¿Es legal tokenizar activos en Guatemala?

No hay una ley que lo regule de forma específica ni una que lo prohíba. Un token que representa derechos de crédito, de propiedad o de participación se analiza con la Ley del Mercado de Valores y Mercancías, que define así los valores: si se ofrece al público, la oferta se inscribe antes en el RMVM. La inscripción ante la IVE no autoriza la emisión.

¿Se puede tokenizar una sociedad de responsabilidad limitada?

Sus aportaciones no pueden ser el token: el Código de Comercio prohíbe incorporarlas a títulos de cualquier naturaleza o llamarlas acciones, y limita la sociedad a 20 socios. Para tokenizar el capital hace falta una sociedad anónima, que también es la que puede emitir obligaciones.

¿Cuándo es privada una oferta de valores en Guatemala?

Cuando se dirige solo a socios o accionistas, a inversionistas institucionales sin difusión masiva, a no más de 35 personas determinadas por año en valores de deuda o a no más de 35 personas en total en valores de capital. Superado ese número, la oferta es pública y debe inscribirse en el RMVM.

¿El token da la propiedad del inmueble?

No por sí mismo. El token representa un derecho frente al emisor: una obligación, una acción de la sociedad propietaria o una participación en sus resultados. Si el valor está en anotación en cuenta, el titular legítimo es quien figura en los libros del emisor, y el inmueble sigue en el patrimonio de su propietario.

Tokenización de activos en Guatemala

Confían en Metlabs para tokenizar sus activos

Por qué en Guatemala

¿Por qué tokenizar activos en Guatemala?

Guatemala no tiene una ley de valores en DLT, pero su ley de valores admite la anotación en cuenta y fija una frontera clara: una oferta de deuda a más de 35 personas en un año es pública y se inscribe antes en el RMVM. Desde 2026, además, los proveedores de servicios de activos virtuales tienen obligaciones contra el blanqueo.

35

personas determinadas como máximo por año en una oferta privada de valores de deuda

Decreto 49-2008

22

emisores con ofertas públicas bursátiles activas en el Registro del Mercado de Valores y Mercancías

RMVM · 12 oct 2026

2026

año en que el Decreto 15-2026 incluyó a los proveedores de servicios de activos virtuales entre los obligados contra el blanqueo

Congreso de Guatemala

Qué se tokeniza

Deuda, equity y rentas: qué se tokeniza en Guatemala

Casi toda emisión tokenizada representa uno de estos tres derechos frente al emisor. La ley de valores guatemalteca los recoge casi con las mismas palabras: derechos de crédito, de propiedad y de participación. El derecho decide la sociedad que emite, el título y dónde consta el titular, y se fija antes que la red o el estándar del token.

Derecho	Deuda	Equity	Rentas
Qué se emite	Obligaciones y pagarés	Acciones de sociedad anónima	Derechos de participación
El inversionista recibe	El inversionista presta al emisor y cobra intereses y, al vencimiento, el principal.	El inversionista entra en el capital: dividendos, voto y su parte en una venta o liquidación.	El inversionista cobra una parte de los resultados de un activo o una operación: alquileres, ventas, energía o royalties.
El token aplica	Cupón y calendario de pagos Vencimiento y amortización Solo inversionistas verificados	Reparto de dividendos Derechos de voto Restricciones de transmisión	Porcentaje y base de cálculo Periodicidad del reparto Plazo y recompra
Emisor	Sociedad anónima	Solo S.A.	S.A. o comerciante gestor
Registro	Libros del emisor (anotación)	Registro de acciones nominativas	Libros del emisor o contrato
Norma	Decreto 34-96; C. de Comercio	C. de Comercio, arts. 125 y 128	Decreto 34-96; C. Com., art. 861
Cómo se emite	La obligación es un título de crédito de una sociedad anónima, con un importe limitado a su capital contable salvo excepciones. En anotación en cuenta, el valor se crea y se transmite por asiento en los libros del emisor, que legitiman al titular: el token puede reflejar ese asiento, pero no lo sustituye.	Las aportaciones de una sociedad de responsabilidad limitada no pueden incorporarse a títulos ni llamarse acciones, y esa sociedad admite como máximo 20 socios. En la anónima, la acción nominativa se transmite por endoso y se inscribe en el registro de la sociedad, que el token debe reflejar.	La ley de valores incluye los documentos que representan derechos de participación, así que una oferta pública de un derecho sobre ingresos se inscribe en el RMVM. Por contrato, el contrato de participación del Código de Comercio reparte las utilidades o pérdidas de una operación del gestor.

Regulación

¿Qué regulación aplica a la tokenización en Guatemala?

