¿Es legal tokenizar activos en Bélgica?

Sí. El Código de Sociedades y Asociaciones admite registros electrónicos de títulos nominativos y, desde 2021, cuentas de títulos desmaterializados en registros distribuidos. MiCA regula los criptoactivos que no son instrumentos financieros. Lo que exige autorización de la FSMA o del Banco Nacional de Bélgica es la actividad: colocar, custodiar o negociar.

¿Se pueden tokenizar las acciones de una SRL belga?

Sí, con matices. Sus acciones son nominativas y se inscriben en el registro de la sociedad; si el registro es electrónico, la cesión puede firmarse electrónicamente. Salvo cláusula estatutaria en contra, cada transmisión necesita la aprobación de la mitad de los socios con tres cuartos de las acciones, así que el token debe aplicar esa regla o los estatutos deben cambiarla.

¿Cuánto se puede captar sin folleto en Bélgica?

Desde el 5 de junio de 2026, una oferta pública de valores no necesita folleto por debajo de 12 millones de euros, porque Bélgica no usó la opción de 5 millones. Por debajo de ese umbral se aplica el régimen belga de nota de información. Una plataforma de financiación participativa admite hasta 5 millones por promotor.

¿Qué cambia entre un título nominativo y uno desmaterializado?

El nominativo existe por su inscripción en el registro de la sociedad, y el token refleja ese registro. El desmaterializado existe por su anotación en cuenta ante un depositario central o un teneur de comptes agréé, que puede llevar esa cuenta en DLT; su titular tiene un derecho de copropiedad sobre el conjunto de títulos de la misma categoría.

Tokenización de activos en Bélgica

Confían en Metlabs para tokenizar sus activos

Por qué en Bélgica

¿Por qué tokenizar activos en Bélgica?

Bélgica no creó un régimen aparte para los valores tokenizados: lo resolvió dentro de su Código de Sociedades y Asociaciones. Desde 2021, las cuentas de títulos desmaterializados pueden llevarse en registros distribuidos, y el registro de títulos nominativos puede ser electrónico. Desde junio de 2026, además, una oferta pública de valores no necesita folleto por debajo de 12 M€.

12 M€

umbral de folleto para una oferta pública de valores desde el 5 de junio de 2026: Bélgica no usó la opción de 5 M€

FSMA · 27 may 2026

2021

año desde el que un depositario central o un teneur de comptes agréé puede llevar títulos desmaterializados en DLT

CSA, art. 7:35

5 M€

máximo por promotor en 12 meses en una plataforma de financiación participativa

Reglamento 2020/1503

Qué se tokeniza

Deuda, equity y rentas: qué se tokeniza en Bélgica

Casi toda emisión tokenizada representa uno de estos tres derechos frente al emisor. En Bélgica, el derecho decide además si el título es nominativo o desmaterializado, y con ello quién lleva el registro que manda sobre el token.

