Malta“Una de las empresas pioneras en soluciones web3, activos digitales y tokenización, reconocida por su innovación y sólida reputación en España y América Latina.”
Jorge CorredorAbogado, Rincón Cuéllar & Asociados
Tokenización de activos en Malta
Construimos la plataforma para tokenizar bonos, acciones y derechos sobre rentas en Malta: alta del inversor, tokens ERC-3643 y conciliación con el registro de socios u obligacionistas, coordinados con el despacho que estructura la emisión bajo la normativa maltesa de valores o MiCA.
Tokeniza tu activo
Confían en Metlabs para tokenizar sus activos
Por qué en Malta
¿Por qué tokenizar activos en Malta?
Malta no tiene una ley propia de valores en DLT: un bono o una acción tokenizados siguen la Companies Act y la normativa de valores, y la titularidad consta en el registro de la sociedad. La MFSA aplica MiCA con la ley nacional de 2024 y en mayo de 2026 abrió una consulta pública sobre cómo encajar la tokenización de instrumentos financieros.
2024
año de la Markets in Crypto-Assets Act (Act XXXVI), la ley maltesa que acompaña a MiCA
Parlamento de Malta · 202450
socios como máximo en una private company, que no puede ofrecer acciones ni obligaciones al público
Companies Act, art. 2092026
año de la consulta pública de la MFSA sobre la tokenización de instrumentos financieros y otros activos
MFSA · 18 may 2026Qué se tokeniza
Deuda, equity y rentas: qué se tokeniza en Malta
Casi toda emisión tokenizada representa uno de estos tres derechos frente al emisor. El derecho decide el vehículo, la norma aplicable y quién lleva el registro, y se fija antes que la red o el estándar del token.
| Derecho | Deuda | Equity | Rentas |
|---|---|---|---|
| Qué se emite | Bonos y obligaciones (debentures) | Acciones de una plc | Derechos sobre ingresos |
| El inversor recibe | El inversor presta al emisor y cobra intereses y, al vencimiento, el principal. | El inversor entra en el capital: dividendos, voto y su parte en una venta o liquidación. | El inversor cobra una parte de los ingresos de un activo: alquileres, energía vendida, ventas o royalties. |
| El token aplica |
|
|
|
| Emisor | plc; Ltd sin oferta pública | plc para oferta pública | plc o Ltd |
| Registro | Registro de obligacionistas | Registro de socios | Registro de la sociedad si es valor |
| Norma | Companies Act (Cap. 386) | Companies Act (Cap. 386) | Normativa de valores o MiCA |
| Cómo se emite | No hay un régimen propio de valores en DLT: la titularidad consta en el registro de obligacionistas que lleva la sociedad o en un depositario central, y el token debe reflejarla. Fuera del depositario, la transmisión exige un instrumento escrito. Una private company no puede ofrecer obligaciones al público. | La titularidad la da el registro de socios que lleva la sociedad o su anotación en un depositario central, y el token tiene que coincidir con él. Una private company debe restringir la transmisión de sus acciones, tener como máximo 50 socios y no invitar al público a suscribirlas. | Se califica caso a caso: si es un instrumento financiero, sigue la normativa de valores; si no lo es y es fungible, puede entrar en MiCA, con la MFSA como autoridad. Por contrato se articula como association en participation, en la que el inversor aporta y recibe una parte del resultado de un negocio. |
Regulación
Guía de regulación en Malta¿Qué regulación aplica a la tokenización en Malta?
Depende del derecho del token. Si es un instrumento financiero, como un bono o una acción, siguen la Companies Act y la normativa de valores, con la MFSA como autoridad competente. Si no lo es, puede entrar en MiCA, que Malta aplica con la Markets in Crypto-Assets Act de 2024; la antigua ley de activos financieros virtuales (VFA) quedó derogada el 3 de julio de 2026.
La ley maltesa de sociedades no prevé el registro en DLT: bonos y acciones constan en el registro de socios u obligacionistas, o en un depositario central, y la sociedad responde de que esté al día. Por eso la plataforma concilia cada transmisión del token con ese registro. La MFSA consultó entre mayo y junio de 2026 si la tokenización cabe en el marco europeo vigente o pide guías o medidas nacionales.
Una oferta pública de valores necesita un folleto aprobado por la MFSA o una exención del Reglamento de folletos, y solo puede hacerla una public company. El régimen piloto DLT europeo, que también supervisa la MFSA, permite infraestructuras de negociación y liquidación en DLT con un permiso propio. Coordinamos la estructura con despachos especializados, y las entidades autorizadas prestan los servicios regulados.
Malta
FavorableBaremo95
- Autoridades
- MFSA y FIAU; MDIA en evaluación tecnológica
- Último cambio regulatorio
- jul 2026
Autorizaciones clave
- Autorización CASP o notificación del artículo 60 de MiCA
- Procedimiento de emisión ART o EMT según entidad y producto
- Permisos de inversión e infraestructura para valores tokenizados
Nuestros partners legales
Metodología
Cómo tokenizamos un activo en Malta, paso a paso
Las cuatro fases del pilar, con las figuras que intervienen en Malta. El despacho y nuestro equipo técnico trabajan en paralelo desde el análisis del activo hasta la captación.
Revisamos la titularidad, las cargas y los flujos del activo y decidimos con el emisor si el token será deuda, acciones o un derecho sobre ingresos. De ahí salen el vehículo, una plc o una Ltd, el importe y las reglas de la emisión.
El despacho califica el token, redacta el documento de emisión y elige la vía de la oferta: folleto aprobado por la MFSA, exención o plataforma de financiación participativa. Si el token es un criptoactivo de MiCA, prepara el libro blanco.
