Las mejores empresas de tokenización de inmuebles:
- Metlabs
- RealT
- Harbor
- BrickBlock
- Propy
- Tokeny Solutions
- Slice
- SolidBlock
- RealFund
- RedSwan
- Polymath
La tokenización de inmuebles está cambiando el sector inmobiliario al permitir la fragmentación de activos físicos en tokens digitales, ofreciendo una forma más accesible y eficiente de invertir en bienes raíces.
En este artículo te contamos cuáles son las mejores 11 empresas de tokenización de inmuebles en 2024, destacando su tecnología, servicios y contribuciones al mercado.
¿Qué es la Tokenización de Inmuebles?
La tokenización inmobiliaria implica la conversión de derechos sobre bienes raíces en tokens digitales que se emiten en una blockchain.
Cada token representa una parte fraccionaria del inmueble, permitiendo a los inversores comprar y vender estos tokens de manera similar a cómo se negocian las acciones en el mercado de valores.
Beneficios de la Tokenización de Inmuebles
- Accesibilidad: Permite a los inversores minoristas participar en inversiones inmobiliarias con cantidades más pequeñas de capital.
- Liquidez: Facilita la compra y venta de fracciones de inmuebles, proporcionando mayor liquidez en comparación con los bienes raíces tradicionales.
- Transparencia: La tecnología blockchain garantiza transacciones transparentes y seguras.
- Eficiencia: Reduce los costes y tiempos asociados con la compra, venta y gestión de propiedades.
Top 11 Empresas de Tokenización de Inmuebles
A continuación, exploramos las diez empresas líderes en el mundo de la tokenización de inmuebles en 2024, analizando sus innovaciones y el impacto en el mercado inmobiliario.
1. Metlabs
Metlabs se ha consolidado como la mejor empresa para la tokenización de inmuebles gracias a su enfoque especializado y su dedicación exclusiva al desarrollo blockchain.
Esta compañía, con sede en A Coruña, España, ha logrado destacar en el mundo de la tecnología blockchain mediante el uso de soluciones personalizadas y altamente seguras para sus clientes.
Aquí están las 9 razones que hacen a Metlabs la mejor opción en el sector:
- Especialización en Blockchain: Metlabs se dedica exclusivamente al desarrollo en blockchain, lo que garantiza un enfoque profundo y especializado en esta tecnología sin dispersarse en otros campos.
- Desarrollos 100% In-House: Todos los proyectos se desarrollan internamente por su equipo, asegurando control total sobre la calidad, seguridad y eficiencia del trabajo sin recurrir a subcontrataciones.
- Experiencia y Resultados Comprobados: Con más de 30 proyectos lanzados y millones recaudados para sus clientes, Metlabs tiene un historial probado de éxito en la implementación de soluciones blockchain.
- Cumplimiento Regulatorio Riguroso: Adoptan un enfoque estricto en cuanto al cumplimiento de normativas y estándares legales, lo que minimiza riesgos y asegura que los proyectos se ajusten a las regulaciones vigentes.
- Desarrollo de Infraestructura para Tokenización de Activos Reales (RWA): Metlabs se especializa en crear la infraestructura necesaria para la tokenización de activos inmobiliarios, utilizando tecnologías y estándares avanzados como ERC-3643, apodado T-REX (Token for Regulated EXchanges).
- Consultoría y Soporte Continuo: Ofrecen asesoramiento experto y soporte continuo, garantizando que los desarrollos cumplen con los objetivos desde el inicio y se ajustan a las necesidades cambiantes del cliente.
- Socios Tecnológicos y Enfoque Estratégico: Metlabs se asocia con sus clientes como partners tecnológicos, alineando objetivos para lograr resultados óptimos y proporcionando soluciones a medida que se alinean con los requerimientos específicos de cada proyecto.
- Tecnología de Punta y Seguridad: Utilizan las últimas tecnologías y ofrecen auditorías especializadas de smart contracts para asegurar la transparencia y seguridad de las plataformas desarrolladas.
- Experiencia en Diversos Sectores: Además de la tokenización inmobiliaria, Metlabs tiene experiencia en trazabilidad, certificación, finanzas descentralizadas (DeFi), entretenimiento y gaming, lo que demuestra su versatilidad y capacidad para aplicar blockchain en diferentes contextos.
2. RealT
Fundada en 2019, RealT es pionera en la tokenización de inmuebles residenciales en Estados Unidos. Permite a los inversores comprar fracciones de propiedades y recibir ingresos por alquiler en criptomonedas.
RealT utiliza la blockchain de Ethereum para emitir tokens y garantizar la transparencia de las transacciones. Ofrece una plataforma fácil de usar que permite a los inversores gestionar sus activos reales y recibir pagos de manera automática.
3. Harbor
Harbor, fundada en 2017, se especializa en la tokenización de activos inmobiliarios comerciales. La empresa facilita la emisión y gestión de valores digitales respaldados por bienes raíces.