Derecho	Deuda	Equity	Rentas
Qué se emite	Obligaciones	Acciones	Derechos sobre ingresos
El inversor recibe	El inversor presta al emisor y cobra intereses y, al vencimiento, el principal.	El inversor entra en el capital: dividendos, voto y su parte en una venta o liquidación.	El inversor cobra una parte de los ingresos de un activo: alquileres, energía vendida, ventas o royalties.
El token aplica	Cupón y calendario de pagos Vencimiento y amortización Solo inversores verificados	Reparto de dividendos Derechos de voto Restricciones de transmisión	Porcentaje y base de cálculo Periodicidad del reparto Plazo y recompra
Emisor	SA (NV) o SRL (BV)	SA (NV) o SRL (BV)	SA (NV) o SRL (BV)
Registro	Registro nominativo o teneur agréé	Registro de acciones nominativas	Emisor, o teneur agréé si es valor
Norma	CSA, arts. 5:18, 7:22 y 7:35	CSA, arts. 5:18, 5:63 y 7:22	Ley de 11-7-2018 o MiCA
Cómo se emite	La SA y la SRL pueden emitir obligaciones nominativas, inscritas en un registro de la sociedad que puede ser electrónico, o desmaterializadas si los estatutos de la SRL lo permiten. Las desmaterializadas se anotan en cuenta ante un depositario central o un teneur de comptes agréé, que puede llevarla en DLT.	Las acciones de una SRL no cotizada son nominativas y, salvo que los estatutos digan otra cosa, cada transmisión necesita el visto bueno de la mitad de los socios con tres cuartos de las acciones. La SA puede tenerlas desmaterializadas. Con registro electrónico, la cesión puede firmarse electrónicamente.	La ley belga de ofertas públicas llama instrumento de inversión a todo instrumento que permita una inversión de tipo financiero, sea cual sea el subyacente, así que una oferta pública de rentas puede quedar sujeta a ella aunque no sea un valor. Si no es instrumento financiero y es fungible, puede entrar en MiCA.

Regulación

¿Qué regulación aplica a la tokenización en Bélgica?

Guía de regulación en Bélgica

Depende del derecho del token. Si es un instrumento financiero, queda fuera de MiCA y sigue el Reglamento europeo de folletos y la ley belga de 11 de julio de 2018 sobre ofertas públicas de instrumentos de inversión, que supervisa la FSMA. Si no lo es, puede entrar en MiCA, cuya supervisión reparte la ley de 11 de diciembre de 2025 entre la FSMA y el Banco Nacional de Bélgica.

Desde el 5 de junio de 2026, una oferta pública de valores necesita folleto a partir de 12 M€, porque Bélgica no usó la opción nacional de 5 M€. Por debajo de ese umbral, si la oferta no se pasaporta, se aplica el régimen belga de nota de información. Las plataformas de financiación participativa autorizadas permiten hasta 5 M€ por promotor en 12 meses.

Para el registro, el Código de Sociedades y Asociaciones ofrece dos vías: títulos nominativos, inscritos en un registro de la sociedad que puede ser electrónico, o desmaterializados, anotados en cuenta ante un depositario central o un teneur de comptes agréé que puede llevarla en DLT. Coordinamos la estructura con despachos especializados, y las entidades autorizadas prestan los servicios regulados.

Bélgica

FavorableBaremo89

Autoridades: FSMA y Banco Nacional de Bélgica, NBB; competencias específicas del SPF Economía
Último cambio regulatorio: jul 2026

Autorizaciones clave

Autorización CASP ante FSMA o NBB según la entidad
Notificación del artículo 60 para entidades y servicios comprendidos
Pasaporte MiCA para servicios transfronterizos autorizados
Habilitación de emisión ART o EMT y permisos de inversión según el activo

Nuestros partners legales

Metodología

Cómo tokenizamos un activo en Bélgica, paso a paso

Las cuatro fases del pilar, con las figuras que intervienen en Bélgica. El despacho y nuestro equipo técnico trabajan en paralelo desde el análisis del activo hasta la captación.

Revisamos la titularidad, las cargas y los flujos del activo y decidimos con el emisor si el token será deuda, acciones o un derecho sobre ingresos. De ahí salen el vehículo, una SA o una SRL, el importe y las reglas de la emisión.
El despacho califica el token, redacta las condiciones y elige la vía: folleto, nota de información o plataforma de financiación participativa. También decide si los títulos serán nominativos o desmaterializados y, en ese caso, qué teneur de comptes agréé lleva las cuentas.
Configuramos la plataforma white label con tu marca: alta del inversor con KYC, firma, pago y tokens ERC-3643 con las reglas de la oferta, incluidas las cláusulas de aprobación de una SRL. La conexión con el registro de títulos y los calendarios de cupones o dividendos se desarrollan a medida.
Con el emisor y, si la hay, la entidad que coloca la emisión, preparamos la página de la oferta y medimos el recorrido hasta la suscripción pagada. Tras la emisión, la plataforma gestiona los repartos, las transmisiones entre inversores verificados y los informes.