Configuramos la plataforma white label con tu marca: alta del inversor con KYC, firma, pago y tokens ERC-3643 con las reglas de la oferta. La conciliación con el registro de socios u obligacionistas, o con el depositario central, y los calendarios de cupones o dividendos se desarrollan a medida.
Con el emisor y, si la hay, la entidad que coloca la emisión, preparamos la página de la oferta y medimos el recorrido hasta la suscripción pagada. Tras la emisión, la plataforma gestiona los repartos, las transmisiones entre inversores verificados y los informes.
Opiniones en Malta
¿Qué opinan de Metlabs nuestros clientes?
“Estructuramos con ellos la tokenización de proyectos inmobiliarios y destaco la capacidad del equipo para entender nuestras necesidades corporativas y resolverlas.”
Joan MejíaGerente, GLOBYNE
“Nos asesoraron en la viabilidad de tokenizar activos inmobiliarios en Uruguay con un trato cordial y directo. Un equipo profesional, inmediato y siempre disponible.”
Álvaro Silva SantamaríaCEO, Sp Inmuebles
“Grandes profesionales en la estructuración de proyectos tokenizados, con un dominio técnico y una atención al detalle que dan plena confianza en cada fase del trabajo.”
Francisco BetancourtReseña verificada en Google
“Como abogada de blockchain, valoro su experiencia y profesionalismo en la consultoría y ejecución de proyectos de tokenización. Aliados tecnológicos de plena confianza.”
Vanessa RivasAbogada especialista en blockchain, El Salvador
“Grandes profesionales, muy atentos con sus clientes y siempre pendientes de cada detalle. Trabajar con su equipo ha sido un verdadero placer de principio a fin.”
CriptorentReseña verificada en Google
“Una empresa muy profesional y a la vez accesible, que empatiza con tus dudas y necesidades. Muy recomendable para emprendedores con un proyecto de tokenización.”
Javier EspasaEmprendedor en tokenización
“Excepcionales en todo sentido. Desde el soporte legal valoro su rigor y transparencia: trabajar con Metlabs es sinónimo de profesionalismo, innovación y seguridad.”
Pedro A. Agúndez MéndezLocal Guide en Google
“Excelente servicio en desarrollo blockchain, tokenización de activos y consultoría. Un equipo muy profesional al que recomiendo plenamente y sin ninguna reserva.”
José Luis DíazReseña verificada en Google
“He trabajado con ellos en varios proyectos y son muy profesionales. Una garantía para que todo salga de diez. Sin ninguna duda, son 100% recomendables.”
Ignacio Fernández JiménezReseña verificada en Google
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Jorge CorredorAbogado, Rincón Cuéllar & Asociados
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Plataforma
¿Qué incluye nuestra plataforma white label de tokenización en Malta?
El portal del inversor, los tokens ERC-3643 y la consola del emisor, con tu marca. De serie resuelve el alta, la firma, el pago y los repartos; lo que tu emisión necesite además, como un medio de pago local o la conexión con tu banco o tu custodio, lo desarrollamos sobre la misma plataforma.
Solicita una demo
- Tu marca y tu dominioTu identidad visual y tus avisos legales en el portal del inversor.
- Alta del inversorRegistro, KYC con tarjeta de identidad (e-ID), KYB, controles AML y wallet custodiada.
- Inversión de principio a finFirma electrónica y cobro en euros por transferencia SEPA o stablecoin (USDC/EURC).
- Tokens ERC-3643Cada suscripción se emite con las reglas de la oferta a inversores cualificados.
- Consola del emisorProyectos, inversores, conciliación en euros, repartos y reporting.
- Compliance y trazabilidadExpediente KYC y AML (PMLFTR) por inversor y auditoría exportable.
Custodia institucional integrada
Integramos por API proveedores de custodia y gestión de claves como Fireblocks, BitGo, Coinbase Prime, Anchorage Digital, Copper o Ledger Enterprise. Según el proveedor y el modelo elegido, las claves se gestionan con MPC o multifirma para que ninguna dependa de un único dispositivo. Si el token es un valor, la custodia por cuenta de terceros la presta una entidad autorizada.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre tokenización en Malta
Lo que nos preguntan antes de empezar un proyecto.
Habla con nuestro equipo¿Es legal tokenizar activos en Malta?
Sí. Un bono o una acción pueden representarse con tokens si la titularidad sigue constando en el registro que exige la Companies Act, y MiCA, aplicada con la ley maltesa de 2024, regula los criptoactivos que no son instrumentos financieros. Lo que exige autorización de la MFSA es la actividad: colocar la emisión, custodiar o prestar servicios sobre criptoactivos.
¿Puede una private limited company tokenizar sus acciones?
Sus acciones pueden reflejarse en tokens, pero la ley le obliga a restringir su transmisión, a no superar 50 socios y a no invitar al público a suscribir acciones u obligaciones. Para una oferta abierta a inversores, el vehículo es una public limited company, con un capital social autorizado mínimo de 46.587,47 euros.
¿Cuánto se puede captar sin folleto en Malta?
Depende de la vía. Una plataforma de financiación participativa autorizada permite hasta 5 millones de euros por promotor en 12 meses. Fuera de ella, el umbral de exención lo fija el Reglamento de folletos, que el Listing Act europeo revisó en 2024, y lo confirma el despacho en cada oferta.
¿El token da la propiedad del activo?
No por sí mismo. En Malta el token representa un derecho frente al emisor: una obligación, una acción de la sociedad propietaria o un derecho sobre sus rentas. El activo sigue a nombre de su titular, normalmente la sociedad emisora, y la titularidad de las acciones u obligaciones consta en el registro de la sociedad.
Tokenización de activos
Activos que tokenizamos en Malta.
Tokenización de activos
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