Arabia Saudí“Una de las empresas pioneras en soluciones web3, activos digitales y tokenización, reconocida por su innovación y sólida reputación en España y América Latina.”
Jorge CorredorAbogado, Rincón Cuéllar & Asociados
Tokenización de activos en Arabia Saudí
Construimos la plataforma para tokenizar sukuk, acciones y participaciones de fondos en Arabia Saudí cuando la emisión cuenta con un permiso experimental de la CMA: alta del inversor, tokens ERC-3643 y los límites de la prueba, coordinados con el despacho que prepara la solicitud.
Tokeniza tu activo
Confían en Metlabs para tokenizar sus activos
Por qué en Arabia Saudí
¿Por qué tokenizar activos en Arabia Saudí?
Arabia Saudí no tiene un régimen general para valores tokenizados ni licencias de criptoactivos. Desde 2022, la CMA admite modelos de security tokens en su FinTech Lab, con permiso experimental y entidad constituida en el país, y la oferta de sukuk por plataformas ya funciona con licencia ordinaria. Antes de diseñar la emisión hay que resolver ese permiso.
3.400 M SAR
en sukuk emitidos en 2024 por las plataformas de deuda del FinTech Lab, antes de pasar a licencia ordinaria
CMA · sep 2025Qué se tokeniza
Deuda, equity y rentas: qué se tokeniza en Arabia Saudí
Casi toda emisión tokenizada representa uno de estos tres derechos frente al emisor. En Arabia Saudí, la prueba de la CMA solo admite valores con los rasgos de los tradicionales, así que el derecho decide primero si cabe en el permiso y después el vehículo y la norma.
| Derecho | Deuda | Equity | Rentas |
|---|---|---|---|
| Qué se emite | Sukuk e instrumentos de deuda | Acciones | Participaciones en fondos |
| El inversor recibe | El inversor financia al emisor y cobra un beneficio o cupón periódico y, al vencimiento, el principal. | El inversor entra en el capital: dividendos, voto y su parte en una venta o liquidación. | El inversor compra participaciones de un fondo, por ejemplo inmobiliario, y cobra la parte de los ingresos que el fondo reparte. |
| El token aplica |
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| Emisor | Sociedad anónima o LLC | Sociedad anónima (JSC) | Fondo de inversión |
| Registro | Custodia con permiso de la CMA | Custodia con permiso de la CMA | Custodia con permiso de la CMA |
| Norma | Ley de Mercado de Capitales | Ley de Mercado de Capitales | Ley de Mercado de Capitales |
| Cómo se emite | La Ley de Sociedades de 2022 permite a la sociedad anónima y a la LLC emitir sukuk e instrumentos de deuda negociables, conforme a la Ley de Mercado de Capitales. En DLT solo se emiten dentro del FinTech Lab, con un permiso para ordenar la oferta y la custodia. | Las participaciones de una LLC son indivisibles y no negociables, y su cesión a terceros abre un derecho de adquisición de los socios durante 30 días. La CMA cita las acciones transmisibles entre los valores que admite en su prueba de security tokens. | Un derecho directo sobre ingresos no tiene vía propia acreditada. La prueba de la CMA se limita a valores con rasgos tradicionales, entre ellos las participaciones de fondos de inversión, así que la renta de un activo se canaliza a través de un fondo. |
Regulación
Guía de regulación en Arabia Saudí¿Qué regulación aplica a la tokenización en Arabia Saudí?
Depende de que el token sea un valor. Si lo es, sigue la Ley de Mercado de Capitales y lo supervisa la CMA, que solo prueba la emisión y oferta de valores en DLT dentro de su FinTech Lab, con permiso experimental. El banco central, SAMA, tiene su propio sandbox, y ninguna de las dos vías equivale a una licencia general de criptoactivos.
La prueba de security tokens se limita a valores con los rasgos de los tradicionales que enumera la Ley de Mercado de Capitales, como acciones transmisibles o participaciones de fondos, y exige constituir la entidad en el país antes de operar. En la lista de permisos de la CMA leída el 12 de octubre de 2026 no figura ninguno vigente para ordenar ofertas y custodia en DLT.
