Suecia“Una de las empresas pioneras en soluciones web3, activos digitales y tokenización, reconocida por su innovación y sólida reputación en España y América Latina.”
Jorge CorredorAbogado, Rincón Cuéllar & Asociados
Tokenización de activos en Suecia
Construimos la plataforma para tokenizar bonos, acciones y derechos sobre ingresos en Suecia: alta del inversor, tokens ERC-3643 y conexión con el registro que exija cada emisión, coordinados con el despacho que la estructura conforme a la ley sueca del mercado de valores o a MiCA.
Tokeniza tu activo
Confían en Metlabs para tokenizar sus activos
Por qué en Suecia
¿Por qué tokenizar activos en Suecia?
Suecia adaptó en 2023 su ley del mercado de valores al régimen piloto DLT y aclaró que los instrumentos emitidos en registros distribuidos son instrumentos financieros, aunque no tiene un registro propio de valores tokenizados. La primera decisión es societaria: una AB privada no puede anunciar sus acciones ni sus pagarés, así que una oferta abierta parte de una AB pública.
200
personas como máximo a las que una AB privada puede ofrecer sus acciones o pagarés, y sin anunciarlos
Aktiebolagslagen, cap. 1, § 7500.000 SEK
capital mínimo de una AB pública, la forma que puede ofrecer sus valores al público
Aktiebolagslagen, cap. 1, § 142023
año en que la ley sueca incluyó en la definición de instrumento financiero los emitidos con tecnología de registro distribuido
Riksdagen, bet. 2022/23:FiU36Qué se tokeniza
Deuda, equity y rentas: qué se tokeniza en Suecia
Casi toda emisión tokenizada representa uno de estos tres derechos frente al emisor. En Suecia, el derecho y la forma de la sociedad deciden si la emisión puede ofrecerse al público y quién lleva el registro, y se fijan antes que la red o el estándar del token.
| Derecho | Deuda | Equity | Rentas |
|---|---|---|---|
| Qué se emite | Bonos y pagarés (obligationer) | Acciones (aktier) | Derechos sobre ingresos |
| El inversor recibe | El inversor presta al emisor y cobra intereses y, al vencimiento, el principal. | El inversor entra en el capital: dividendos, voto y su parte en una venta o liquidación. | El inversor cobra una parte de los ingresos de un activo: alquileres, energía vendida, ventas o royalties. |
| El token aplica |
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| Emisor | AB (publ) si es oferta abierta | AB (publ) si es oferta abierta | AB (publ) si es oferta abierta |
| Registro | Euroclear Sweden o sistema DLT | Aktiebok o Euroclear Sweden | El que fije su calificación |
| Norma | Värdepappersmarknadslagen 2007:528 | Aktiebolagslagen 2005:551 | Värdepappersmarknadslagen o MiCA |
| Cómo se emite | Son instrumentos financieros también cuando se emiten en DLT. Una AB privada no puede anunciar sus pagarés ni ofrecerlos a más de 200 personas, así que la oferta abierta la hace una AB pública. Se anotan en Euroclear Sweden, el depositario central sueco, o en un sistema autorizado del régimen piloto. | Las acciones de una AB privada no pueden ofrecerse al público ni negociarse en ningún mercado organizado. Una AB pública, con al menos 500.000 coronas de capital, sí puede; si no inscribe sus acciones en el depositario central, el consejo lleva el libro de accionistas (aktiebok) que el token debe reflejar. | Se califica caso a caso con las directrices de ESMA: si es un instrumento financiero, sigue la ley del mercado de valores; si no lo es y es fungible, puede entrar en MiCA. Un préstamo cuya remuneración crece con el beneficio o el dividendo (vinstandelslån) lo aprueba la junta. |
Regulación
Guía de regulación en Suecia¿Qué regulación aplica a la tokenización en Suecia?
Depende del derecho del token. Si es un instrumento financiero, como un bono o una acción, sigue la ley sueca del mercado de valores y las normas europeas de folletos, con Finansinspektionen (FI) como supervisor. Si no lo es, puede entrar en MiCA y en la Ley 2024:1159 que la complementa, que dejan fuera los instrumentos financieros.
