¿Es legal tokenizar activos en República Dominicana?

No hay una ley que prohíba tokenizar ni una específica: el token que represente un valor sigue la Ley 249-17, con oferta autorizada por la SIMV y anotación en un depósito centralizado. Las restricciones están en los pagos: el reglamento SIPARD prohíbe a siete categorías de prestadores ofrecer productos con activos virtuales, y no existe una licencia general de proveedor.

¿Puede una S.R.L. emitir tokens en República Dominicana?

Solo de deuda. La Ley 249-17 permite que una sociedad de responsabilidad limitada o una sociedad anónima simplificada hagan oferta pública únicamente de valores de renta fija. Para ofrecer acciones al público hace falta una sociedad anónima, y en ambos casos la oferta la autoriza la SIMV y los valores se anotan en un depósito centralizado.

¿Se puede ofrecer un token sin autorización de la SIMV?

No si tiene características de oferta pública, que la ley define como cualquier ofrecimiento al público o a grupos específicos, por cualquier medio, de un número indeterminado de valores. La SIMV puede calificar así un anuncio no autorizado, intervenir al oferente y ordenar su suspensión, sin perjuicio de otras acciones administrativas, civiles y penales.

¿Un token de un hotel o un inmueble da su propiedad?

No por sí mismo. El token representa el derecho que fije la emisión: una obligación, una acción de la sociedad propietaria o un valor de un fideicomiso de oferta pública. El inmueble sigue sujeto a sus propias formalidades de transmisión y registro, y la titularidad de los valores se acredita con la anotación en el depósito centralizado.

Tokenización de activos en República Dominicana

Confían en Metlabs para tokenizar sus activos

Por qué en República Dominicana

¿Por qué tokenizar activos en República Dominicana?

La Ley 249-17 da una vía clara a la emisión de valores: oferta autorizada por la SIMV, desmaterialización en un depósito centralizado y titularización con fideicomisos de oferta pública. Un token de deuda, equity o rentas se diseña sobre esa vía. Lo que hay que resolver antes son los pagos, porque el reglamento del sistema de pagos prohíbe a varios prestadores operar con activos virtuales.

2017

año de la Ley 249-17 del Mercado de Valores, que sustituyó a la Ley 19-00

DGAPP · Ley 249-17

1

depósito centralizado lleva el registro contable de cada oferta pública, y la transmisión es oponible desde su anotación

DGAPP · Ley 249-17, arts. 83 y 84

7

categorías de prestadores de pagos a las que el reglamento SIPARD prohíbe ofrecer productos con activos virtuales

BCRD · Reglamento SIPARD, 2025

Qué se tokeniza

Deuda, equity y rentas: qué se tokeniza en República Dominicana

Casi toda emisión tokenizada representa uno de estos tres derechos frente al emisor. En República Dominicana el derecho decide qué sociedad puede emitir y con qué norma, y en una oferta pública la titularidad la da siempre el depósito centralizado: el token la refleja y se concilia con él.

Derecho	Deuda	Equity	Rentas
Qué se emite	Bonos y otros valores de renta fija	Acciones de sociedad anónima	Valores de fideicomiso y titularizados
El inversionista recibe	El inversionista presta al emisor y cobra intereses y, al vencimiento, el principal.	El inversionista entra en el capital: dividendos, voto y su parte en una venta o liquidación.	El inversionista cobra con cargo a los flujos de un activo: alquileres, ingresos de un hotel o cobros de contratos.
El token aplica	Cupón y calendario de pagos Vencimiento y amortización Conciliación con el depósito	Reparto de dividendos Derechos de voto Conciliación con el depósito	Porcentaje y base de cálculo Periodicidad del reparto Plazo y redención
Emisor	S.A., S.R.L. o S.A.S.	Sociedad anónima	Fiduciaria o sociedad titularizadora
Registro	Depósito centralizado de valores	Depósito centralizado de valores	Depósito centralizado de valores
Norma	Ley 249-17	Ley 249-17 y Ley de Sociedades	Ley 249-17 y Ley 189-11
Cómo se emite	La S.R.L. y la sociedad anónima simplificada solo pueden ofrecer al público valores de renta fija, y la oferta la autoriza la SIMV. Los valores se desmaterializan en un único depósito centralizado y su transmisión es oponible a terceros desde la anotación en él, no desde la red.	Solo la sociedad anónima puede ofrecer acciones al público. Una sociedad cotizada debe desmaterializar todas sus acciones, también las que no ofrece, y los valores de una misma emisión o clase otorgan los mismos derechos. El token refleja la anotación del depósito.	Los flujos de bienes presentes o futuros se titularizan en un fideicomiso de oferta pública o en un patrimonio separado, y la fiduciaria o la titularizadora emite valores que se pagan solo con esos recursos. El flujo debe poder calcularse con datos históricos o proyecciones documentadas.