Estructura en Excel de la emisión de un conjunto residencial para una tokenización de activos

Opinión legal en Word, con control de cambios, sobre los tokens de una tokenización de activos

Proyecto residencial en la plataforma white label de tokenización de activos, con la marca del emisor

Embudo en PostHog de la visita a la suscripción pagada en una tokenización de activos

Opiniones en Bélgica

¿Qué opinan de Metlabs nuestros clientes?

“Una de las empresas pioneras en soluciones web3, activos digitales y tokenización, reconocida por su innovación y sólida reputación en España y América Latina.”

Jorge CorredorAbogado, Rincón Cuéllar & Asociados

“Estructuramos con ellos la tokenización de proyectos inmobiliarios y destaco la capacidad del equipo para entender nuestras necesidades corporativas y resolverlas.”

Joan MejíaGerente, GLOBYNE

“Nos asesoraron en la viabilidad de tokenizar activos inmobiliarios en Uruguay con un trato cordial y directo. Un equipo profesional, inmediato y siempre disponible.”

Álvaro Silva SantamaríaCEO, Sp Inmuebles

“Grandes profesionales en la estructuración de proyectos tokenizados, con un dominio técnico y una atención al detalle que dan plena confianza en cada fase del trabajo.”

Francisco BetancourtReseña verificada en Google

“Como abogada de blockchain, valoro su experiencia y profesionalismo en la consultoría y ejecución de proyectos de tokenización. Aliados tecnológicos de plena confianza.”

Vanessa RivasAbogada especialista en blockchain, El Salvador

“Grandes profesionales, muy atentos con sus clientes y siempre pendientes de cada detalle. Trabajar con su equipo ha sido un verdadero placer de principio a fin.”

CriptorentReseña verificada en Google

“Una empresa muy profesional y a la vez accesible, que empatiza con tus dudas y necesidades. Muy recomendable para emprendedores con un proyecto de tokenización.”

Javier EspasaEmprendedor en tokenización

“Excepcionales en todo sentido. Desde el soporte legal valoro su rigor y transparencia: trabajar con Metlabs es sinónimo de profesionalismo, innovación y seguridad.”

Pedro A. Agúndez MéndezLocal Guide en Google

“Excelente servicio en desarrollo blockchain, tokenización de activos y consultoría. Un equipo muy profesional al que recomiendo plenamente y sin ninguna reserva.”

José Luis DíazReseña verificada en Google

“He trabajado con ellos en varios proyectos y son muy profesionales. Una garantía para que todo salga de diez. Sin ninguna duda, son 100% recomendables.”

Ignacio Fernández JiménezReseña verificada en Google

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Jorge CorredorAbogado, Rincón Cuéllar & Asociados

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Javier EspasaEmprendedor en tokenización

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Joan MejíaGerente, GLOBYNE

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Vanessa RivasAbogada especialista en blockchain, El Salvador

“Excepcionales en todo sentido. Desde el soporte legal valoro su rigor y transparencia: trabajar con Metlabs es sinónimo de profesionalismo, innovación y seguridad.”

Pedro A. Agúndez MéndezLocal Guide en Google

“Nos asesoraron en la viabilidad de tokenizar activos inmobiliarios en Uruguay con un trato cordial y directo. Un equipo profesional, inmediato y siempre disponible.”

Álvaro Silva SantamaríaCEO, Sp Inmuebles

“Grandes profesionales, muy atentos con sus clientes y siempre pendientes de cada detalle. Trabajar con su equipo ha sido un verdadero placer de principio a fin.”

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Plataforma

¿Qué incluye nuestra plataforma white label de tokenización en Bélgica?