Guía de regulación en Guatemala

No hay un régimen específico para valores tokenizados: el token sigue la Ley del Mercado de Valores y Mercancías, el Decreto 34-96, y el registro es el que esa ley exige. Si representa derechos de propiedad, de crédito o de participación y se ofrece al público, debe inscribirse antes en el Registro del Mercado de Valores y Mercancías, el RMVM, que depende del Ministerio de Economía.

Una oferta bursátil se aprueba primero en la bolsa, hoy la Bolsa de Valores Nacional, y se inscribe después en el RMVM con prospecto, opinión legal y estados financieros auditados. Es privada la oferta a inversionistas institucionales sin difusión masiva, o la de valores de deuda a no más de 35 personas determinadas en un año. La publicidad de una oferta pública necesita autorización previa del RMVM, y captar fondos del público sin inscribir una oferta obligada es delito.

El Decreto 15-2026, vigente desde el 17 de septiembre de 2026, incluye a los proveedores de servicios de activos virtuales entre las personas obligadas, con inscripción ante la Superintendencia de Bancos a través de la IVE. Esa inscripción no sustituye las autorizaciones de la actividad ni la de una oferta de valores. Coordinamos la estructura con el despacho de la emisión, y las bolsas y los agentes inscritos prestan los servicios regulados.

Guatemala

Ámbito: Guatemala
Autoridades: SIB / IVE, RMVM
Último cambio regulatorio: sept 2026

Marcos aplicables

Marco	Se aplica a	Autorizaciones clave
Decreto 15-2026	PSAV incluidos como personas obligadas	Inscripción preventiva; no sustituye otros permisos
Decreto 34-96 y reformas	Valores y ofertas públicas	Registro de ofertas y participantes según actividad

Nuestros partners legales

Metodología

Cómo tokenizamos un activo en Guatemala, paso a paso

Las cuatro fases del pilar, con las figuras que intervienen en Guatemala. El despacho y nuestro equipo técnico trabajan en paralelo desde el análisis del activo hasta la captación.

Revisamos la titularidad, las cargas y los flujos del activo y decidimos con el emisor si el token será una obligación o un pagaré, una acción o un derecho de participación. De ahí salen la sociedad emisora, normalmente una anónima, el importe y si la oferta será pública o privada.
El despacho califica el token y elige la vía: oferta pública aprobada por la bolsa e inscrita en el RMVM, con prospecto y opinión legal, u oferta privada dentro de los límites del artículo 3 de la ley. Si el valor va en anotación en cuenta, el acuerdo de emisión fija sus derechos y condiciones.
Configuramos la plataforma white label con tu marca: alta del inversionista con KYC, firma, pago y tokens ERC-3643 con las reglas de la oferta. La conciliación con los libros del emisor, que legitiman al titular, y los calendarios de cupones o dividendos se desarrollan a medida.
Con el emisor y, en una oferta bursátil, el agente que coloca la emisión, preparamos la página de la oferta, cuya publicidad autoriza antes el RMVM, y medimos el recorrido hasta la suscripción pagada. Tras la emisión, la plataforma gestiona los repartos, las transmisiones entre inversionistas verificados y los informes.

Estructura en Excel de la emisión de un conjunto residencial para una tokenización de activos

Opinión legal en Word, con control de cambios, sobre los tokens de una tokenización de activos

Proyecto residencial en la plataforma white label de tokenización de activos, con la marca del emisor

Embudo en PostHog de la visita a la suscripción pagada en una tokenización de activos

Opiniones en Guatemala

¿Qué opinan de Metlabs nuestros clientes?

“Una de las empresas pioneras en soluciones web3, activos digitales y tokenización, reconocida por su innovación y sólida reputación en España y América Latina.”

Jorge CorredorAbogado, Rincón Cuéllar & Asociados

“Estructuramos con ellos la tokenización de proyectos inmobiliarios y destaco la capacidad del equipo para entender nuestras necesidades corporativas y resolverlas.”

Joan MejíaGerente, GLOBYNE

“Nos asesoraron en la viabilidad de tokenizar activos inmobiliarios en Uruguay con un trato cordial y directo. Un equipo profesional, inmediato y siempre disponible.”

Álvaro Silva SantamaríaCEO, Sp Inmuebles

“Grandes profesionales en la estructuración de proyectos tokenizados, con un dominio técnico y una atención al detalle que dan plena confianza en cada fase del trabajo.”

Francisco BetancourtReseña verificada en Google

“Como abogada de blockchain, valoro su experiencia y profesionalismo en la consultoría y ejecución de proyectos de tokenización. Aliados tecnológicos de plena confianza.”

Vanessa RivasAbogada especialista en blockchain, El Salvador

“Grandes profesionales, muy atentos con sus clientes y siempre pendientes de cada detalle. Trabajar con su equipo ha sido un verdadero placer de principio a fin.”