Regulación

¿Qué regulación aplica a la tokenización en República Dominicana?

Guía de regulación en República Dominicana

Un token que represente un valor sigue la Ley 249-17 del Mercado de Valores y lo supervisa la SIMV, la única autoridad que autoriza ofertas públicas. No hay una licencia general de proveedor de activos virtuales, y el reglamento del sistema de pagos del Banco Central prohíbe a siete categorías de prestadores de pagos ofrecer productos basados en activos virtuales.

Todo valor de oferta pública se desmaterializa mediante anotación en cuenta en un depósito centralizado autorizado, con un único depósito por oferta, y la transmisión es oponible a terceros desde que se anota allí. No consta que una anotación en una red blockchain sustituya ese sistema, así que el token refleja el registro del depósito. La autorización de la SIMV tampoco certifica la solvencia del emisor ni la calidad de la inversión.

La SIMV puede calificar como oferta pública cualquier anuncio con esas características y ordenar su suspensión. Por la restricción de pagos, diseñamos los cobros y los repartos en moneda de curso legal por canales autorizados. Trabajamos la parte técnica con el despacho del emisor, y los intermediarios de valores, fiduciarias y depósitos autorizados prestan los servicios regulados.

República Dominicana

Autoridades: Junta Monetaria y BCRD para pagos; SIMV para valores; supervisores sectoriales y UAF para prevención e inteligencia financiera
Último cambio regulatorio: ago 2026

Autorizaciones clave

Autorizaciones de pagos sujetas al perímetro y prohibiciones SIPARD
Autorización de oferta pública y permisos de valores según actividad
Sin licencia general PSAV operativa acreditada

Nuestros partners legales

Metodología

Cómo tokenizamos un activo en República Dominicana, paso a paso

Las cuatro fases del pilar, con las figuras que intervienen en República Dominicana. El despacho y nuestro equipo técnico trabajan en paralelo desde el análisis del activo hasta la captación.

Revisamos la titularidad, las cargas y los flujos del activo y decidimos con el emisor si el token será un bono, una acción o un valor de fideicomiso. De ahí sale el vehículo: una sociedad anónima para acciones, una S.R.L. o S.A.S. si solo emite renta fija, o un fideicomiso de oferta pública.
El despacho califica el token y prepara la solicitud de autorización ante la SIMV y el acto auténtico que exige la representación en anotaciones en cuenta. La emisión se inscribe en el registro del mercado y el depósito centralizado anota los valores.
Configuramos la plataforma white label con tu marca: alta del inversionista con KYC, firma y tokens ERC-3643 que reflejan las posiciones anotadas en el depósito. La conciliación con el depósito y los pagos en moneda de curso legal por canales autorizados se desarrollan a medida.
Con el emisor y el intermediario de valores que coloca la emisión, preparamos la página de la oferta, que debe incluir la salvedad legal sobre la autorización de la SIMV, y medimos el recorrido hasta la suscripción pagada. Después, la plataforma gestiona los repartos y los informes.

Estructura en Excel de la emisión de un conjunto residencial para una tokenización de activos

Opinión legal en Word, con control de cambios, sobre los tokens de una tokenización de activos

Proyecto residencial en la plataforma white label de tokenización de activos, con la marca del emisor

Embudo en PostHog de la visita a la suscripción pagada en una tokenización de activos

Opiniones en República Dominicana

¿Qué opinan de Metlabs nuestros clientes?

“Una de las empresas pioneras en soluciones web3, activos digitales y tokenización, reconocida por su innovación y sólida reputación en España y América Latina.”

Jorge CorredorAbogado, Rincón Cuéllar & Asociados

“Estructuramos con ellos la tokenización de proyectos inmobiliarios y destaco la capacidad del equipo para entender nuestras necesidades corporativas y resolverlas.”

Joan MejíaGerente, GLOBYNE

“Nos asesoraron en la viabilidad de tokenizar activos inmobiliarios en Uruguay con un trato cordial y directo. Un equipo profesional, inmediato y siempre disponible.”

Álvaro Silva SantamaríaCEO, Sp Inmuebles

“Grandes profesionales en la estructuración de proyectos tokenizados, con un dominio técnico y una atención al detalle que dan plena confianza en cada fase del trabajo.”

Francisco BetancourtReseña verificada en Google

“Como abogada de blockchain, valoro su experiencia y profesionalismo en la consultoría y ejecución de proyectos de tokenización. Aliados tecnológicos de plena confianza.”

Vanessa RivasAbogada especialista en blockchain, El Salvador

“Grandes profesionales, muy atentos con sus clientes y siempre pendientes de cada detalle. Trabajar con su equipo ha sido un verdadero placer de principio a fin.”