El portal del inversor, los tokens ERC-3643 y la consola del emisor, con tu marca. De serie resuelve el alta, la firma, el pago y los repartos; lo que tu emisión necesite además, como un medio de pago local o la conexión con tu banco o tu custodio, lo desarrollamos sobre la misma plataforma.

Solicita una demo

Plataforma white label de tokenización en Bélgica en un portátil y un móvil, con un edificio residencial de Bruselas

Tu marca y tu dominioTu identidad visual y tus avisos legales en el portal del inversor.
Alta del inversorRegistro, KYC con eID o pasaporte, KYB, controles LBC/FT y wallet custodiada.
Inversión de principio a finFirma electrónica y pago en euros por transferencia SEPA o con stablecoin (USDC/EURC).
Tokens ERC-3643Cada token sigue las reglas de la oferta y refleja el registro de títulos del CSA.
Consola del emisorProyectos, inversores, conciliación en euros, pagos de intereses y reporting.
Compliance y trazabilidadExpediente KYC y LBC/FT por inversor y registro de auditoría exportable.

Custodia institucional integrada

Integramos por API proveedores de custodia y gestión de claves como Fireblocks, BitGo, Coinbase Prime, Anchorage Digital, Copper o Ledger Enterprise. Según el proveedor y el modelo elegido, las claves se gestionan con MPC o multifirma para que ninguna dependa de un único dispositivo. Si el token es un valor, la custodia por cuenta de terceros la presta una entidad autorizada.

Preguntas frecuentes

Preguntas frecuentes sobre tokenización en Bélgica

Lo que nos preguntan antes de empezar un proyecto.

Habla con nuestro equipo

¿Es legal tokenizar activos en Bélgica?
Sí. El Código de Sociedades y Asociaciones admite registros electrónicos de títulos nominativos y, desde 2021, cuentas de títulos desmaterializados en registros distribuidos. MiCA regula los criptoactivos que no son instrumentos financieros. Lo que exige autorización de la FSMA o del Banco Nacional de Bélgica es la actividad: colocar, custodiar o negociar.
¿Se pueden tokenizar las acciones de una SRL belga?
Sí, con matices. Sus acciones son nominativas y se inscriben en el registro de la sociedad; si el registro es electrónico, la cesión puede firmarse electrónicamente. Salvo cláusula estatutaria en contra, cada transmisión necesita la aprobación de la mitad de los socios con tres cuartos de las acciones, así que el token debe aplicar esa regla o los estatutos deben cambiarla.
¿Cuánto se puede captar sin folleto en Bélgica?
Desde el 5 de junio de 2026, una oferta pública de valores no necesita folleto por debajo de 12 millones de euros, porque Bélgica no usó la opción de 5 millones. Por debajo de ese umbral se aplica el régimen belga de nota de información. Una plataforma de financiación participativa admite hasta 5 millones por promotor.
¿Qué cambia entre un título nominativo y uno desmaterializado?
El nominativo existe por su inscripción en el registro de la sociedad, y el token refleja ese registro. El desmaterializado existe por su anotación en cuenta ante un depositario central o un teneur de comptes agréé, que puede llevar esa cuenta en DLT; su titular tiene un derecho de copropiedad sobre el conjunto de títulos de la misma categoría.

Tokenización de activos

Activos que tokenizamos en Bélgica.

Inmobiliaria

Acciones o deuda del vehículo titular de un inmueble, o un derecho sobre sus rentas, con el registro de titulares actualizado en cada transmisión.

Energía

Financiación de plantas renovables, gestión de garantías de origen o reparto de la producción en una comunidad energética, cada uso con sus reglas.

Activos financieros

Emisión y ciclo de vida de valores tokenizados. La identidad del inversor, los pagos y los eventos corporativos viven en la misma infraestructura.

Créditos de carbono

Derechos sobre créditos identificados por proyecto, metodología y vintage, con retirada conciliada en el registro cuando el programa permite tokenizarlos.