Fuera del laboratorio, desde 2025 las entidades con licencia de «arranging» pueden ofrecer sukuk e instrumentos de deuda en plataformas de financiación participativa como oferta exenta. Si intervienen inmuebles, la titularidad sigue en el registro de la Real Estate General Authority, REGA. Coordinamos la estructura con despachos especializados, y las entidades autorizadas prestan los servicios regulados.
Arabia Saudí
- Autoridades
- Saudi Central Bank (SAMA); Capital Market Authority (CMA); REGA para derechos inmobiliarios
- Último cambio regulatorio
- sept 2021
Autorizaciones clave
- Permiso experimental CMA según modelo y condiciones
- Permiso temporal SAMA para pruebas admitidas
- Autorizaciones sectoriales según actividad; licencia VASP general no acreditada
Nuestros partners legales
Metodología
Cómo tokenizamos un activo en Arabia Saudí, paso a paso
Las cuatro fases del pilar, con las figuras que intervienen en Arabia Saudí. El despacho y nuestro equipo técnico trabajan en paralelo desde el análisis del activo hasta la captación.
Revisamos la titularidad, las cargas y los flujos del activo y decidimos con el emisor si el token será un sukuk, una acción o una participación en un fondo. De ahí salen el vehículo, una sociedad anónima, una LLC si es deuda o un fondo, y las reglas de la emisión.
El despacho califica el token como valor según la Ley de Mercado de Capitales y prepara la solicitud del permiso experimental de la CMA, que debe explicar qué se probará, con qué inversores y cómo se cerrará la prueba. La oferta sigue el régimen de oferta de valores.
Configuramos la plataforma white label con tu marca: alta del inversor con KYC, firma, pago y tokens ERC-3643 que aplican los límites del permiso sobre inversores, importes y transmisiones. La custodia y los calendarios de pagos se adaptan a las condiciones que fije la CMA.
Con el emisor y la entidad autorizada que coloca la emisión, preparamos la página de la oferta dentro de los límites de la prueba y medimos el recorrido hasta la suscripción pagada. Tras la emisión, la plataforma gestiona los repartos, las transmisiones permitidas y los informes.
Opiniones en Arabia Saudí
¿Qué opinan de Metlabs nuestros clientes?
“Estructuramos con ellos la tokenización de proyectos inmobiliarios y destaco la capacidad del equipo para entender nuestras necesidades corporativas y resolverlas.”
Joan MejíaGerente, GLOBYNE
“Nos asesoraron en la viabilidad de tokenizar activos inmobiliarios en Uruguay con un trato cordial y directo. Un equipo profesional, inmediato y siempre disponible.”
Álvaro Silva SantamaríaCEO, Sp Inmuebles
“Grandes profesionales en la estructuración de proyectos tokenizados, con un dominio técnico y una atención al detalle que dan plena confianza en cada fase del trabajo.”
Francisco BetancourtReseña verificada en Google
“Como abogada de blockchain, valoro su experiencia y profesionalismo en la consultoría y ejecución de proyectos de tokenización. Aliados tecnológicos de plena confianza.”
Vanessa RivasAbogada especialista en blockchain, El Salvador
“Grandes profesionales, muy atentos con sus clientes y siempre pendientes de cada detalle. Trabajar con su equipo ha sido un verdadero placer de principio a fin.”
CriptorentReseña verificada en Google
“Una empresa muy profesional y a la vez accesible, que empatiza con tus dudas y necesidades. Muy recomendable para emprendedores con un proyecto de tokenización.”
Javier EspasaEmprendedor en tokenización
“Excepcionales en todo sentido. Desde el soporte legal valoro su rigor y transparencia: trabajar con Metlabs es sinónimo de profesionalismo, innovación y seguridad.”
Pedro A. Agúndez MéndezLocal Guide en Google
“Excelente servicio en desarrollo blockchain, tokenización de activos y consultoría. Un equipo muy profesional al que recomiendo plenamente y sin ninguna reserva.”
José Luis DíazReseña verificada en Google
“He trabajado con ellos en varios proyectos y son muy profesionales. Una garantía para que todo salga de diez. Sin ninguna duda, son 100% recomendables.”