CriptorentReseña verificada en Google

“Una empresa muy profesional y a la vez accesible, que empatiza con tus dudas y necesidades. Muy recomendable para emprendedores con un proyecto de tokenización.”

Javier EspasaEmprendedor en tokenización

“Excepcionales en todo sentido. Desde el soporte legal valoro su rigor y transparencia: trabajar con Metlabs es sinónimo de profesionalismo, innovación y seguridad.”

Pedro A. Agúndez MéndezLocal Guide en Google

“Excelente servicio en desarrollo blockchain, tokenización de activos y consultoría. Un equipo muy profesional al que recomiendo plenamente y sin ninguna reserva.”

José Luis DíazReseña verificada en Google

“He trabajado con ellos en varios proyectos y son muy profesionales. Una garantía para que todo salga de diez. Sin ninguna duda, son 100% recomendables.”

Ignacio Fernández JiménezReseña verificada en Google

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Plataforma

¿Qué incluye nuestra plataforma white label de tokenización en República Dominicana?

El portal del inversionista, los tokens ERC-3643 y la consola del emisor, con tu marca. De serie resuelve el alta, la firma, el pago y los repartos; lo que tu emisión necesite además, como un medio de pago local o la conexión con tu banco o tu custodio, lo desarrollamos sobre la misma plataforma.

Solicita una demo

Plataforma white label de tokenización en República Dominicana en un portátil y un móvil, con un edificio residencial de Santo Domingo

Tu marca y tu dominioTu identidad visual y la salvedad legal sobre la SIMV en el portal del inversionista.
Alta del inversionistaRegistro, KYC con cédula de identidad, KYB, controles LA/FT y wallet custodiada.
Inversión de principio a finFirma electrónica y cobro en pesos dominicanos por transferencia bancaria.
Tokens ERC-3643Cada token refleja la anotación en el depósito centralizado de valores.
Consola del emisorProyectos, inversionistas, conciliación en pesos, repartos y reporting.
Compliance y trazabilidadExpediente KYC y LA/FT por inversionista y registro de auditoría exportable.

Custodia institucional integrada

Integramos por API proveedores de custodia y gestión de claves como Fireblocks, BitGo, Coinbase Prime, Anchorage Digital, Copper o Ledger Enterprise. Según el proveedor y el modelo elegido, las claves se gestionan con MPC o multifirma para que ninguna dependa de un único dispositivo. Si el token es un valor, la custodia por cuenta de terceros la presta una entidad autorizada.

Preguntas frecuentes

Preguntas frecuentes sobre tokenización en República Dominicana

Lo que nos preguntan antes de empezar un proyecto.

Habla con nuestro equipo

¿Es legal tokenizar activos en República Dominicana?
No hay una ley que prohíba tokenizar ni una específica: el token que represente un valor sigue la Ley 249-17, con oferta autorizada por la SIMV y anotación en un depósito centralizado. Las restricciones están en los pagos: el reglamento SIPARD prohíbe a siete categorías de prestadores ofrecer productos con activos virtuales, y no existe una licencia general de proveedor.
¿Puede una S.R.L. emitir tokens en República Dominicana?
Solo de deuda. La Ley 249-17 permite que una sociedad de responsabilidad limitada o una sociedad anónima simplificada hagan oferta pública únicamente de valores de renta fija. Para ofrecer acciones al público hace falta una sociedad anónima, y en ambos casos la oferta la autoriza la SIMV y los valores se anotan en un depósito centralizado.
¿Se puede ofrecer un token sin autorización de la SIMV?
No si tiene características de oferta pública, que la ley define como cualquier ofrecimiento al público o a grupos específicos, por cualquier medio, de un número indeterminado de valores. La SIMV puede calificar así un anuncio no autorizado, intervenir al oferente y ordenar su suspensión, sin perjuicio de otras acciones administrativas, civiles y penales.
¿Un token de un hotel o un inmueble da su propiedad?
No por sí mismo. El token representa el derecho que fije la emisión: una obligación, una acción de la sociedad propietaria o un valor de un fideicomiso de oferta pública. El inmueble sigue sujeto a sus propias formalidades de transmisión y registro, y la titularidad de los valores se acredita con la anotación en el depósito centralizado.

Tokenización de activos

Activos que tokenizamos en República Dominicana.

Inmobiliaria

Acciones o deuda del vehículo titular de un inmueble, o un derecho sobre sus rentas, con el registro de titulares actualizado en cada transmisión.

Energía

Financiación de plantas renovables, gestión de garantías de origen o reparto de la producción en una comunidad energética, cada uso con sus reglas.

Activos financieros

Emisión y ciclo de vida de valores tokenizados. La identidad del inversionista, los pagos y los eventos corporativos viven en la misma infraestructura.

Créditos de carbono

Derechos sobre créditos identificados por proyecto, metodología y vintage, con retirada conciliada en el registro cuando el programa permite tokenizarlos.