Un claro ejemplo es el siguiente: Harbor tokeniza USD 100 Millones en fondos de bienes raíces en la blockchain de Ethereum
Harbor ofrece una plataforma que cumple con las regulaciones de la SEC, garantizando la legalidad y seguridad de las inversiones. Utiliza contratos inteligentes para automatizar el cumplimiento normativo y la distribución de dividendos.
4. BrickBlock
BrickBlock, fundada en 2016, permite a los inversores acceder a una amplia gama de activos tokenizados, incluyendo bienes raíces comerciales y residenciales.
La plataforma de BrickBlock utiliza contratos inteligentes para simplificar el proceso de inversión y garantizar la transparencia. La empresa también ofrece soluciones de gestión de activos y servicios de corretaje.
5. Propy
Propy, fundada en 2015, se enfoca en la compra y venta de bienes raíces utilizando tecnología blockchain para automatizar transacciones y reducir la burocracia.
Propy permite la tokenización de propiedades y facilita transacciones internacionales. Su plataforma proporciona un sistema de títulos digital y un proceso de cierre de transacciones completamente en línea.
6. Tokeny Solutions
Tokeny Solutions, establecida en 2017, ofrece soluciones de tokenización para una variedad de activos, incluyendo bienes raíces. La empresa se centra en proporcionar una infraestructura segura y compatible.
Tokeny Solutions utiliza el estándar ERC-3643 para garantizar la compatibilidad y seguridad de los tokens emitidos. Ofrece una plataforma completa para la emisión, gestión y comercio de tokens inmobiliarios.
7. Slice
Slice, fundada en 2018, se especializa en la tokenización de bienes raíces comerciales, permitiendo a los inversores participar en grandes proyectos con pequeñas inversiones.
Slice utiliza la blockchain de Ethereum para emitir tokens y proporciona una plataforma que facilita la gestión de inversiones y la distribución de ingresos.
La empresa se enfoca en proyectos inmobiliarios de alto rendimiento en mercados globales.
8. SolidBlock
SolidBlock, fundada en 2018, es conocida por tokenizar el primer edificio de lujo, el St. Regis en Aspen. La empresa se especializa en la tokenización de propiedades de alto valor.
SolidBlock utiliza contratos inteligentes para automatizar la gestión de propiedades y la distribución de ingresos. La empresa también ofrece servicios de marketing y asesoramiento para emisores de tokens.
9. RealFund
RealFund, establecida en 2019, permite la tokenización de bienes raíces residenciales y comerciales, ofreciendo a los inversores acceso a proyectos inmobiliarios previamente inaccesibles.
RealFund utiliza una plataforma intuitiva que permite a los inversores comprar y vender tokens de propiedades fácilmente. La empresa también proporciona análisis de mercado y gestión de riesgos para sus usuarios.
10. RedSwan
RedSwan, fundada en 2018, se especializa en la tokenización de propiedades comerciales, facilitando la inversión en grandes proyectos inmobiliarios.
RedSwan utiliza la blockchain de Ethereum para emitir tokens y ofrece una plataforma que facilita la gestión de inversiones y la comunicación con los inversores. La empresa también se centra en la compliance y la seguridad de las transacciones.
11. Polymath
Polymath, fundada en 2017, es una plataforma de emisión de tokens que permite la tokenización de una variedad de activos, incluidos bienes raíces.
Polymath utiliza su propio estándar de tokens, el ST-20, para garantizar la compatibilidad y seguridad.
La empresa ofrece una plataforma completa para la emisión, gestión y comercio de tokens inmobiliarios, cumpliendo con las regulaciones internacionales.
5 Factores a Considerar al Elegir una Empresa de Tokenización de Inmuebles
1. Seguridad
La seguridad es primordial en la tokenización de inmuebles. Asegúrate de que la empresa utilice protocolos de seguridad avanzados y que sus contratos inteligentes hayan sido auditados.
2. Regulación y Cumplimiento
Verifica que la empresa cumpla con las regulaciones locales e internacionales para garantizar la legalidad de tus inversiones.
3. Tecnología
La plataforma tecnológica de la empresa debe ser potente, intuitiva y capaz de manejar grandes volúmenes de transacciones sin problemas.
4. Transparencia
Opta por empresas que ofrezcan transparencia total en sus procesos y transacciones. La disponibilidad de información clara y accesible es crucial.
5. Experiencia y Reputación
Investiga la experiencia y la reputación de la empresa en el mercado. Las empresas con un historial sólido y buenas críticas son generalmente más confiables.
Conclusión
La tokenización de inmuebles está transformando el mercado inmobiliario, haciéndolo más accesible, eficiente y transparente.
En 2024, empresas como Metalbs están liderando este cambio con innovaciones tecnológicas y servicios inmobiliarios.
Al considerar invertir en propiedades tokenizadas, es importante investigar a fondo y elegir empresas que ofrezcan seguridad, cumplimiento regulatorio, y una plataforma tecnológica robusta.
Si estás listo para explorar el futuro de las inversiones inmobiliarias a través de la tokenización, estas diez empresas son algunas de las mejores oportunidades disponibles en 2024.