Ignacio Fernández JiménezReseña verificada en Google
“Una de las empresas pioneras en soluciones web3, activos digitales y tokenización, reconocida por su innovación y sólida reputación en España y América Latina.”
Jorge CorredorAbogado, Rincón Cuéllar & Asociados
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Francisco BetancourtReseña verificada en Google
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Javier EspasaEmprendedor en tokenización
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Ignacio Fernández JiménezReseña verificada en Google
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Joan MejíaGerente, GLOBYNE
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Vanessa RivasAbogada especialista en blockchain, El Salvador
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Pedro A. Agúndez MéndezLocal Guide en Google
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Álvaro Silva SantamaríaCEO, Sp Inmuebles
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José Luis DíazReseña verificada en Google
Plataforma
¿Qué incluye nuestra plataforma white label de tokenización en Arabia Saudí?
El portal del inversor, los tokens ERC-3643 y la consola del emisor, con tu marca. De serie resuelve el alta, la firma, el pago y los repartos; lo que tu emisión necesite además, como un medio de pago local o la conexión con tu banco o tu custodio, lo desarrollamos sobre la misma plataforma.
Solicita una demo
- Tu marca y tu dominioTu identidad visual y tus avisos legales en el portal del inversor.
- Alta del inversorRegistro, KYC con tarjeta de identidad o iqama, KYB, AML/CTF y wallet custodiada.
- Inversión de principio a finFirma electrónica y cobro en riyales saudíes por transferencia bancaria.
- Tokens ERC-3643Cada suscripción se emite con las reglas de la colocación privada de la CMA.
- Consola del emisorProyectos, inversores, conciliación en riyales, repartos y reporting.
- Compliance y trazabilidadExpediente KYC, cribado de sanciones y AML/CTF por inversor, y auditoría exportable.
Custodia institucional integrada
Integramos por API proveedores de custodia y gestión de claves como Fireblocks, BitGo, Coinbase Prime, Anchorage Digital, Copper o Ledger Enterprise. Según el proveedor y el modelo elegido, las claves se gestionan con MPC o multifirma para que ninguna dependa de un único dispositivo. Si el token es un valor, la custodia por cuenta de terceros la presta una entidad autorizada.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre tokenización en Arabia Saudí
Lo que nos preguntan antes de empezar un proyecto.
Habla con nuestro equipo¿Es legal tokenizar activos en Arabia Saudí?
Solo por una vía acotada. La CMA admite la emisión y oferta de security tokens dentro de su FinTech Lab, con un permiso experimental y una entidad constituida en el país; no existe una licencia general de criptoactivos. Fuera de esa prueba, un valor sigue la Ley de Mercado de Capitales y su régimen de ofertas.
¿Puede una LLC saudí emitir tokens?
Puede emitir sukuk e instrumentos de deuda negociables conforme a la Ley de Mercado de Capitales, con la aprobación de los socios que exige modificar los estatutos. Sus participaciones, en cambio, son indivisibles y no negociables, así que no pueden ser el token: para tokenizar capital hace falta una sociedad anónima.
¿Puede una empresa extranjera pedir el permiso experimental de la CMA?
Sí. Las preguntas frecuentes de la CMA admiten solicitudes de empresas extranjeras, pero para empezar a operar tras el permiso la entidad debe constituirse en el país. El permiso cubre el modelo evaluado: cambiar el instrumento, la custodia o el tipo de inversor exige contrastarlo de nuevo con la CMA.
¿El token da la propiedad del inmueble?
No. La titularidad de un inmueble consta en el registro de la REGA, y el token representa un valor frente al emisor: un instrumento de deuda, una acción de la sociedad propietaria o una participación en un fondo. Un anuncio de tokenización no acredita por sí solo ningún cambio en el registro inmobiliario.
Tokenización de activos
Activos que tokenizamos en Arabia Saudí.
Tokenización de activos
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Tokeniza tu activo en Arabia Saudí
Cuéntanos qué derecho quieres emitir y te proponemos la estructura técnica, los plazos y el presupuesto por fases.
Dónde estamos
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Av. García Sabell, 1, Edificio Proa 15009 A Coruña, España
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