La reforma que entró en vigor el 23 de marzo de 2023 adaptó la ley de depositarios centrales y la del mercado de valores al régimen piloto europeo. No creó un registro sueco de valores en DLT: el informe SOU 2023:102 propone esas reglas, pero es un estudio, no una ley. En enero de 2026 ninguna infraestructura sueca figuraba en la lista de ESMA del régimen piloto, así que las acciones se inscriben en Euroclear Sweden, en el libro del consejo o en una infraestructura autorizada en otro Estado.
El límite que más pesa es societario. La ley de sociedades prohíbe a una AB privada y a sus accionistas anunciar acciones, pagarés u opciones de la sociedad y ofrecerlos a más de 200 personas, con excepciones estrechas, y esos valores no pueden negociarse en ningún mercado organizado. Por eso, para una oferta abierta, el despacho parte de una AB pública antes de elegir la vía; los servicios regulados los prestan entidades autorizadas.
Suecia
FavorableBaremo89
- Autoridades
- Autoridad de Supervisión Financiera de Suecia, Finansinspektionen
- Último cambio regulatorio
- jul 2026
Autorizaciones clave
- Autorización CASP o notificación del artículo 60 aplicable
- Pasaporte MiCA para los servicios comprendidos
- Habilitación de emisión ART o EMT según categoría
- Permisos de inversión e infraestructura para valores tokenizados
Nuestros partners legales
Metodología
Cómo tokenizamos un activo en Suecia, paso a paso
Las cuatro fases del pilar, con las figuras que intervienen en Suecia. El despacho y nuestro equipo técnico trabajan en paralelo desde el análisis del activo hasta la captación.
Revisamos la titularidad, las cargas y los flujos del activo y decidimos con el emisor si el token será un bono, acciones o un derecho sobre ingresos. De ahí salen el vehículo, casi siempre una AB pública si la oferta va al público, el importe y las reglas de la emisión.
El despacho califica el token, redacta los términos o los estatutos y elige la vía de la oferta: folleto aprobado, oferta exenta o plataforma de financiación participativa. También decide si la sociedad pasa a inscribir sus acciones en Euroclear Sweden o mantiene su propio libro de accionistas.
Configuramos la plataforma white label con tu marca: alta del inversor con KYC, firma, pago y tokens ERC-3643 con las reglas de la oferta y las cláusulas de los estatutos. La conciliación con el libro de accionistas y los calendarios de cupones o dividendos se desarrollan a medida.
Con el emisor y, si la hay, la entidad que coloca la emisión, preparamos la página de la oferta y medimos el recorrido hasta la suscripción pagada. Tras la emisión, la plataforma gestiona los repartos, las transmisiones entre inversores verificados y los informes.
Opiniones en Suecia
¿Qué opinan de Metlabs nuestros clientes?
“Estructuramos con ellos la tokenización de proyectos inmobiliarios y destaco la capacidad del equipo para entender nuestras necesidades corporativas y resolverlas.”
Joan MejíaGerente, GLOBYNE
“Nos asesoraron en la viabilidad de tokenizar activos inmobiliarios en Uruguay con un trato cordial y directo. Un equipo profesional, inmediato y siempre disponible.”
Álvaro Silva SantamaríaCEO, Sp Inmuebles
“Grandes profesionales en la estructuración de proyectos tokenizados, con un dominio técnico y una atención al detalle que dan plena confianza en cada fase del trabajo.”
Francisco BetancourtReseña verificada en Google
“Como abogada de blockchain, valoro su experiencia y profesionalismo en la consultoría y ejecución de proyectos de tokenización. Aliados tecnológicos de plena confianza.”
Vanessa RivasAbogada especialista en blockchain, El Salvador
“Grandes profesionales, muy atentos con sus clientes y siempre pendientes de cada detalle. Trabajar con su equipo ha sido un verdadero placer de principio a fin.”
CriptorentReseña verificada en Google
“Una empresa muy profesional y a la vez accesible, que empatiza con tus dudas y necesidades. Muy recomendable para emprendedores con un proyecto de tokenización.”
