¿Es legal tokenizar activos en Costa Rica?

Se puede, dentro de la ley de valores. No hay una norma que prohíba tokenizar ni un régimen específico: el token que represente un valor sigue la Ley 7732, con autorización de la SUGEVAL si hay oferta pública. La Ley 10961 obliga a los proveedores de servicios de activos virtuales a inscribirse ante SUGEF, pero esa inscripción no es una licencia de operación.

¿Se puede tokenizar una sociedad de responsabilidad limitada en Costa Rica?

Sus cuotas no: el Código de Comercio las define como nominativas, prohíbe transmitirlas por endoso y exige para cederlas a terceros la unanimidad de los socios, o tres cuartas partes del capital si lo prevé el contrato. Tampoco admite la suscripción pública. Para tokenizar equity hace falta una sociedad anónima.

¿Hace falta autorización de la SUGEVAL para una oferta privada de tokens?

No es una autorización, pero hay control. La SUGEVAL fija los criterios que separan la oferta privada de la pública, y las ofertas privadas de un emisor o su grupo que superen un millón de dólares deben acreditarse ante ella. Esos valores no pueden negociarse en el mercado secundario de valores inscritos.

¿La inscripción como PSAV ante SUGEF permite emitir tokens de inversión?

No. La Ley 10961 incorpora a los proveedores de servicios de activos virtuales al régimen de prevención del lavado y dice expresamente que la inscripción no autoriza a operar. Si el token da derechos de inversión, la oferta se analiza con la SUGEVAL, que conserva su competencia sobre los valores.

Tokenización de activos en Costa Rica

Confían en Metlabs para tokenizar sus activos

Por qué en Costa Rica

¿Por qué tokenizar activos en Costa Rica?

Costa Rica no tiene un régimen de valores en DLT, pero su ley de valores es amplia: cualquier derecho patrimonial transable que capte recursos del público es un valor. La SUGEVAL decidió en 2025 hacer una prueba de concepto de tokenización. Una emisión tokenizada sigue hoy esa ley, y la inscripción de proveedores de activos virtuales ante SUGEF no la sustituye.

1 M$

captación privada de un emisor o su grupo a partir de la cual la oferta debe acreditarse ante la SUGEVAL

SUGEVAL · Ofertas privadas acreditadas

2025

año en que la SUGEVAL decidió preparar una prueba de concepto de tokenización de valores

SUGEVAL · Plan Estratégico 2025

2026

año en que entró en vigor la inscripción de los proveedores de activos virtuales ante SUGEF, que no es licencia de operación

SINALEVI · Ley 10961

Qué se tokeniza

Deuda, equity y rentas: qué se tokeniza en Costa Rica

Casi toda emisión tokenizada representa uno de estos tres derechos frente al emisor. En Costa Rica el derecho decide el vehículo y la norma aplicable, y en una oferta pública el registro de los valores lo lleva una central de valores: el token lo refleja y se concilia con él.

Derecho	Deuda	Equity	Rentas
Qué se emite	Bonos y otros valores de deuda	Acciones de sociedad anónima	Titularización y derechos sobre ingresos
El inversionista recibe	El inversionista presta al emisor y cobra intereses y, al vencimiento, el principal.	El inversionista entra en el capital: dividendos, voto y su parte en una venta o liquidación.	El inversionista cobra con cargo a los flujos de un activo: alquileres, cobros de contratos o ingresos de un proyecto.
El token aplica	Cupón y calendario de pagos Vencimiento y amortización Solo inversionistas verificados	Reparto de dividendos Derechos de voto Autorización de transmisiones	Porcentaje y base de cálculo Periodicidad del reparto Plazo y redención
Emisor	Emisor autorizado por la SUGEVAL	Sociedad anónima	Fideicomiso o sociedad titularizadora
Registro	Central de valores autorizada	Central de valores si hay oferta	Central de valores autorizada
Norma	Ley 7732	Código de Comercio y Ley 7732	Ley 7732 y Acuerdo SUGEVAL 15-14
Cómo se emite	En oferta pública se emiten en serie con autorización de la SUGEVAL, prospecto y auditoría externa, y se inscriben en el Registro Nacional de Valores e Intermediarios. Si se representan en anotación en cuenta, el registro de los valores privados lo llevan las centrales de valores autorizadas. La ley no reconoce un registro distribuido.	Las cuotas de una S.R.L. no se transmiten por endoso, no admiten suscripción pública y su cesión a terceros exige unanimidad, o tres cuartas partes del capital si lo prevé el contrato. La S.A. puede crear clases de acciones y pactar que transmitir las nominativas requiera autorización del consejo de administración.	La ley considera valor cualquier derecho patrimonial transable que capte recursos del público, y la SUGEVAL fija los criterios para decidirlo. En oferta pública, los flujos se titularizan con fideicomisos emisores, administrados por sociedades fiduciarias sujetas a su reglamento, o con sociedades titularizadoras inscritas.

Regulación

¿Qué regulación aplica a la tokenización en Costa Rica?