CriptorentReseña verificada en Google

“Una empresa muy profesional y a la vez accesible, que empatiza con tus dudas y necesidades. Muy recomendable para emprendedores con un proyecto de tokenización.”

Javier EspasaEmprendedor en tokenización

“Excepcionales en todo sentido. Desde el soporte legal valoro su rigor y transparencia: trabajar con Metlabs es sinónimo de profesionalismo, innovación y seguridad.”

Pedro A. Agúndez MéndezLocal Guide en Google

“Excelente servicio en desarrollo blockchain, tokenización de activos y consultoría. Un equipo muy profesional al que recomiendo plenamente y sin ninguna reserva.”

José Luis DíazReseña verificada en Google

“He trabajado con ellos en varios proyectos y son muy profesionales. Una garantía para que todo salga de diez. Sin ninguna duda, son 100% recomendables.”

Ignacio Fernández JiménezReseña verificada en Google

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Plataforma

¿Qué incluye nuestra plataforma white label de tokenización en Guatemala?

El portal del inversionista, los tokens ERC-3643 y la consola del emisor, con tu marca. De serie resuelve el alta, la firma, el pago y los repartos; lo que tu emisión necesite además, como un medio de pago local o la conexión con tu banco o tu custodio, lo desarrollamos sobre la misma plataforma.

Solicita una demo

Plataforma white label de tokenización en Guatemala en un portátil y un móvil, con un edificio residencial de Ciudad de Guatemala

Tu marca y tu dominioTu identidad visual y tus avisos legales en el portal del inversionista.
Alta del inversionistaRegistro, KYC con DPI, KYB, controles contra el lavado de dinero y wallet custodiada.
Inversión de principio a finFirma electrónica y cobro en quetzales por transferencia bancaria.
Tokens ERC-3643Cada suscripción se emite con las reglas de la oferta pública inscrita en el RMVM.
Consola del emisorProyectos, inversionistas, conciliación en quetzales, repartos y reporting.
Compliance y trazabilidadExpediente KYC y antilavado por inversionista y registro de auditoría exportable.

Custodia institucional integrada

Integramos por API proveedores de custodia y gestión de claves como Fireblocks, BitGo, Coinbase Prime, Anchorage Digital, Copper o Ledger Enterprise. Según el proveedor y el modelo elegido, las claves se gestionan con MPC o multifirma para que ninguna dependa de un único dispositivo. Si el token es un valor, la custodia por cuenta de terceros la presta una entidad autorizada.

Preguntas frecuentes

Preguntas frecuentes sobre tokenización en Guatemala

Lo que nos preguntan antes de empezar un proyecto.

Habla con nuestro equipo

¿Es legal tokenizar activos en Guatemala?
No hay una ley que lo regule de forma específica ni una que lo prohíba. Un token que representa derechos de crédito, de propiedad o de participación se analiza con la Ley del Mercado de Valores y Mercancías, que define así los valores: si se ofrece al público, la oferta se inscribe antes en el RMVM. La inscripción ante la IVE no autoriza la emisión.
¿Se puede tokenizar una sociedad de responsabilidad limitada?
Sus aportaciones no pueden ser el token: el Código de Comercio prohíbe incorporarlas a títulos de cualquier naturaleza o llamarlas acciones, y limita la sociedad a 20 socios. Para tokenizar el capital hace falta una sociedad anónima, que también es la que puede emitir obligaciones.
¿Cuándo es privada una oferta de valores en Guatemala?
Cuando se dirige solo a socios o accionistas, a inversionistas institucionales sin difusión masiva, a no más de 35 personas determinadas por año en valores de deuda o a no más de 35 personas en total en valores de capital. Superado ese número, la oferta es pública y debe inscribirse en el RMVM.
¿El token da la propiedad del inmueble?
No por sí mismo. El token representa un derecho frente al emisor: una obligación, una acción de la sociedad propietaria o una participación en sus resultados. Si el valor está en anotación en cuenta, el titular legítimo es quien figura en los libros del emisor, y el inmueble sigue en el patrimonio de su propietario.

Tokenización de activos

Activos que tokenizamos en Guatemala.

Inmobiliaria

Acciones o deuda del vehículo titular de un inmueble, o un derecho sobre sus rentas, con el registro de titulares actualizado en cada transmisión.

Energía

Financiación de plantas renovables, gestión de garantías de origen o reparto de la producción en una comunidad energética, cada uso con sus reglas.

Activos financieros

Emisión y ciclo de vida de valores tokenizados. La identidad del inversionista, los pagos y los eventos corporativos viven en la misma infraestructura.

Créditos de carbono

Derechos sobre créditos identificados por proyecto, metodología y vintage, con retirada conciliada en el registro cuando el programa permite tokenizarlos.