, sobre los tokens de una tokenización de activos

Proyecto residencial en la plataforma white label de tokenización de activos, con la marca del emisor

Embudo en PostHog de la visita a la suscripción pagada en una tokenización de activos

Opiniones en Turquía

¿Qué opinan de Metlabs nuestros clientes?

“Una de las empresas pioneras en soluciones web3, activos digitales y tokenización, reconocida por su innovación y sólida reputación en España y América Latina.”

Jorge CorredorAbogado, Rincón Cuéllar & Asociados

“Estructuramos con ellos la tokenización de proyectos inmobiliarios y destaco la capacidad del equipo para entender nuestras necesidades corporativas y resolverlas.”

Joan MejíaGerente, GLOBYNE

“Nos asesoraron en la viabilidad de tokenizar activos inmobiliarios en Uruguay con un trato cordial y directo. Un equipo profesional, inmediato y siempre disponible.”

Álvaro Silva SantamaríaCEO, Sp Inmuebles

“Grandes profesionales en la estructuración de proyectos tokenizados, con un dominio técnico y una atención al detalle que dan plena confianza en cada fase del trabajo.”

Francisco BetancourtReseña verificada en Google

“Como abogada de blockchain, valoro su experiencia y profesionalismo en la consultoría y ejecución de proyectos de tokenización. Aliados tecnológicos de plena confianza.”

Vanessa RivasAbogada especialista en blockchain, El Salvador

“Grandes profesionales, muy atentos con sus clientes y siempre pendientes de cada detalle. Trabajar con su equipo ha sido un verdadero placer de principio a fin.”

CriptorentReseña verificada en Google

“Una empresa muy profesional y a la vez accesible, que empatiza con tus dudas y necesidades. Muy recomendable para emprendedores con un proyecto de tokenización.”

Javier EspasaEmprendedor en tokenización

“Excepcionales en todo sentido. Desde el soporte legal valoro su rigor y transparencia: trabajar con Metlabs es sinónimo de profesionalismo, innovación y seguridad.”

Pedro A. Agúndez MéndezLocal Guide en Google

“Excelente servicio en desarrollo blockchain, tokenización de activos y consultoría. Un equipo muy profesional al que recomiendo plenamente y sin ninguna reserva.”

José Luis DíazReseña verificada en Google

“He trabajado con ellos en varios proyectos y son muy profesionales. Una garantía para que todo salga de diez. Sin ninguna duda, son 100% recomendables.”

Ignacio Fernández JiménezReseña verificada en Google

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Jorge CorredorAbogado, Rincón Cuéllar & Asociados

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“Una empresa muy profesional y a la vez accesible, que empatiza con tus dudas y necesidades. Muy recomendable para emprendedores con un proyecto de tokenización.”

Javier EspasaEmprendedor en tokenización

“He trabajado con ellos en varios proyectos y son muy profesionales. Una garantía para que todo salga de diez. Sin ninguna duda, son 100% recomendables.”

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Joan MejíaGerente, GLOBYNE

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Vanessa RivasAbogada especialista en blockchain, El Salvador

“Excepcionales en todo sentido. Desde el soporte legal valoro su rigor y transparencia: trabajar con Metlabs es sinónimo de profesionalismo, innovación y seguridad.”

Pedro A. Agúndez MéndezLocal Guide en Google

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Álvaro Silva SantamaríaCEO, Sp Inmuebles

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Plataforma

¿Qué incluye nuestra plataforma white label de tokenización en Turquía?

El portal del inversor, los tokens ERC-3643 y la consola del emisor, con tu marca. De serie resuelve el alta, la firma, el pago y los repartos; lo que tu emisión necesite además, como un medio de pago local o la conexión con tu banco o tu custodio, lo desarrollamos sobre la misma plataforma.

Solicita una demo

Plataforma white label de tokenización en Turquía en un portátil y un móvil, con un edificio residencial de Estambul

Tu marca y tu dominioTu identidad visual y tus avisos legales en el portal del inversor.
Alta del inversorRegistro, KYC con kimlik kartı, KYB, controles MASAK (Ley 5549) y wallet custodiada.
Inversión de principio a finFirma electrónica y cobro en liras por FAST o por transferencia bancaria.
Tokens ERC-3643Cada suscripción sigue las reglas del folleto o del documento de emisión de la SPK.
Consola del emisorProyectos, inversores, conciliación con MKK y en liras, cupones y reporting.
Compliance y trazabilidadExpediente KYC y MASAK por inversor y registro de auditoría exportable.

Custodia institucional integrada

Integramos por API proveedores de custodia y gestión de claves como Fireblocks, BitGo, Coinbase Prime, Anchorage Digital, Copper o Ledger Enterprise. Según el proveedor y el modelo elegido, las claves se gestionan con MPC o multifirma para que ninguna dependa de un único dispositivo. Si el token es un valor, la custodia por cuenta de terceros la presta una entidad autorizada.

Preguntas frecuentes

Preguntas frecuentes sobre tokenización en Turquía

Lo que nos preguntan antes de empezar un proyecto.

Habla con nuestro equipo

¿Es legal tokenizar activos en Turquía?
Sí, dentro del mercado de capitales. Un bono, una acción o un certificado de arrendamiento tokenizado siguen la Ley 6362: la SPK aprueba el folleto o el documento de emisión y el valor se anota en MKK. Lo que no se puede es usar criptoactivos para pagar, y prestar servicios sobre ellos exige autorización de la SPK.
¿Se puede tokenizar una Ltd. Şti.?
Sus participaciones no pueden ser el token: el Código de Comercio exige documento escrito con firmas legitimadas ante notario y, salvo que los estatutos digan otra cosa, la aprobación de la junta para cada transmisión. Para financiarse con inversores, la vía es transformarse en A.Ş., como exige la financiación participativa antes de recibir los fondos.
¿Qué vía de oferta se usa en Turquía?
Para el público, un folleto aprobado por la SPK. Sin oferta pública, por ejemplo a inversores cualificados, un documento de emisión que también aprueba la SPK. Para proyectos pequeños, una plataforma de financiación participativa autorizada, con un máximo por proyecto en 12 meses que la SPK publica cada año en su boletín. El despacho confirma la vía en cada caso.
¿Se pueden pagar los cupones con stablecoins?
No. El reglamento del banco central prohíbe usar criptoactivos, directa o indirectamente, en pagos. Aunque el valor tokenizado quede fuera de esa definición, la suscripción, los cupones y los dividendos se pagan en liras por el circuito bancario, y el token registra el derecho, no el dinero.

Tokenización de activos

Activos que tokenizamos en Turquía.

Inmobiliaria

Acciones o deuda del vehículo titular de un inmueble, o un derecho sobre sus rentas, con el registro de titulares actualizado en cada transmisión.

Energía

Financiación de plantas renovables, gestión de garantías de origen o reparto de la producción en una comunidad energética, cada uso con sus reglas.

Activos financieros

Emisión y ciclo de vida de valores tokenizados. La identidad del inversor, los pagos y los eventos corporativos viven en la misma infraestructura.

Créditos de carbono

Derechos sobre créditos identificados por proyecto, metodología y vintage, con retirada conciliada en el registro cuando el programa permite tokenizarlos.