Javier EspasaEmprendedor en tokenización
“Excepcionales en todo sentido. Desde el soporte legal valoro su rigor y transparencia: trabajar con Metlabs es sinónimo de profesionalismo, innovación y seguridad.”
Pedro A. Agúndez MéndezLocal Guide en Google
“Excelente servicio en desarrollo blockchain, tokenización de activos y consultoría. Un equipo muy profesional al que recomiendo plenamente y sin ninguna reserva.”
José Luis DíazReseña verificada en Google
“He trabajado con ellos en varios proyectos y son muy profesionales. Una garantía para que todo salga de diez. Sin ninguna duda, son 100% recomendables.”
Ignacio Fernández JiménezReseña verificada en Google
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Plataforma
¿Qué incluye nuestra plataforma white label de tokenización en Suecia?
El portal del inversor, los tokens ERC-3643 y la consola del emisor, con tu marca. De serie resuelve el alta, la firma, el pago y los repartos; lo que tu emisión necesite además, como un medio de pago local o la conexión con tu banco o tu custodio, lo desarrollamos sobre la misma plataforma.
Solicita una demo
- Tu marca y tu dominioTu identidad visual y tus avisos legales en el portal del inversor.
- Alta del inversorRegistro, KYC con id-kort o pasaporte, KYB, controles antiblanqueo y wallet custodiada.
- Inversión de principio a finFirma electrónica y pago en coronas por transferencia bancaria o con stablecoin (USDC/EURC).
- Tokens ERC-3643Cada token se emite con las reglas de la oferta y refleja el registro de la emisión.
- Consola del emisorProyectos, inversores, conciliación en coronas, pagos de intereses y reporting.
- Compliance y trazabilidadExpediente KYC y antiblanqueo por inversor y registro de auditoría exportable.
Custodia institucional integrada
Integramos por API proveedores de custodia y gestión de claves como Fireblocks, BitGo, Coinbase Prime, Anchorage Digital, Copper o Ledger Enterprise. Según el proveedor y el modelo elegido, las claves se gestionan con MPC o multifirma para que ninguna dependa de un único dispositivo. Si el token es un valor, la custodia por cuenta de terceros la presta una entidad autorizada.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre tokenización en Suecia
Lo que nos preguntan antes de empezar un proyecto.
Habla con nuestro equipo¿Es legal tokenizar activos en Suecia?
Sí. Desde 2023 la ley sueca dice expresamente que un instrumento emitido con tecnología de registro distribuido es un instrumento financiero, y MiCA, con la Ley 2024:1159, regula los criptoactivos que no lo son. Lo que exige autorización es la actividad: colocar la emisión, operar un sistema de negociación o custodiar por cuenta de terceros.
¿Puede una AB privada tokenizar sus acciones?
Puede emitir tokens para un círculo cerrado, pero no anunciarlos ni ofrecerlos a más de 200 personas, salvo excepciones como una oferta a diez adquirentes como máximo, y no pueden negociarse en ningún mercado organizado. Para una oferta abierta, la sociedad se transforma en AB pública, con un capital mínimo de 500.000 coronas.
¿Cuánto se puede captar sin folleto en Suecia?
Una plataforma de financiación participativa permite hasta 5 millones de euros por promotor en 12 meses, aunque la prohibición de anunciar valores de una AB privada sigue aplicándose. Fuera de ella, desde el 5-jun-2026 la ley sueca de folletos (lag 2019:414, cap. 2, § 1) exime las ofertas de hasta 12 millones de euros en 12 meses.
¿El token da la propiedad del inmueble?
No por sí mismo. La propiedad de una finca se inscribe en el registro inmobiliario sueco con la lagfart que el nuevo propietario solicita a Lantmäteriet, y un token no la sustituye. El token representa un derecho frente a la sociedad emisora, normalmente la propietaria del inmueble, y los términos de la emisión fijan qué adquiere el inversor.
Tokenización de activos
Activos que tokenizamos en Suecia.
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Cuéntanos qué derecho quieres emitir y te proponemos la estructura técnica, los plazos y el presupuesto por fases.
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Av. García Sabell, 1, Edificio Proa 15009 A Coruña, España
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