Tokenización inmobiliaria

La estructura jurídica identifica el inmueble, su propietario y la obligación que adquiere el emisor frente al titular. Un token vinculado a rentas de alquiler no tiene necesariamente los mismos derechos que una participación societaria o un préstamo.

El contrato inteligente puede registrar las unidades, restringir transferencias y automatizar distribuciones. La gestión del inmueble, el cobro de alquileres, la valoración y la custodia de fondos permanecen como operaciones externas.

El fraccionamiento permite definir unidades menores, pero no asegura que exista mercado secundario. Deben distinguirse el control del token, la titularidad registral del inmueble y la capacidad de exigir los derechos documentados.