Guía de regulación en Costa Rica

Un token que represente un valor sigue la Ley 7732, Reguladora del Mercado de Valores, y lo supervisa la SUGEVAL: solo pueden hacer oferta pública los sujetos que ella autoriza. Desde el 19 de septiembre de 2026, la Ley 10961 obliga además a los proveedores de servicios de activos virtuales a inscribirse ante SUGEF, una inscripción preventiva que, según la propia ley, no autoriza a operar.

Las emisiones inscritas en el Registro Nacional de Valores e Intermediarios se representan en anotaciones electrónicas en cuenta o en títulos, y el registro de los valores privados lo llevan las centrales de valores autorizadas, con identificación del beneficiario final. La ley no reconoce el registro distribuido: la SUGEVAL lo estudia con una prueba de concepto, que no equivale a autorizar una plataforma comercial.

Fuera de la oferta pública, es la SUGEVAL quien fija qué cuenta como oferta privada. Si un emisor o su grupo capta de forma privada más de un millón de dólares, debe acreditar la oferta ante ella, y esa acreditación no es una autorización. Diseñamos la plataforma con el despacho del emisor, y los puestos de bolsa, custodios y centrales de valores autorizados prestan los servicios regulados.

Costa Rica

Ámbito: Costa Rica
Autoridades: SUGEF, CONASSIF, SUGEVAL, UIF-ICD
Último cambio regulatorio: sept 2026

Marcos aplicables

Marco	Se aplica a	Autorizaciones clave
Ley 10961 / artículo 15 quáter de Ley 7786	Servicios empresariales de activos virtuales	Inscripción preventiva, no licencia operativa
Ley 7732 / normativa SUGEVAL	Valores y participantes según actividad	Régimen de valores; no habilitación DLT universal

Nuestros partners legales

Metodología

Cómo tokenizamos un activo en Costa Rica, paso a paso

Las cuatro fases del pilar, con las figuras que intervienen en Costa Rica. El despacho y nuestro equipo técnico trabajan en paralelo desde el análisis del activo hasta la captación.

Revisamos la titularidad, las cargas y los flujos del activo y decidimos con el emisor si el token será un bono, una acción o un valor de titularización. De ahí salen el vehículo, una sociedad anónima o un fideicomiso emisor, el importe y si la oferta será pública o privada.
El despacho califica el token y prepara el acuerdo de emisión, el prospecto y la auditoría externa para la autorización de la SUGEVAL, o el reporte de acreditación si la oferta es privada. En el acuerdo de emisión queda fijada la representación en anotación en cuenta.
Configuramos la plataforma white label con tu marca: alta del inversionista con KYC, firma, pago y tokens ERC-3643 con las reglas de la oferta. La conciliación con la central de valores y el custodio, y los calendarios de cupones o repartos, se desarrollan a medida.
Con el emisor y el puesto de bolsa que coloca la emisión, preparamos la página de la oferta y medimos el recorrido hasta la suscripción pagada. Después, la plataforma gestiona los repartos, refleja las transmisiones entre inversionistas verificados y genera los informes.

Estructura en Excel de la emisión de un conjunto residencial para una tokenización de activos

Opinión legal en Word, con control de cambios, sobre los tokens de una tokenización de activos

Proyecto residencial en la plataforma white label de tokenización de activos, con la marca del emisor

Embudo en PostHog de la visita a la suscripción pagada en una tokenización de activos

Opiniones en Costa Rica

¿Qué opinan de Metlabs nuestros clientes?

“Una de las empresas pioneras en soluciones web3, activos digitales y tokenización, reconocida por su innovación y sólida reputación en España y América Latina.”

Jorge CorredorAbogado, Rincón Cuéllar & Asociados

“Estructuramos con ellos la tokenización de proyectos inmobiliarios y destaco la capacidad del equipo para entender nuestras necesidades corporativas y resolverlas.”

Joan MejíaGerente, GLOBYNE

“Nos asesoraron en la viabilidad de tokenizar activos inmobiliarios en Uruguay con un trato cordial y directo. Un equipo profesional, inmediato y siempre disponible.”

Álvaro Silva SantamaríaCEO, Sp Inmuebles

“Grandes profesionales en la estructuración de proyectos tokenizados, con un dominio técnico y una atención al detalle que dan plena confianza en cada fase del trabajo.”

Francisco BetancourtReseña verificada en Google

“Como abogada de blockchain, valoro su experiencia y profesionalismo en la consultoría y ejecución de proyectos de tokenización. Aliados tecnológicos de plena confianza.”

Vanessa RivasAbogada especialista en blockchain, El Salvador

“Grandes profesionales, muy atentos con sus clientes y siempre pendientes de cada detalle. Trabajar con su equipo ha sido un verdadero placer de principio a fin.”

CriptorentReseña verificada en Google

“Una empresa muy profesional y a la vez accesible, que empatiza con tus dudas y necesidades. Muy recomendable para emprendedores con un proyecto de tokenización.”

Javier EspasaEmprendedor en tokenización

“Excepcionales en todo sentido. Desde el soporte legal valoro su rigor y transparencia: trabajar con Metlabs es sinónimo de profesionalismo, innovación y seguridad.”

Pedro A. Agúndez MéndezLocal Guide en Google

“Excelente servicio en desarrollo blockchain, tokenización de activos y consultoría. Un equipo muy profesional al que recomiendo plenamente y sin ninguna reserva.”

José Luis DíazReseña verificada en Google

“He trabajado con ellos en varios proyectos y son muy profesionales. Una garantía para que todo salga de diez. Sin ninguna duda, son 100% recomendables.”

Ignacio Fernández JiménezReseña verificada en Google

“Una de las empresas pioneras en soluciones web3, activos digitales y tokenización, reconocida por su innovación y sólida reputación en España y América Latina.”

Jorge CorredorAbogado, Rincón Cuéllar & Asociados

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Javier EspasaEmprendedor en tokenización

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Joan MejíaGerente, GLOBYNE

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Vanessa RivasAbogada especialista en blockchain, El Salvador

“Excepcionales en todo sentido. Desde el soporte legal valoro su rigor y transparencia: trabajar con Metlabs es sinónimo de profesionalismo, innovación y seguridad.”

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Álvaro Silva SantamaríaCEO, Sp Inmuebles

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Plataforma

¿Qué incluye nuestra plataforma white label de tokenización en Costa Rica?

El portal del inversionista, los tokens ERC-3643 y la consola del emisor, con tu marca. De serie resuelve el alta, la firma, el pago y los repartos; lo que tu emisión necesite además, como un medio de pago local o la conexión con tu banco o tu custodio, lo desarrollamos sobre la misma plataforma.

Solicita una demo

Plataforma white label de tokenización en Costa Rica en un portátil y un móvil, con un edificio residencial de San José

Tu marca y tu dominioTu identidad visual y tus avisos legales en el portal del inversionista.
Alta del inversionistaRegistro, KYC con cédula o DIMEX, KYB, controles LC/FT y wallet custodiada.
Inversión de principio a finFirma electrónica y cobro en dólares por SINPE o con stablecoin (USDT/USDC).
Tokens ERC-3643Cada suscripción se emite con las reglas de la oferta privada acreditada ante SUGEVAL.
Consola del emisorProyectos, inversionistas, conciliación en dólares, cupones y reporting.
Compliance y trazabilidadExpediente KYC, LC/FT y consentimiento por inversionista, y auditoría exportable.

Custodia institucional integrada

Integramos por API proveedores de custodia y gestión de claves como Fireblocks, BitGo, Coinbase Prime, Anchorage Digital, Copper o Ledger Enterprise. Según el proveedor y el modelo elegido, las claves se gestionan con MPC o multifirma para que ninguna dependa de un único dispositivo. Si el token es un valor, la custodia por cuenta de terceros la presta una entidad autorizada.

Preguntas frecuentes

Preguntas frecuentes sobre tokenización en Costa Rica

Lo que nos preguntan antes de empezar un proyecto.

Habla con nuestro equipo

¿Es legal tokenizar activos en Costa Rica?
Se puede, dentro de la ley de valores. No hay una norma que prohíba tokenizar ni un régimen específico: el token que represente un valor sigue la Ley 7732, con autorización de la SUGEVAL si hay oferta pública. La Ley 10961 obliga a los proveedores de servicios de activos virtuales a inscribirse ante SUGEF, pero esa inscripción no es una licencia de operación.
¿Se puede tokenizar una sociedad de responsabilidad limitada en Costa Rica?
Sus cuotas no: el Código de Comercio las define como nominativas, prohíbe transmitirlas por endoso y exige para cederlas a terceros la unanimidad de los socios, o tres cuartas partes del capital si lo prevé el contrato. Tampoco admite la suscripción pública. Para tokenizar equity hace falta una sociedad anónima.
¿Hace falta autorización de la SUGEVAL para una oferta privada de tokens?
No es una autorización, pero hay control. La SUGEVAL fija los criterios que separan la oferta privada de la pública, y las ofertas privadas de un emisor o su grupo que superen un millón de dólares deben acreditarse ante ella. Esos valores no pueden negociarse en el mercado secundario de valores inscritos.
¿La inscripción como PSAV ante SUGEF permite emitir tokens de inversión?
No. La Ley 10961 incorpora a los proveedores de servicios de activos virtuales al régimen de prevención del lavado y dice expresamente que la inscripción no autoriza a operar. Si el token da derechos de inversión, la oferta se analiza con la SUGEVAL, que conserva su competencia sobre los valores.

Tokenización de activos

Activos que tokenizamos en Costa Rica.

Inmobiliaria

Acciones o deuda del vehículo titular de un inmueble, o un derecho sobre sus rentas, con el registro de titulares actualizado en cada transmisión.

Energía

Financiación de plantas renovables, gestión de garantías de origen o reparto de la producción en una comunidad energética, cada uso con sus reglas.

Activos financieros

Emisión y ciclo de vida de valores tokenizados. La identidad del inversionista, los pagos y los eventos corporativos viven en la misma infraestructura.

Créditos de carbono

Derechos sobre créditos identificados por proyecto, metodología y vintage, con retirada conciliada en el registro cuando el programa permite tokenizarlos.